Terrains à vendre à Aomori Ken, Tohoku, Japon

[Hirobiro 291 tsburgo !] Il existe une terre où l’on peut vivre « librement » dans le village de la campagne.]
« Je veux faire un champ » et « Je veux construire une grande maison d’un étage » – un terrain capable de réaliser un tel souhait est apparu à Obukuro Ipponyanagi, dans la campagne du district de Minami-Tsugaru !
Il fait environ 291 tsubo et le prix est de 7 millions de yens. Aucune condition de construction. La façade du côté ouest mesure environ 23,8 m. Étant donné qu’il s’agit d’une zone de contrôle de l’urbanisation, un permis de développement est nécessaire pour la construction. L’approvisionnement en eau et les égouts ne sont pas prélevés.【ひろびろ291坪！田舎館村で"のびのび"暮らせる土地、あります】
「畑もやりたい」「広々とした平屋を建てたい」——そんな願いを叶える土地が、南津軽郡田舎館村大袋一本柳に登場しました！
なんと約291坪の広さで価格は700万円。建築条件なし。西側の間口は約23.8m。市街化調整区域のため建築には開発許可が必要。上下水道は未引き込み。

190 m jusqu’au bureau de poste de Kawabe Izumi ! 560 m jusqu’à l’école primaire Countryside !川部和泉郵便局まで190ｍ！田舎館小学校まで560ｍ！

Superficie du terrain : 205,45 m² (62,1 tsubo) ; passage : 71,61 m² (21,6 tsubo). Zone d'utilisation : zone résidentielle de première catégorie (第一種住居地域). Nature du terrain : champ (畑). Planification urbaine : zone non délimitée. Taux d'emprise au sol : 60 % ; coefficient d'occupation des sols : 200 %. Modalité de transaction : intermédiaire (courtage).土地面積205.45㎡（62.1坪）、通路71.61㎡（21.6坪）。用途地域: 第一種住居地域。地目: 畑。都市計画: 未線引き。建ぺい率60%、容積率200%。取引態様: 仲介。

La vente de ce bien est subordonnée à la conclusion d'un contrat d'entreprise (contrat de travaux) avec la vendeuse, la société Tōhoku Sangyō (株式会社東北産業).※本物件は売主である(株)東北産業と工事請負契約を締結することを条件に販売いたします。

Usage du sol : première zone résidentielle à faible hauteur (第一種低層住居専用地域) ; Catégorie cadastrale : terrain à bâtir (宅地) ; Planification urbaine : zone urbaine (市街化区域) ; Taux d'occupation du sol (建ぺい率) : 50 % ; Indice de surface de plancher / coefficient d'utilisation des sols (容積率) : 80 % ; Accès routier : façade d'environ 9,5 m sur voie publique côté ouest ; Remarques : bâtiment non immatriculé présent (1 construction) ; livraison en l'état (négociable).用途地域: 第一種低層住居専用地域; 地目: 宅地; 都市計画: 市街化区域; 建ぺい率: 50%; 容積率: 80%; 接道状況: 西側公道に約9.5m接道; 備考: 未登記建物あり（1棟）・現況引渡し（相談可）

Emplacement : 6-4, 6-33 Aza Oiwake, Gonohe-machi, Sannohe-gun, préfecture d'Aomori
Surface du terrain : 730 m² (220,82 tsubo)
Usage du sol : zone résidentielle de 1re catégorie
Nature du terrain : terre agricole (champ)
Taux d'emprise au sol : 60 % / Coefficient d'utilisation du sol : 200 %
Voirie : façade de 21,55 m sur la route préfectorale côté ouest (avec trottoir)
Statut de la transaction : intermédiaire (courtage)所在地：青森県三戸郡五戸町字追分6-4、6-33
土地面積：730㎡（220.82坪）
用途地域：第一種住居地域
地目：畑
建ぺい率：60%／容積率：200%
接道：西側県道（歩道）に21.55m接道
取引態様：仲介

Zone d'affectation : zone commerciale. Taux d'emprise au sol : 80 %. Coefficient d'occupation des sols (taux d'utilisation du plancher) : 400 %. Situation vis-à-vis de la voie : façade donnant sur une route d'environ 8,6 m. Regard public installé; frais de raccordement aux égouts acquittés. Aucune information sur l'état actuel.用途地域：商業地域、建ぺい率：80%、容積率：400%。接道状況：前面道路に約8.6ｍ接道。公共桝設置済み、下水道負担金納付済み。現況情報なし。

Zone semi-industrielle. Taux d'emprise au sol 60 %, coefficient d'occupation des sols 200 %. Une voie en indivision donne sur la voie publique à l'est sur environ 2 m. Vendeur. La vente est conditionnée à la conclusion d'un contrat d'entreprise (contrat de réalisation des travaux) avec le vendeur, Tōhoku Sangyō Co., Ltd. Statut du bien : en cours de négociation.準工業地域、建ぺい率60%、容積率200%。持分道路が東側公道に約2m接道。売主。※本物件は売主である(株)東北産業と工事請負契約を締結することを条件に販売します。物件ステータスは商談中。

Zone d'usage : zone résidentielle de 1re catégorie (第一種住居地域). Destination cadastrale : terrain à bâtir (宅地). Plan d'urbanisme : non délimité (未線引き). Taux d'emprise au sol (建ぺい率) : 60 %. Coefficient d'utilisation du sol (容積率) : 200 %. Accès routier : façade d'environ 15 m donnant sur la voie communale du côté est. Remarques : après la vente des deux parcelles No.1 et No.2, le vendeur prendra à sa charge l'installation d'un mur de soutènement côté ouest et remplacera l'alimentation en eau par une conduite de 20 mm. Les frais à la charge des bénéficiaires (受益者負担金) ont été acquittés.用途地域：第一種住居地域。地目：宅地。都市計画：未線引き。建ぺい率：60%。容積率：200%。接道状況：東側の町道に約15m接道。備考：No.1、No.2の２筆の売買成立後に、売主負担で西側に土留を設置、水道を20mmに入替えいたします。※受益者負担金は納付済み。