Commercial à Aichi Ken, Chubu, Japon

Ce bâtiment (garage avec volet) a été construit neuf en décembre 2024 et est en bon état. Il était loué mais l'occupant a quitté les lieux, et la vente est envisagée à cette occasion, le vendeur devant déménager et finançant sa relocalisation par la vente.

Il peut servir de bien locatif (revenu) : garage, bureau, atelier de loisirs, espace de travail, lieu de stockage ; après travaux d'aménagement intérieur, il peut aussi être transformé en logement.

Situé sur une hauteur offrant une vue dégagée sur Nagoya, le paysage et les vues nocturnes sont agréables. Il y a des toilettes, l'électricité et un emplacement de stationnement. Le terrain fait environ 250 tsubo, mais la surface utilisable est d'environ 20 tsubo ; les quelque 200 tsubo restant, situés derrière le garage, sont couverts de forêt et présentent une pente.

Nous souhaitons que les négociations se déroulent de manière fluide. Les frais liés au changement de nom, etc., seront à la charge de l'acheteur.

[Résumé du bien] Terrain avec bâtiment ancien
Emplacement : Kawahigashiyama, arrondissement Moriyama, ville de Nagoya, préfecture d'Aichi
Terrain : environ 253 tsubo (≈836 m²)
Bâtiment : garage avec volet (façade env. 6 m ×この建物（シャッター付きガレージ）は令和6年12月に新築で建て綺麗な状態です。賃貸として貸し出していましたが、入居者が退去となりましたのでそのタイミングで売却の方向となりました、当方が別地に移住する事になりその資金調達の為の売却となります。

収益物件にもなりますし、、ガレージ、事務所、趣味の工房、仕事部屋、荷物置き場、内装工事をすれば、ご自身用の住居としても使用可能です。

名古屋市を一望出来る高台にあるので景観、夜景が綺麗です。トイレ、電気、駐車場も有ります、土地は約250坪有りますが、使用出来るのは20坪ほどになり、それ以外のガレージ裏から約200坪は山林で生い茂っていて、斜面にもなっています。

スムーズに交渉が進むことを希望します。名義変更等の費用は買主様のご負担でお願い致します。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛知県名古屋市守山区川東山
土地：約253坪
建物：シャッター付きガレージ有（間口約6ｍ奥行き約6ｍ）
構造：軽量鉄骨
現況：空室

Ancien salon de beauté. S’il vous plaît contactez-nous pour la rénovation du magasin et de la maison !旧美容院。店舗兼住宅等リフォームご相談下さい！

Le bureau situé du côté nord du 2e étage de I Plaza. Le prix du stationnement comprend la location de 2 places de parking pour les employés.アイプラザ２階北側の事務所。駐車場料金は従業員用駐車場2台賃料込み。

Iplaza 2ème étage côté nordアイプラザ２階北側

Bâtiment de la culture Higashiura, salle 201東浦カルチャービル　２０１号室