Appartements à vendre à Aichi Ken, Chubu, Japon

Appartement à vendre. Bonne exposition au soleil. Surface totale du bâtiment de 718,80 m², surface du terrain de 603,85 m² (182,66 tsubo). Travaux de rénovation majeurs réalisés en octobre 2016. Actuellement, la gestion est effectuée par notre société (gestion continue, prise en charge en bloc, etc.). Revenu locatif annuel prévu indiqué (texte original : Revenu locatif annuel prévu 10 932 000 yens)売アパート。日当たり良好。建物延面積718.80m2、土地面積603.85m2（182.66坪）。2016年10月大規模修繕工事実施。現在管理業務を当社で行っています（管理継続・一括借り上げ等対応）。年間予定賃料収入表記あり（原文: 年間予定賃料収入 10,932,000万円）

Une vie proche de l'autosuffisance énergétique, offrant non seulement des économies sur les factures d'énergie, mais aussi une tranquillité d'esprit en cas de catastrophe !エネルギー自給自足に近い暮らしを送れるため、光熱費だけでなく災害時も安心！

◆ Rénovation intérieure terminée en juillet 2024♪
◆ Maison vide, visites disponibles immédiatement◆2024年7月内装リフォーム完了♪
◆空き家で即日内覧受付中

Après l'ouverture de la ligne de train à grande vitesse Chuo Shinkansen, il était prévu d'utiliser ce bien comme maison secondaire, mais ayant acquis une propriété à Suwa, dans la préfecture de Nagano, je souhaite m'en séparer. Actuellement, il est loué, donc il s'agit d'un bien avec changement de propriétaire, et les visites ne sont pas possibles. Le côté nord fait face à la rue Taiko, donc il y a du bruit de circulation.リニア中央新幹線の開通後はセカンドハウスとして利用予定でしたが、長野県の諏訪に物件を持ちましたので、手放したいと思います。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件となり、内見はできません。北側が太閤通に面しているため、車の走行音があります。

契約いただけた方にはおまけとして、諏訪湖を見下ろせる物件の１室を、3年間いつでもご利用いただける権利を付帯いたします。

Appartement Lumière Meitaka (4LDK). Superficie privative de 80,64 m² (mesuré par les murs). 2ème étage / bâtiment de 4 étages, construit en janvier 1991. Prix 9,8 millions de yens. Frais de gestion 4 000 yens/mois, fonds de réserve 12 000 yens/mois. Stationnement sur place 4 000 yens/mois. Numéro de contact : lumierenako.ルミエール名高のマンション（4LDK）。専有面積80.64㎡（壁芯）。2階/地上4階建、築1991年1月。価格980万円。管理費4,000円/月、修繕積立金12,000円/月。駐車場敷地内月額4,000円。問い合わせ番号: lumierenako。

Appartement d'occasion "Société Seiwa Toyoake". Superficie privative de 68,88 m², disposition 2LDK. Construit en janvier 1994. Historique de rénovation : 2023 (remplacement de la salle de bain, du lavabo et des toilettes, remplacement du papier peint et du revêtement de sol, etc.), 2015 (remplacement de la cuisine). Animaux de compagnie autorisés (sous conditions). Exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat, remise dans l'état actuel.中古マンション「ソシアルセイワ豊明」。専有面積68.88m2、間取2LDK。築1994年1月。リフォーム履歴：2023年（浴室・洗面・トイレ交換、壁紙・フローリング貼替等）、2015年（キッチン交換）。ペット飼育可能（規約あり）。契約不適合責任免責、現状渡し。

Héritage du contrat de sous-location (Appaman)※サブリース契約の継承（アパマン）

★Rainbow Toyo-Akaï (aperçu complet de l'immeuble ici)【Un mot de la vente】☆Rénovation effectuée en mai 2024 (remplacement de la cuisine, de la salle de bain, du lavabo, des toilettes / remplacement des revêtements muraux et du sol dans toutes les pièces / remplacement du revêtement de sol en vinyle, remplacement des portes, remplacement du tableau électrique, remplacement du chauffe-eau, nettoyage de la maison, etc.)☆Animaux de compagnie autorisés (avec des restrictions selon le règlement de gestion)☆Possibilité de transférer une place de parking (5 000 yens par mois)☆Tous les logements ont un sol en bois et du rangement. Les équipements comprennent une cuisine système, un lave-vaisselle, un purificateur d'eau, un chauffage et un sèche-serviettes dans la salle de bain, une baignoire automatique, une fonction de réchauffement, un lavabo avec douche, un WC avec lavage à l'eau chaude, un emplacement pour machine à laver à l'intérieur, un interphone avec moniteur, un accès sécurisé, une boîte aux lettres pour colis.★レインボー豊明前後（マンション全体概要はこちら）
【営業からひと言】
☆2024年5月リフォーム済（キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換／全室クロス、フローリング貼替／クッションフロア貼替、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等）
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）☆駐車場1台継承可能（月額5,000円）☆全居室フローリング・収納有り。設備はシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、オートロック、宅配BOX。
※定期借地権（借地期間は2057年3月15日まで）のマンション。ローン利用時は売買諸経費分・借地保証金が現金で必要になる場合が多い。価格1,390万円に借地保証金304万円が含まれています。更地化後に保証金返還。

Historique de rénovation : remplacement de la cuisine système en 2020, salle de bain, lavabo et toilettes en 2012. Appartement d'angle au 6ème étage, surface privative de 79,53 m², surface du balcon de 22,19 m², animaux de compagnie autorisés (avec des restrictions selon le règlement de gestion). Parking disponible (5 000 yens par mois). Droit de superficie à durée déterminée (durée de location jusqu'au 15 mars 2057). Le prix de 13 millions de yens inclut un dépôt de garantie de 3,27 millions de yens. Frais de gestion de 5 800 yens, fonds de réserve de 13 400 yens. Équipements : cuisine système, toilettes avec lavage à chaud, fonction de réchauffage, interphone avec moniteur, porte d'entrée automatique, boîte aux lettres pour colis.リフォーム履歴：2020年システムキッチン交換、2012年浴室・洗面所・トイレ。6階角部屋、専有面積79.53㎡、バルコニー面積22.19㎡、ペット飼育可（管理規約による制限有）。駐車場あり（月額5,000円）。定期借地権（借地期間は2057年3月15日まで）。価格1,300万円に借地保証金327万円が含まれます。管理費5,800円、修繕積立金13,400円。設備：システムキッチン、温水洗浄便座、追焚機能、モニター付インターホン、オートロック、宅配BOX。

À 5 minutes de la station "Irinnaka" de la ligne Tsurumai, à 10 minutes de la station "Yagoto" de la ligne Meijo, possibilité de deux lignes ! Appartement d'angle orienté au sud鶴舞線「いりなか」駅５分、名城線「八事」駅１０分、二沿線可能！南向き角部屋