Terrains à vendre à Akaiwa Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japon

Entrepôt avec hangar adapté au stockage de matériel et aux ateliers !
Terrain agricole contigu offrant un espace de loisirs pour adultes, idéal pour cultiver des légumes.
Le bien est situé sur un promontoire d'un hameau de montagne où des maisons individuelles sont disséminées, à environ 30 minutes en voiture du centre d'Akaiwa.
La maison, apparemment âgée de plus de 100 ans, est fortement détériorée par le temps et se trouve dans un état proche de l'abandon. Elle est difficilement habitable en l'état et nécessite une rénovation importante.
Un entrepôt adapté au stockage de matériaux ou à un atelier est inclus.
Un poirier est planté sur le terrain.
Le terrain agricole contigu, d'environ 284 tsubo (≈939 m²), nécessite un défrichement mais permet de cultiver vos propres légumes.
Le parc à thème sur le thème des villages ruraux allemands, « おかやまフォレストパーク　ドイツの森 », est à environ 9 minutes en voiture.
Il s'agit d'un bien comprenant des terres agricoles. Pour l'acquisition de terres agricoles, veuillez consulter les informations ci‑dessous.
FAQ « Vie à la campagne » : Peut‑on acheter une propriété avec des terres agricoles sans être agriculteur ?資材置き場・作業場等に適した倉庫付き！
地続き農地で野菜作りも楽しめる大人の遊び場
赤磐市中心部から車で約３０分。民家が点在する山間集落の高台に物件はあります。
築１００年以上と思われる家屋は、経年劣化による傷みが大きいため廃屋状態。
現状のままでの居住利用は難しいため、大幅なリフォームが必要です。
資材置き場や作業場等に適した倉庫が付属しています。
敷地内に梨の木が植わっています。
開墾が必要ですが、約２８４坪の地続き農地で自家製野菜作りを楽しむことができます。
ドイツの農村を体験できるテーマパーク『おかやまフォレストパーク　ドイツの森』まで車で約９分
こちらは農地付きの物件です。
農地の取得については下記をご参照ください。
田舎暮らしQ&A：農家でなくても農地付きの物件を購入できますか？

Proche du centre-ville tout en étant entouré par la nature — profitez d'une vie agricole paisible et sereine !

Situé dans une vallée montagneuse calme (satoyama), l'accès est pourtant excellent : seulement 7 minutes en voiture jusqu'au centre-ville.

La rizière principale fait environ 583 tsubo (≈ 1 928 m²). Il y a une autre rizière d'environ 167 tsubo (≈ 552 m²) à distance de marche.

Cultivez le riz et les légumes comme vous le souhaitez : profitez d'une autosuffisance à votre rythme.

Le terrain se trouve juste après avoir traversé la rivière le long de la route préfectorale, et une voie communale longe également la parcelle agricole.

Vous entendrez le chant des petits oiseaux de très près — observer ces oiseaux mignons et actifs, que l'on ne trouve pas en ville, apporte une grande sérénité.

La rivière Takiyama qui coule à proximité est un lieu réputé pour les lucioles ; un festival des lucioles s'y tient chaque année.

Une montagne voisine dispose d'un belvédère d'où l'on peut admirer une vaste mer de nuages. Prendre le soleil du matin émergeant de cette mer de nuages promet une journée des plus agréables !市街地からほど近く！自然に囲まれて心穏やかに農ライフを満喫！
山間にある静かな里山でありながら、市街地まで車で7分とアクセスも良好！
メインの田は約583坪。徒歩圏内に約167坪の田があります。
お米も野菜も思いのままに。自分のペースで自給自足を楽しんで♪
県道沿いの川を渡ってすぐ。農地には市道も隣接しています。
小鳥のさえずりを間近に聞くことができ、街中では出会えない可愛い小鳥たちが遊びまわる姿に心癒される。
そばを流れる滝山川はホタルの名所で、毎年ホタル祭りも開催されています。
近くの山には展望台があり、雄大な雲海が望めます。
雲海から現れる朝陽を浴びれば、気持ちの良い一日が送れるはず！

10 minutes en voiture du centre-ville ! Lieu calme
C’est une zone résidentielle située dans un village paisible à environ 70 mètres de la route préfectorale 53.
Elle fait face à la route sur trois côtés, ce qui la rend facile à entrer et à sortir, et à utiliser. Le soleil est aussi beau !
Il peut être utilisé non seulement comme site résidentiel, mais aussi comme espace de stockage de matériaux.
Il faut environ 10 minutes en voiture pour se rendre au centre-ville d’Akaiwa, bordé de centres commerciaux et de restaurants, ce qui rend la situation pratique.
Vous pouvez aussi atteindre le centre de la ville d’Okayama en environ 40 minutes en voiture !市街地まで車で１０分！静かな立地
県道53号線から約70ｍほど入った静かな集落内にある宅地です。
三方が道路に面しており、出入りしやすく使い勝手の良い立地。陽当たりも良好です！
住宅用地としてだけでなく、資材置き場などにも利用できます。
車で10分ほどでショッピングセンターや飲食店などが建ち並ぶ赤磐の市街地へ行くことができ、利便性良好です。
岡山市中心部へも車で40分程度で行くことができます！

Quartier résidentiel calme, entouré de collines verdoyantes. Ce terrain convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou pour un potager familial. Environ 8 minutes en voiture depuis la gare de Kumayama sur la ligne principale Sanyō (JR) et environ 18 minutes en voiture depuis l'échangeur Waki de l'autoroute Sanyō. Actuellement, aucun raccordement aux réseaux (eau, électricité, gaz, égouts) n'est installé. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.

Résumé du bien — terrain uniquement :
Lieu : Tondani, ville d'Akaiwa, préfecture d'Okayama
Surface du terrain : 251 m² (environ 75,92 tsubo)
Catégorie cadastrale : terrain divers (雑種地)
État actuel : terrain vacant
Prix demandé : 300 000 ¥ (vendu en l'état)

Frais de gestion du terrain : 12 000 ¥/an
Taxe foncière : 12 800 ¥/an (exercice fiscal Reiwa 4 / 2022)緑豊かな山々に囲まれた閑静な住宅地。定住はもちろん、別荘利用や、家庭菜園などに最適な土地です。JR山陽本線熊山駅より車で約8分、山陽自動車道和気ICより車で約18分です。現状、ライフラインの引込みはありません。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：岡山県赤磐市殿谷
土地：251㎡（約75.92坪）
地目：雑種地
現況：空地
希望価格：30万円（現状渡し）

土地管理料：12,000円/年
固定資産税：12,800円/年（令和4年度）