Appartements à vendre à Chigasaki Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Gare de Chigasaki : 8 minutes en bus puis 3 minutes à pied (arrêt « Tsurumine Shōgakkō-mae »). Rendement brut à pleine occupation : 5,70 % ; revenu annuel théorique à pleine occupation : 5 076 000 JPY. Salle de bains et WC séparés ; emplacement pour machine à laver à l'intérieur.茅ヶ崎駅 バス8分 徒歩3分（鶴嶺小学校前停留所）。満室時利回り5.70%、満室時年収507.6万円。BT別・室内洗濯機置場。

Immeuble d'appartements vendu en bloc. Rendement à pleine occupation : 6,86 %. Revenus annuels potentiels à pleine occupation : 1 910 000 ¥. Accès : ligne JR Tōkaidō, gare de Tsujidō, 17 minutes à pied. Date de publication de l'annonce : 25 janvier 2026. Remise des clés : à discuter.一棟売りアパート。満室時利回り6.86%。満室時年収191万円。交通：JR東海道本線 辻堂駅 徒歩17分。情報公開日：2026年1月25日。引渡：相談。

[À 10 min à pied de la gare de Tsujido / 3LDK d'environ 81 m²] Animaux domestiques autorisés. Appartement d'occasion situé à 10 minutes à pied de la gare, dans un secteur réaménagé autour de la gare. Il offre un LDK spacieux et des équipements rénovés pour un confort optimal. Visites sur place possibles à tout moment.【辻堂駅徒歩10分／専有面積約81㎡の3LDK】ペット飼育可。再開発で整った駅周辺、徒歩10分の利便性を備えた中古マンション。ゆとりあるLDKやリノベーション済の設備で快適な暮らしを提供します。現地見学随時受付。

[Prix modifié]

L'emblématique Pacific Hotel de la côte de Shōnan, le Pacific Hotel Chigasaki. L'immeuble construit sur l'emplacement de cet ancien hôtel est le bien présenté ici : Pacific Garden Chigasaki. On pourrait croire qu'il s'agit d'un endroit bien connu de tous, et pourtant cela m'a donné l'occasion de repenser cet immeuble sous un autre angle.

En tant que résidence de standing érigée sur l'ancien site du Pacific Hotel, il donne toujours une impression de renouveau, mais l'immeuble a déjà 26 ans — autrement dit, un quart de siècle s'est écoulé et il a pris de l'âge. On a l'impression que cette accumulation de temps commence à lui conférer du charme.

Notre visite a eu lieu par temps nuageux ; par bonheur, cela nous a permis d'apprécier l'atmosphère générale de l'immeuble d'une manière différente.

Ce qui m'a le plus marqué, ce sont les espaces plantés. Dans le plan général qui prévoit de larges espaces libres, de nombreux espaces de plantations figurent parmi les parties communes, et ceux-ci donnent une impression d'ancrage et de sérénité.

L'appartement proposé se situe près de l'entrée principale de l'immeuble : il ne bénéficie donc pas d'un parcours qui invite à flâner【価格変更となりました】

湘南の伝説的なホテル、パシフィックホテル茅ヶ崎。その跡地に建てられたマンションが今回の物件、パシフィックガーデン茅ヶ崎です。言わずと知れた存在のように感じてしまいますが、あらためてこのマンションについて考えてみたくなる、そんな機会になりました。

パシフィックホテルの跡に建てられた高級マンションとして、いつまでも新しい印象があるのですが、それでもこのマンションもすでに築26年目。つまり四半世紀を経過し、それなりに年を重ねてきています。この時間の積み重ねがそろそろ味わいになってきたのかなと思わせるのです。

今回の取材は曇天の日に行うこととなったのですが、これが不幸中の幸いといいますか、マンション全体の雰囲気を違う感覚で味わうことができたように思います。

大きく印象に残ったのは植栽です。ゆったりと空地を設けた全体計画の中で、たくさんの植栽スペースの共有部分があるのですが、それらがとても地に足ついている感じがするのです。

今回の物件はマンション全体としてはメインエントランスの近くなので、共有部分をゆったり味わう動線のアプローチではないのですが、それでもこうした共有部分のあるマンションで暮らすことの幸せは十分に感じることができると思います。

