Terrains à Aomori Ken, Tohoku, Japon

[Hirobiro 291 tsburgo !] Il existe une terre où l’on peut vivre « librement » dans le village de la campagne.]
« Je veux faire un champ » et « Je veux construire une grande maison d’un étage » – un terrain capable de réaliser un tel souhait est apparu à Obukuro Ipponyanagi, dans la campagne du district de Minami-Tsugaru !
Il fait environ 291 tsubo et le prix est de 7 millions de yens. Aucune condition de construction. La façade du côté ouest mesure environ 23,8 m. Étant donné qu’il s’agit d’une zone de contrôle de l’urbanisation, un permis de développement est nécessaire pour la construction. L’approvisionnement en eau et les égouts ne sont pas prélevés.【ひろびろ291坪！田舎館村で"のびのび"暮らせる土地、あります】
「畑もやりたい」「広々とした平屋を建てたい」——そんな願いを叶える土地が、南津軽郡田舎館村大袋一本柳に登場しました！
なんと約291坪の広さで価格は700万円。建築条件なし。西側の間口は約23.8m。市街化調整区域のため建築には開発許可が必要。上下水道は未引き込み。

Terrain (anciennement cultivé) 232,00 m² (70,17 tsubo). Usage optimal : terrain à bâtir pour logement. Taux d'emprise au sol : 60 % ; coefficient d'occupation des sols (COS) : 200 %. Accès : côté nord, voie de 6,0 m, façade de 21,9 m. Pas de voie privée. État actuel : terrain nu. Droit : pleine propriété. Remise des clés : immédiate (livré en l'état). Restrictions légales : loi sur les terres agricoles. Autres frais : coûts des travaux de raccordement aux réseaux d'eau potable et d'assainissement. Code de gestion : NC00224.土地（畑）232.00㎡（70.17坪）。最適用途：住宅用地。建蔽率60%、容積率200%。接道：北側6.0ｍに21.9ｍ接道。私道なし。現況：更地。権利：所有権。引渡時期：即時（現況渡し）。法令上の制限：農地法。その他費用：上下水道引込工事費用。管理コード：NC00224。

Terrain à usage résidentiel. Vente assortie d'une condition de construction (délai pour conclure le contrat d'exécution des travaux : 6,0 mois). Nombre total de lots : 11 / Lots à la vente : 11. Déclaration au titre de la loi nationale sur l'aménagement du territoire (国土法) : non requise.住宅用地。建築条件付き（請負契約期間：6.0ヶ月）。総区画数11区画/販売区画11区画。国土法届出：不要。

Superficie du terrain : 205,45 m² (62,1 tsubo) ; passage : 71,61 m² (21,6 tsubo). Zone d'utilisation : zone résidentielle de première catégorie (第一種住居地域). Nature du terrain : champ (畑). Planification urbaine : zone non délimitée. Taux d'emprise au sol : 60 % ; coefficient d'occupation des sols : 200 %. Modalité de transaction : intermédiaire (courtage).土地面積205.45㎡（62.1坪）、通路71.61㎡（21.6坪）。用途地域: 第一種住居地域。地目: 畑。都市計画: 未線引き。建ぺい率60%、容積率200%。取引態様: 仲介。

Terrain à usage résidentiel. État actuel : présence d'une ancienne maison (la remise se fera en terrain nu — démolition effectuée avant livraison). Façade de 14,0 m sur une voie publique de 6,0 m au sud. Zone résidentielle de faible hauteur (1re catégorie). Coefficient d'emprise au sol 50 %, coefficient d'occupation des sols 80 %.住宅用地。現況：古屋あり（引渡しは更地渡し）。南側6.0ｍ公道に14.0ｍ接道。第一種低層住居専用地域。建蔽率50％、容積率80％。

La vente de ce bien est subordonnée à la conclusion d'un contrat d'entreprise (contrat de travaux) avec la vendeuse, la société Tōhoku Sangyō (株式会社東北産業).※本物件は売主である(株)東北産業と工事請負契約を締結することを条件に販売いたします。

Usage du sol : première zone résidentielle à faible hauteur (第一種低層住居専用地域) ; Catégorie cadastrale : terrain à bâtir (宅地) ; Planification urbaine : zone urbaine (市街化区域) ; Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 50 % ; Indice de surface de plancher / coefficient d'utilisation des sols (容積率) : 80 % ; Accès routier : façade d'environ 9,5 m sur voie publique côté ouest ; Remarques : bâtiment non immatriculé présent (1 construction) ; livraison en l'état (négociable).用途地域: 第一種低層住居専用地域; 地目: 宅地; 都市計画: 市街化区域; 建ぺい率: 50%; 容積率: 80%; 接道状況: 西側公道に約9.5m接道; 備考: 未登記建物あり（1棟）・現況引渡し（相談可）

Emplacement : 6-4, 6-33 Aza Oiwake, Gonohe-machi, Sannohe-gun, préfecture d'Aomori
Surface du terrain : 730 m² (220,82 tsubo)
Usage du sol : zone résidentielle de 1re catégorie
Nature du terrain : terre agricole (champ)
Taux d'emprise au sol : 60 % / Coefficient d'utilisation du sol : 200 %
Voirie : façade de 21,55 m sur la route préfectorale côté ouest (avec trottoir)
Statut de la transaction : intermédiaire (courtage)所在地：青森県三戸郡五戸町字追分6-4、6-33
土地面積：730㎡（220.82坪）
用途地域：第一種住居地域
地目：畑
建ぺい率：60%／容積率：200%
接道：西側県道（歩道）に21.55m接道
取引態様：仲介

Sans condition de construction. Raccordement au réseau d'eau potable disponible. Installation d'un système d'assainissement (fosse septique) nécessaire (zone éligible aux subventions). Aucun bien culturel enfoui.【建築条件なし】上水道引込あり。浄化槽設置必要有り（補助金対象区域）。埋蔵文化財無し。