Maisons de ville à vendre à Aichi Ken, Chubu, Japon

Il s’agit d’une maison individuelle nouvellement construite qui a été construite en janvier 2024 et qui est encore neuve. Le rangement et le salon sont de taille luxueuse et personne n’y a vécu auparavant. Enfants autorisés, animaux acceptés, famille, jeunes mariés, avec 2 places de parking, les écoles primaires et collèges sont juste là.2024年1月にできた新築戸建てで、まだ新しいです。収納もリビングも、贅沢な広さです、以前に住んでいた人はまだいないです。子供可、ペット対応、ファミリータイプ、新婚向け、駐車場2台付き、小中学校すぐそこにあります。

Date de publication : 15 juillet, Reiwa 7 Quartier résidentiel calme (zone urbanisée) * Il ne peut pas être reconstruit car il n’est pas relié à la route.掲載日　令和7年7月15日
閑静な住宅街（市街化区域）
※未接道のため再建築はできません。

Actuellement, je vis dans une maison vide et j’habite loin, donc j’avais l’habitude d’aller faire le ménage environ une fois par mois. Il se trouve à 10-15 minutes à pied du métro municipal de Nagoya. C’était 14 minutes sur Google. Il y a environ 20 ans, il servait de magasin et de maison. Le magasin a fermé environ un an plus tard et a été utilisé comme zone de stockage des bagages. C’était un substitut de placard. J’ai commencé à ranger mes bagages il y a environ un an et ils sont devenus plus propres. Entre-temps, je le mettais en vente, mais je ne l’ai pas sorti maintenant parce que les ventes ont pris le dessus. J’ai pensé à louer, alors j’ai récemment nettoyé la maison et je l’ai nettoyée. À ce moment-là, il a été découvert que le chauffe-eau à gaz était cassé, mais il a été remplacé par un nouveau en avril 2024. Le sol en terre battue du premier étage est en béton. C’était une zone de stockage des bagages, et il y a un bar où un grand nombre de costumes peuvent être accrochés. Et le parking où la mini-voiture était garée se trouve sous le côté nord du premier étage, et la partie inférieure du côté sud du premier étage est encore en béton. L’entreprise de construction du bât現在、空き家、私が離れたところで暮らしているので1カ月に1回ほど掃除等に通っていました。名古屋市営地下鉄から徒歩10分から15分です。グーグルでは14分でした。約20年位前には店舗兼住宅として暮らしていました。店舗はその1年後くらいにやめて、荷物置き場として利用していました。クローゼット代わりでした。1年位前から荷物を片づけ始め、きれいになりました。その間に売りに出していましたが営業がころころ代わり対応今一だったので今は出していません。賃貸も考えたので、最近ハウスクリーニング等をしてきれいにしました。その時にガス給湯器が壊れているのが判明しましたが、2024年4月に新品に交換完了しました。1階土間はコンクリートです。荷物置き場だった場所です、大量のスーツ等もぶら下げられるバーが付いています。そして軽自動車をとめていました駐車場が1階北側下に、1階南側下はベランダの下でやはりコンクリートです。そのベランダは建物建設会社がベランダを設置してくれなかった為、私がホームセンターに設置してもらいました。そしてその1階のベランダ下と土間の所に下水を流せる配管が出ています。1階にトイレや風呂を設置するときに利用可能だと思います。ベランダ下には水道があり洗濯機を置けます。土間の部屋にも水道配管とガス配管もあります。電話回線用の口が1階にもありまして、今は2階とつながっています。2階は2か所電話の口があり、その一つのところに光ファイバーもあります。1階駐車場の天井に監視カメラ（当時有線）を設置できるように、2階の端子まで空き配管が設置してあります。未使用です。2階が1LDKで風呂とトイレが別にあります。2階だけだと2人住まい位かと、1階を利用すれば活用価値は広がります。1階北側と2階南側にシャッターが付いています。現況販売、契約不適合責任免責ですので、給湯器の交換完了したので今はありませんが、内覧で判明した故障等は値引き等で対応可能です。コンパクトにまとまっていますが、狭いと言えばそのとおりです。風呂は追い炊き機能付きです。トイレも洗浄機能付きです。台所は食洗器と浄水器用の水道の接続口もあります。テレビはデジタルにしなかったため今は見れないのでケーブルテレビ、インターネットテレビ、デジタルアンテナが必要です。光ファイバーはNTTで引いていましたので2階の部屋に出ています。建物西側に奥

