Maisons à vendre à Agematsu Machi, Nagano Ken, Chubu, Japon

Achetée pour la location, cette propriété est louée depuis l’an dernier et génère un loyer stable de 38 000 yens par mois. Les locataires sont fiables ; il s’agit actuellement d’une famille de trois personnes. Un garage pour une voiture est disponible (en nivelant l’espace restant, il pourrait être possible d’y garer une seconde voiture). La garantie locative a été souscrite auprès d’une société spécialisée. L’atout du bien est sa situation pratique malgré le cadre rural. Aucune condition particulière n’est demandée au futur acquéreur.

À 5 minutes à pied d’un konbini, à 2 minutes à pied de la poste et d’un supermarché. À 5 minutes à pied se trouvent également une aire de repos (michi-no-eki), une confiserie traditionnelle (wagashi) et des restaurants proposant d’excellents goheimochi et soba : emplacement très pratique. Le bien est occupé, les visites ne sont donc pas possibles pour le moment, mais l’intérieur est très propre et ne fait pas ressentir une grande ancienneté. L’extérieur présente l’usure liée aux années.

【Résumé du bien】 (terrain avec maison ancienne)
Emplacement : Ogawa, Agematsu, district de Kiso, préfecture de Nagano
Terrain : 132 m²
Bâtiment : 100 m²
Structure :賃貸用として購入し、昨年より入居者も決まり安定して家賃38,000円が入ってきています。入居者の方はとても安心出来る方です。現在入居されている方は3人家族です。ガレージ1台分あり(余っているスペースをならせばもう1台停められるかも)保証会社にも加入済みです。物件のウリは田舎の割に便利なところです。買い手への希望や条件は特にありません。

物件から徒歩5分でコンビニ、徒歩2分で郵便局、スーパーがあります。徒歩5分で道の駅、和菓子屋さん、美味しい五平餅やそばのお店と大変便利な場所にあります。入居中なので内覧は出来ませんが、室内はとても綺麗で古さをあまり感じさせません。外観は年数なりです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：長野県木曽郡上松町小川
土地：132㎡
建物：100㎡
構造：木造（建築昭和39年）
現況：賃貸中

固定資産税：土地建物合わせて19,283円
評価額：土地1,167,000円、建物1,012,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Environnement de vie paisible, entouré par la nature. Convient comme résidence principale ou comme maison de vacances.自然に囲まれたのどかな住環境♪居住用、別荘用としてもお使いいただけます！

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