Commercial à Chiba Ken, Kanto, Japon

長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。１階部分では店舗が可能となっており、２階部分は開放的で広々とした和室となっております。長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。１階部分では店舗が可能となっており、２階部分は開放的で広々とした和室となっております。

Un endroit calme avec vue sur la campagne ! Beaucoup de places de parking ! Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un magasin ! Vous souhaitez devenir propriétaire et gérer un magasin ?田園風景望む長閑な立地！駐車スペース多数！住宅・店舗どちらでも！オーナーになって店舗経営してみませんか？

C’est une propriété qui est à la fois une clinique et une résidence. Le propriétaire est une société et en est propriétaire dans Heisei 27. Le propriétaire actuel n’a jamais utilisé ce bâtiment. Il s’agira d’un bien immobilier acheté à des fins de vente. Les premier et deuxième étages du bâtiment sont des cliniques, mais les troisième et quatrième étages étaient utilisés comme résidences. Il y a un ascenseur, mais vous ne pouvez pas utiliser les premier et deuxième étages de la clinique. Il ne peut être utilisé qu’aux 3ème et 4ème étages de votre maison. Il y a un jardin extérieur (plantes, etc.) et un jardin intérieur (plantes, etc.) au troisième étage. La superficie de chaque étage est de 462,23 mètres carrés au premier étage, 504,71 mètres carrés au deuxième étage, 297,78 mètres carrés au troisième étage et 119,26 mètres carrés au quatrième étage. Deux maisons à côté seront l’hôtel de ville de Choshi. Le port de Choshi est également à 5 minutes à pied, et l’environnement est bon. Je pense qu’il convient aux maisons de retraite, aux maisons de retraite, aux cliniques, etc. La clé est d’environ 50 clés au total. SECOM est actuellement en activité. Le parking peut accueillir 20 vo診療所と居宅になっている物件です。所有者は法人で平成27年に所有しています。この建物は現所有者は一度も使っていません。販売目的で購入した物件になります。建物の1、2階は、診療所になっていますが、3、4階は、居宅として使っていました。エレベーター有りますが、診療所1、2階は、使えません。自宅3、4階だけ使えます。3階に外庭（植木等）と内庭（植木等）があります。各階面積は1階は462.23㎡、2階は504.71㎡、3階は297.78㎡、4階は119.26㎡です。2軒隣が銚子市役所になります。銚子港も徒歩5分のところに有り環境は良いです。介護施設、老人ホーム、診療所等に向いているかと思います。鍵は全部で約50か所のカギになります。現在セコム稼働中です。駐車場は20台停められます。今まで地元の不動産会社に広告を出して頂いてましたが、中々売れないので、今回値段を下記掲載価格まで下げる事になりました。築年数は平成6年10月新築で建蔽率60%、容積率200%です。都市計画区分は非線引き都市計画区域で準防火地域、総合保養地域整備法に基づく基本構想で規定する特定地域、用途地域は準工業地域です。現況有姿、境界非明示、公簿売買、瑕疵担保免責でお願いします。年間固定資産税2,,115,900円です。内覧は何時でも可能です。また、建物図面は有りますが何枚もの巨大な図面になりますので購入前提の人だけ対応させて頂きます。

Une propriété avec un magasin et une résidence.店舗と居宅がある物件。

3 étages avec vue sur la mer ! Maison 3LDK avec magasin ! Construction de Sekisui Heim ! Il y a un café en plein air, une salle de douche et un coin barbecue ! Près de la mer, près de la gare et à distance de marche des commodités de vie ! La route est bordée de palmiers, créant une station balnéaire !海を望む3階建て！店舗付き3LDK住宅！セキスイハイム施工！ビアガーデン・シャワー室・BBQコーナー有り！海近・駅近・生活利便施設が徒歩圏内！道路にはヤシの木が立ち並びリゾートを演出！

De la route préfectorale Mobara Chosei Line C’est un restaurant qui utilise un long terrain d’angle avec une façade d’environ 119 tsubo adjacent au parc à l’entrée du bureau du village de Chosei, et il était exploité comme un ancien restaurant yakitori, en particulier pendant la saison des cerisiers en fleurs, et c’est un endroit qui est bondé de téléspectateurs de cerisiers en fleurs.県道　茂原長生線より　長生村役場入口の公園隣接地約119坪の間口の長い角地を利用した飲食店舗です元焼き鳥屋として営業していました特に桜の季節には花見客でにぎわう場所です店舗はカウンター席＋板敷の小上がり調理場を広くとっています