À la fin de l’année 2019, nous remettrons une propriété locative de maison mitoyenne de 56 ans avec un magasin, qui peut être utilisée comme résidence en tant que 2L2DK entièrement rénové. Bien qu’il s’agisse d’une vieille structure en bois, on dit que le bois domestique est utilisé parce qu’il est vieux, et c’est un bâtiment solide dont les clous ne peuvent être percés à moins qu’un trou pilote ne soit percé. Bien sûr, il n’y a pas de termites pour le moment. Actuellement, le salon du premier étage est utilisé comme magasin, et la partie restante de 2DK au deuxième étage est utilisée comme résidence. Actuellement, je prévois de prendre ma retraite en raison de mon âge, donc je cherche de nouveaux locataires en tant que propriété vacante. Il est ouvert en tant que magasin de massages de relaxation, et en plus d’être situé à 5 minutes à pied de la gare d’Imaise dans la ville d’Ichinomiya, et il y a deux grands supermarchés à distance de marche (dont l’un est pratique et ouvert 24 heures sur 24), c’est aussi une pharmacie en face, de sorte que les nouveaux clients visitent sans aucune activité de vente particulière. Comme il s’agit d’une zone commerciale, il est ouvert de tôt le mat2019年末にフルリフォーム済の2L2DKとして居住とすることも可能な築56年の店舗付テラスハウス賃貸物件を居抜き物件としてお譲りします。古い木造ですが古いが故に国内産材木が使用されてるとのことで、ドリルで下穴を開けないと釘が刺さらないほど丈夫な建物です。もちろんシロアリ等も今のところありません。現在は、1階リビング部分を店舗としており2階の残り2DK部分を住居としています。現在、年齢的に引退を計画中であるため、居ぬき物件として新テナント様募集です。リラクゼーションマッサージ店として営業中であり、一宮市今伊勢駅より徒歩5分の立地で大型スーパーが徒歩圏内に2軒（うち一軒は24時間営業で便利）あるのに加え、目の前もドラッグストアであるため、特に営業活動なしに新規客が訪れます。商業地域であるため早朝から深夜まで営業可能です。店舗さえお気にめせばエステサロンやネイルサロンなど、火気使用がなければコストを抑えてすぐにでも営業可能です。1階2階共にそれぞれキッチンとトイレがあり、改装済みの風呂ももちろん設置されており、いずれも2019年11月より約6年弱使用です。私がここの所有者ではなく、建物オーナーとの間に結ばれた賃貸借契約の賃借人という立場です。今回の契約内容は物件の造作部分の譲渡に加えて、その賃借人の地位の承継（手続きとしては一旦私が現契約を解除した後に、新規で契約をして頂く形）となります。店舗そのものは普通借家契約5年更新、初期費用は、物件造作部分の譲渡費用400万円の他、毎月の賃貸契約に関わる費用（家賃40,000円等）。なお、駐車場は最大3台駐車可能な駐車場が月額10,000円で借りることもできます（1台の場合は5,000円で交渉も可能です）。2階2DK住居部分も同時にフルリフォーム済ですので快適に住居として住んだ上に通勤時間は0分になるのも魅力です。お住いとして、または店舗付住宅としてご活用ください。

Orienté plein sud Étude de terrain terminée Route avant 6 m ou plus Quartier résidentiel luxuriant A proximité d'un supermarché Quartier résidentiel calme Faible volume de circulation dans le secteur Bonne ventilation Bon ensoleillement Bâtiment à 2 étages Appartement 35 S Certificat de conformité Prêt à emménager Compatible avec Flat 35S南向
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

Orienté plein sud Bâtiment à 2 étages Zone de mise en forme Prêt à emménager Compatible avec Flat 35S南向
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

2 Disponibles le long de la ligne Face à la route du sud Bâtiment à 2 étages Terrain d'angle2沿線利用可
南側道路面す
2階建
角地

Face à la route du sud Bâtiment à 2 étages Terrain d'angle Appartement 35 S Certificat de conformité Prêt à emménager Compatible avec Flat 35S南側道路面す
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

Route avant 6 m ou plus 2 histoires façonner la terre Prêt à emménager Compatible avec le plat 35S前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応