こうした前置きをした上で、今回の物件をみていくと、また良さが一味違う気がするのです。LDKからは大きな窓の向こうに広がる木々の葉が、緑のカーテンのように通の視線を遮ってくれます。サーフィンに行き交う人々や車、自転車の喧騒を心地よく感じるこの距離感は木々が成長してくれたおかげなのか、はたまた自分たちも年を重ねてきたからなのか。

LDKのサイズもゆったりとしていて、隣り合う洋室2やキッチンをつなげた空間として考えれば約25帖の空間であり、さらに奥行きのあるバルコニーもあるので、フラットな動線で外部にまでつながる空間を楽しめます。湘南というエリアを築き上げてこられて、今ではご高齢になられ、上下階の移動にはむずかしさを感じる方でも楽しめるな。そんなことを考えてしまいました。

もちろん年代は問わず、海への距離はとても近いので、海遊びを楽しみたい方にもおすすめしたいです。今回の物件の間取りはアクティブな生活をイメージして作られた玄関土間がポイントなのですから。

この土間は玄関を大きくしたような床の仕上げで、

[Prix modifié]

La silhouette de cet immeuble dégage toujours un charme discret. On dirait un bâtiment mystérieux du type « club » au nom énigmatique que l'on pourrait trouver dans le quartier d'Azabu, au centre-ville. Derrière une palissade en planches coiffée de tuiles se dresse un pin légèrement déformé par les embruns ; de l'autre côté, le nom de la résidence est fièrement apposé sur un muret de pierre. L'entrée donne l'impression de réserver l'accès à ceux qui ont un certain statut — vraiment intrigant.

En réalité il s'agit d'une petite copropriété de 16 logements, mais sa configuration singulière contribue grandement à son charme. On franchit l'entrée et ce qui frappe d'emblée, c'est le pilotis (péristyle). Il s'agit d'un parking souterrain, mais je ne crois pas que ce parking soit un simple parking.

La raison en est que la vue sur le jardin depuis ce pilotis est remarquable. On ressent une étrange incongruité — regardez la cinquième photo : c'est la vue qu'on a en descendant de sa voiture après s'être garé. Un interstice donne l'impression que la structure en béton, brute et massive, est en suspension ; à travers cette ouverture on aperçoit un jardin. Je n'ai jamais vu un 【価格変更となりました】
このマンションの佇まいは、いつ見ても渋みを感じます。都心の麻布界隈にありそうな〇〇倶楽部という名の謎の会館チックな建物。瓦が乗った木の板塀の先には、潮風で少し変形した松の木。他方、石塀にはマンション名がビシッと掲げてあります。ある一定の資格を有した人間でないと門前払いされてしまいそうなエントランス。実に興味深い。

実態としては小ぶりな16世帯のマンションなのですが、このマンションは独特の形状がまた趣があっていいのです。まずはエントランスを入り、目に飛び込んでくるのはピロティ。地下駐車場ということになるようなのですが、この駐車場、ただの駐車場ではないと私は思っています。

なぜかというと、このピロティ駐車場から見える庭の風景が絶妙だからです。とてつもない違和感を感じるのですが、写真5枚目をご覧ください。これが駐車した車を下りて見える風景なのです。コンクリートの無骨な構造体を浮かせたようなすき間。そこから覗き込むように見える庭園。こんな眺めは分譲マンションであってもなくても他に見たことがありません。

写真6枚目がこの庭を撮影したものなのですが、確かに庭園です。しかしなぜこのレベルに庭があるのか、それがどうにも私には分からないのです。元々、このマンションができる前からこの庭は存在していて、お屋敷が一軒建っていたということだったのでしょうか。気になります。

もちろん、気になることは他にもたくさんあります。まずこのマンションは通りからは3階建の建物に見えるのですが、地上2階建なのです。つまり地下駐車場＋2階建という構成なのです。ですから今回の物件は2階部分で最上階ということになるのです。

室内も不思議な魅力に溢れています。なんといっても特徴的に感じるのは窓の大きさです。リビングの南側の壁はすべて開口部。それでいて足元や天井は少し壁があります。こうした窓であれば海外のインテリアや作家モノの家具がよく似合いそうです。床置きの照明や植栽などを入れ込めば、日本離れしたリビングにできると思います。

さらに個室も窓に注目です。こちらの開口部は壁いっぱいに開いていて、ここに合うデスクを造作したくなります。窓からはお向かいの家が目に入ってしまうので、ブラインド などでカッコよく仕上げたいですね。最後にずっと欲しかったヴィンテージチェアーを一脚。これでもうお