Les locataires du premier étage ont déménagé en novembre 2022, nous l’utilisons donc comme bureau et villa sans les recruter (nous l’utilisons depuis environ 20 jours jusqu’à présent). Je l’ai acheté en tant qu’immeuble de placement dans une société en septembre 2022. Le premier étage a été loué pour 53 000 yens et le deuxième étage a été loué pour 40 000 yens. Le deuxième étage est un locataire qui a été installé par un ancien locataire, il semble donc être fixé à bas prix. Le jardin est clos, il peut donc être utilisé comme un enclos pour chiens où les chiens peuvent jouer joyeusement avec. Mes deux gros chiens couraient joyeusement. C’est à moins de 15 minutes à pied de la mer, il est donc parfait de se promener avec votre chien. Que diriez-vous d’utiliser une villa, un bureau ou un logement privé ? Il y a 2 ~ 3 places de parking pour le premier étage et 1 ~ 2 places de stationnement pour le deuxième étage. L’emplacement est le long de la ligne de plage de Kujukuri, et c’est un terrain d’angle face à une route à trois voies. L’arpentage et les limites des terres voisines ont été confirmés. Il y a de nombreux restaurants à distance de marche, y compris à 5 minutes à pied du club2022年11月に1階入居者が退去したので、募集せず事務所兼別荘として使用しております（今まで20日くらいの使用）。2022年9月に法人で投資用物件として購入しました。1階は5.3万円、2階は4万円で賃貸中でした。2階は過去の借上げ業者が入れた入居者様ですので、安め設定のようです。庭は囲われているため、犬が喜んで遊ぶことができるドッグランのように使用できます。我が家の大型犬2匹は喜んで走ってました。海までも徒歩15分弱ですので、犬との散歩はちょうど良いです。別荘利用や事務所利用、民泊などのご利用にいかがですか。1階用として駐車場2～3台、2階用として駐車場1～2台スペースがあります。立地は九十九里ビーチライン沿いで、3方向道路に面した角地です。測量、隣地境界確定済みです。乗馬クラブまで徒歩5分、セブンイレブン九十九里小関店まで徒歩9分、海の駅九十九里まで徒歩15分、作田海水浴場（作田ポイント）まで徒歩12分、徒歩圏内に飲食店等多数あります。2020年1月外部塗装工事実施済み、2021年9月外構工事実施、庭部分防草シート・人工芝設置、フェンス設置出入口2ヵ所設置、外部シャワー付き水栓柱設置、外部タイマー式照明設置、パーキング部分アスファルト舗装、2022年4月鉄骨階段補強工事済みです。1階は2021年夏に2DKから1LDKにリフォーム済みで（2階は2DK）、1階エアコンは2021年9月に2台新品を設置しております。R6年の固定資産税約32,000円、浄化槽利用のため保守点検年間13,200円です(その他浄化槽の汚れにより費用がかかります)。前所有者様が家具家電付で1階を賃貸にしておりましたので、そのまま残置物として契約希望しております。写真は1年位前の写真のため、現在と多少違うかもしれません。恐れ入りますが、離れた場所にいるためご希望の方は、購入検討をしている方と現地で立会い、内覧に進みたいと思います。6月30日～7月4日前後に現地に行く可能性がありますので、日程があえばご連絡お待ちしております。最寄駅は、求名駅、成東駅とも9㎞前後です。2000年築、セキスイハイム築です。接道に関しては、西側約7m公道、北側約3.76m公道です。ライフラインは、公営水道・東京電カ・プロパンガス・合併浄化槽、水道メーター3つあります(1階・2階・共用)。1・2階ガスコンロ・給湯器です（

3 étages avec vue sur la mer ! Maison 3LDK avec magasin ! Construction de Sekisui Heim ! Il y a un café en plein air, une salle de douche et un coin barbecue ! Près de la mer, près de la gare et à distance de marche des commodités de vie ! La route est bordée de palmiers, créant une station balnéaire !海を望む3階建て！店舗付き3LDK住宅！セキスイハイム施工！ビアガーデン・シャワー室・BBQコーナー有り！海近・駅近・生活利便施設が徒歩圏内！道路にはヤシの木が立ち並びリゾートを演出！

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Je l’ai acheté au lieu d’un entrepôt. Vous pouvez garer deux ou trois voitures, mais le bâtiment est assez délabré, donc si vous êtes doué pour le bricolage, vous pourrez peut-être en profiter pleinement. Il y a un incinérateur. Dans l’ensemble, il a besoin d’être rénové. L’approvisionnement en eau, le bain et les toilettes ont besoin de réparations. Il était à peine capable de résister à la pluie et au vent, il fonctionnait donc bien comme entrepôt, mais il n’était plus nécessaire pour des raisons de travail, donc je vais le laisser partir. Il nécessite des réparations considérables pour y vivre. Devant vous se trouve la rivière Tone. Il suffit de jouer au bord de la rivière et de faire un barbecue. À l’origine, il y avait beaucoup de restes, mais je m’en suis pas mal débarrassé. La difficulté est qu’il y a encore beaucoup à faire. Nous vous contacterons à plusieurs reprises, mais nous ne répondrons pas aux négociations de prix en raison de diverses circonstances.倉庫代わりに購入しておりました。車は2、3台止められますが、建物はかなり老朽化しており、DIYが得意な方であれば十分に楽しめるかも知れません。焼却炉があります。全体的にリフォームが必要です。水道、風呂、トイレは修繕が必要です。辛うじて雨や風がしのげますので倉庫としては十分に機能しておりましたが、業務の都合で必要がなくなってきましたので手放します。居住するにはかなりの修繕が必要です。目の前は利根川です。河原で遊んだり、BBQをするには十分です。元々残置物が多かったのですが、かなり処分しました。まだまだ残っているのが難点です。多くのご連絡を致しますが、価格交渉は諸般の事情で応じません。