Maisons à vendre à Ashikaga Shi, Tochigi Ken, Kanto, Japon

\Terre vaste !! Sans danger pour les grandes familles ! Autrefois Toto, Ashikaga City, Takamatsucho ! ! ／＼広々とした土地！！大家族でも安心！中古戸足利市高松町！！／

Elle a été aspirée dans le site d’approvisionnement en eau et d’égouts !上下水道敷地内に引込済み！

Visites possibles tous les jours jusqu'à 21h. Estimation globale remise immédiatement. Consultation pour regroupement de prêts existants disponible.◆毎日21時まで内覧可能◆総額見積もり即渡し◆既存借入おまとめ相談受付中◆

Maison d'occasion de plain‑pied à Omaemachi, Ashikaga ! Environnement bien fourni : supermarchés, drugstores et autres commerces à proximité.足利市大前町平屋中古住宅！スーパーやドラックストアなど周辺環境充実♪

Maison de plain‑pied 5DK sur un terrain de 77 tsubo (environ 254 m²), permettant d'aménager un potager familial et de profiter d'un cadre de vie spacieux.敷地77坪の平屋5DKで叶える、家庭菜園とゆとりの暮らし。

Terrain de plus de 350 m² ! Maison de plain-pied à Yaneda-chō, Ashikaga.350m2越え宅地！足利市梁田町　平屋建て

Maison traditionnelle japonaise située dans un quartier résidentiel calme. Très ensoleillée — vous pourrez également profiter d'un potager dans le jardin.【閑静な住宅街の趣感じる日本家屋】日当たり良好◆◇お庭で菜園も楽しめます！

Après avoir reçu une demande de l’organisation du patrimoine de la famille d’un propriétaire âgé, nous avons acheté le terrain avec trois vieilles bâtisses et l’avons conservé en vue d’une éventuelle réaffectation. Récemment, après avoir proposé des locations de type DIY, nous avons trouvé un locataire privé qui loue les trois bâtiments en totalité pour en faire un lieu de prises de vues cosplay tirant parti de l’emplacement en lisière de montagne et du caractère « ruine ».

Les trois bâtiments sont loués ensemble pour un loyer mensuel total de 30 000 yens. Le loyer annuel est de 360 000 yens, soit un rendement brut d’environ 10 %. Il s’agit d’un owner change, donc les loyers seront perçus immédiatement après le transfert de propriété.

Comme il s’agit d’un lieu de prises de vues utilisant des bâtiments en ruine, le bailleur n’a pas à assumer la gestion courante ni les réparations des bâtiments. Les cosplayeurs peuvent créer leur univers sur place, ce qui fait de ces ruines un bien très apprécié pour ce type d’activité. La taxe foncière pour l’exercice 2024 (Reiwa 6) s’élève à 51 800 yens par an.

[Résumé du bien] – Terrain avec anciennes bâtisses
Emplacement : Sukedo Ōhashi-chō,高齢家主の家族から資産整理の相談を受け古屋3棟付土地を、当方で購入し何か活用しようかと所有しておりましたが、最近DIY貸家で入居者の募集を行ったところ、廃墟と山の中腹にあるロケーションを活かしたコスプレ撮影施設として、借主個人に3棟一括で賃貸中です。

3棟一括で賃料月額30,000円で賃貸中です。年間賃料が360,000円、表面利回り10％です。オーナーチェンジなので所有権移転後、すぐに賃料が入ってきます。

廃墟廃屋を使った撮影施設の為、貸主に建物の管理負担や修繕の負担がありません。コスプレイヤーの世界観を自分たちで作り出せるので、廃墟は絶好の物件のようです。令和6年度の固定資産税は51,800円/年です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：栃木県足利市助戸大橋町
土地：494.00㎡（149.43坪）
建物：①平屋58.73㎡、②平屋54.13㎡、③2階建て134.51㎡、昭和38年築
構造：木造
現況：3棟一括賃貸中

C’est une maison spacieuse avec une usine et un bureau, 8SLDK !２０２５．１１．１７価格改定しました☆工場・事務所付きで、８ＳＬＤＫの広々とした住宅です！！