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Commercial à vendre à Amagasaki Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Commercial à vendre à Amagasaki Shi : Hyogo Ken

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FR JA

USD $237,449
(¥37,800,000)

3780 万円

Terrain土地面積
65 m²

Bâtiment建物面積
120 m²

Bâtit建築年
1972

Un terrain d'angle avec une excellente visibilité, situé à l'intersection de la Route nationale 2 et de la ligne Nibao, l'un des lieux les plus visibles d'Amagasaki. Grâce à la bonne visibilité des panneaux, il est possible de générer des revenus publicitaires et des revenus de locataires, créant ainsi un double revenu. La zone environnante est un mélange de résidences, de restaurants et de magasins de services, avec un fort trafic tout au long de la journée, ce qui facilite le changement de locataires. La rénovation de la façade, de l'étanchéité du toit et de certaines parties intérieures est prévue pour la fin décembre de la 7ème année de l'ère Reiwa. En tant que zone commerciale voisine, le terrain a un fort potentiel pour des reconstructions ou des réaménagements futurs. ※ 7 unités (y compris 5 panneaux).国道2号線×尼宝線という尼崎でも有数の視認性を誇る角地。看板の視認性のよい交差点のため、広告収入＋テナント収入のダブルインカムが構築できます。周辺には住宅・飲食・サービス店舗が混在し、交通量も終日多いエリアのため、テナント入替のしやすさも特徴です。令和7年12月末に外壁・屋上防水・室内一部リニューアル完了予定。近隣商業地域のため将来的な建替・再開発にも強い土地ポテンシャル。※７戸（看板５戸を含む）

4 Chome, Daisho Kitamachi, Amagasaki, Préfecture de Hyōgo兵庫県尼崎市大庄北町4丁目
(Localisation approximative)

Commercial à vendre à Amagasaki Shi : Hyogo Ken

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FR JA

USD $439,720
(¥70,000,000)

7000 万円

Terrain土地面積
193 m²

Bâtiment建物面積
492 m²

Bâtit建築年
1989

Structure構造

S造5階建S造5階建

兵庫県尼崎市道意町6 地図兵庫県尼崎市道意町6 地図

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S'établir à Hyogo

Hyogo Ken, situé dans la région de Kansai, est une préfecture qui offre un cadre de vie exceptionnel aux familles souhaitant s'expatrier. Avec sa capitale, Kobe, célèbre pour son ambiance cosmopolite et son port animé, Hyogo Ken allie modernité et traditions japonaises. Ce qui distingue cette préfecture, c’est sa diversité géographique, allant des côtes de la mer intérieure à des montagnes comme le mont Rokko, offrant ainsi un accès facile aux activités de plein air tout en bénéficiant des commodités urbaines. En termes de logement, Hyogo Ken est généralement plus abordable que des régions comme Tokyo ou Osaka. Les villes comme Himeji et Nishinomiya proposent des options variées, allant des maisons traditionnelles japonaises aux appartements modernes, tout en offrant un cadre plus spacieux pour les familles. De plus, l'infrastructure de transport est performante, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. Les écoles internationales et les installations pour les enfants, ainsi que la riche culture locale et les festivals, font de Hyogo Ken un choix attrayant pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée à un coût raisonnable. Ainsi, cette préfecture se présente comme une option idéale pour les familles envisagées de vivre au Japon.

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