Maisons à Bibai Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Adresse : Higashi 6-jō Minami 3-3-3 / Surface du bâtiment : 119,65 m² / Surface du terrain : 286,18 m² / Structure : construction en bois / Année de construction : 1980所在地：東６条南３-３-３／建物面積：119.65㎡／敷地面積：286.18㎡／構造：木造／建築年：1980

Emplacement : 東６条南３-３-３ / Surface du bâtiment : 119,65 m² / Surface du terrain : 286,18 m² / Structure : construction en bois / Année de construction : 1980所在地：東６条南３-３-３／建物面積：119.65㎡／敷地面積：286.18㎡／構造：木造／建築年：1980

所在地：進徳町1380番地62 ／ Surface du bâtiment : 118,82 m² ／ Surface du terrain : 279,46 m² ／ Structure : construction en bois ／ Année de construction : 1980所在地：進徳町１３８０番地６２／建物面積：118.82㎡／敷地面積：279.46㎡／構造：木造／建築年：1980

Hokkaido Bibai City Location Maison individuelle 4,8 millions de yens Rendement 16,2 % Propriété introduite ! ! ! (^^♪北海道美唄市賃貸中戸建480万円利回り16.2％物件の紹介です！！(^^♪

Localisation : Nishi 3-jo Minami 1-2-13 / Superficie du bâtiment : 66,15㎡ / Superficie du site : 231,4㎡ / Structure : Construction en bois / Année de construction : 1975所在地：西３条南１丁目２－１３／建物面積：66.15㎡／敷地面積：231.4㎡／構造：木造／建築年：1975

Jusqu'il y a environ deux ans, un occupant vivait dans la maison, mais il est actuellement vacante car la personne est entrée en établissement de soins. Après l’entrée en établissement du parent du propriétaire d’origine, personne n’a emménagé et le propriétaire lui‑même habite loin, rendant la gestion difficile ; il a donc sollicité notre aide et nous a cédé le bien. Même après la vacance, grâce à la coopération des voisins, la neige a été déblayée et le chauffage maintenu durant l’hiver, de sorte que l’entretien a été assuré. Cependant, comme cela devient de plus en plus difficile, le propriétaire a décidé de s’en séparer. Le bien ne présente aucun problème majeur pour y vivre, mais si l’on est soucieux de l’état, quelques réparations mineures peuvent être nécessaires. Il est possible de le louer pour percevoir des revenus ou de l’utiliser pour soi. Le terrain est vaste et permet le stationnement de deux véhicules ; il est aussi adapté à un potager ou un jardin familial. L’arrière du terrain est resté vacant depuis une dizaine d’années et il est peu probable que quelque chose soit construit dans un avenir proche, offrant une bonne vue.二年程前まで入居者がおりましたが、施設に入ったため現在は空き家となっています。元々の所有者様の親御様が施設に入ったのち入居される方がおらずご本人様も遠方にお住まいで管理が困難なためご相談頂き譲り受けました。空き家になったのちも近隣の方のご協力もあり、冬の間も雪かきや暖房をつけていたので、手入れはされています。しかし、それも難しくなってきたため、手放されるとのことでした。居住するには全く問題ないですが、気になる場合は少々修繕が必要かと思います。賃貸として貸し出して収益を得るのも、ご自身で利用されるのも可能な物件です。敷地が広く駐車場2台可能で、畑や家庭菜園を楽しむのもよいと思います。裏側が十数年空き地になっており、今後もしばらく何も建たないと思われるため見晴らしが良いです。

5LDK avec jardin, remise et garage (non enregistrés). Vendu tel quel.庭、物置、車庫（未登記）付き5LDK
現況渡し

Terrain de 132 tsubo avec maison 4LDK. Partie agrandie (nécessite correction de la surface cadastrale). Remise dans l'état actuel.土地面積132坪の4LDK
増築部分あり（台帳面積の補正必要）
現況渡し

Vendu en l'état (objets laissés sur place). La chaudière dédiée à la cuve de fonte des neiges a été retirée.残置物あり現況渡し
融雪槽の専用ボイラーは撤去してます