Maisons traditionnelles à vendre à Chugoku, Japon

La propriété présente un magnifique paysage avec des pins Tsukiji uniques à la région d'Izumo sur le côté ouest du manoir.出雲地方独特の築地松が屋敷の西側にあり、美しい景観を残した物件

Une maison japonaise à deux étages avec des carreaux de bois où l’on peut profiter d’une vie tranquille dans un lieu entouré de nature. Il y a deux vérandas sur un grand terrain (659,06 mètres carrés), installées à côté du salon et dans le jardin. 7DK + 2 solariums.自然にかこまれた場所でスローライフを楽しめる和風の木造瓦葺２階建住宅。広い敷地（659.06㎡）にサンルームが2棟あり、リビング横と庭に設置。7DK＋サンルーム２棟。

Approvisionnement en eau public, eaux usées principales publiques, parking et bâtiment séparé disponibles (zone 108.3㎡, plan 4SLDK, date de construction : avril 1990 (34 ans de construction))公営水道、公共本下水、駐車場、　　　　　　　別棟あり（建物面積108.3㎡・間取4SLDK・築年月1990年4月（築34年））

Une maison d’occasion (maison principale) sur une colline à Kibi Kogen. Nous céderons de vastes terres agricoles telles que rizières, champs, montagnes et forêts, ainsi que des dépendances (immeubles, garages, entrepôts). Elle inclut des terres agricoles et peut nécessiter l’autorisation de la loi sur les terres agricoles. Les toilettes sont de type chasse d’eau. Changement de statut.吉備高原の高台にある中古住宅（母屋）。田・畑・山林等大きな農地および別棟（長屋・車庫・倉庫）を併せてお渡しします。農地を含むため、農地法の許可が必要な場合があります。トイレは汲み取り式。現況渡し。

C’est une maison d’un étage dans un endroit calme et soigneusement entretenue. Il y a aussi des entrepôts, des granges. Le terrain est situé juste à côté du bâtiment.静かな場所にあり丁寧に手入れされている平屋建です。倉庫、納屋もあります。畑は建物すぐそばにあります。

C'est une grande maison de style japonais (12 DK) avec des poutres et des piliers épais. Il est idéalement situé à proximité de la gare et de l'échangeur. Le terrain comprend 226 m2 de champs (répartis sur trois sites), 1 633 m2 de nature sauvage et 3 302 m2 de forêt de conservation. Des réparations majeures sont nécessaires à la salle de bain, aux toilettes, à la cuisine, aux planchers, aux fenêtres, etc. Le réseau d'égouts public peut être raccordé (frais de 375 000 yens plus les coûts de construction requis). C'est dans le village.太い梁や柱を使用した大きな和風住宅（１２ＤＫ）です。駅やインターに近く生活便利です。畑２２６㎡（３か所に点在）、原野１６３３㎡、保安林３３０２㎡が付いています。風呂、トイレ、台所、床、窓ガラスなど大修繕が必要です。公共下水道引き込み可能（負担金３７．５万円と工事代が必要）。集落の中です。

Un bâtiment en bois de deux étages (5DK) situé dans le quartier de Chatan de la ville de Kurayoshi. Il est à environ 32 tsubo et possède un entrepôt d’environ 11 tsubo. Le site couvre 100 pyeong (333 mètres carrés) et le lit étendu fait 31 mètres carrés (104 mètres carrés). Des réparations majeures sont nécessaires au sol et à la plomberie. Pas d’approvisionnement en eau ni d’assainissement (eau de puits et pompage communs). Une partie du site sert de zone d’alerte spéciale pour les catastrophes causées par des glissements de terrain. Subvention du coût d’acquisition : jusqu’à 400 000 yens. Les informations publiées datent de début mars 2023.倉吉市北谷地区（忰谷）に立つ木造2階建て（5DK）。離れ約32坪、土蔵約11坪付き。敷地100坪（333㎡）、延床31坪（104㎡）。床や水回りに大幅な修繕が必要。上下水道なし（共同井戸水・汲み取り）。敷地の一部は土砂災害特別警戒区域。取得費補助：最大40万円。掲載情報は2023年3月上旬のもの。

Une maison privée d’un étage vieille de 123 ans a été rénovée. 4LDK, terrain : 284 pings (939 mètres carrés), lit étendu : 42 mètres carrés (138 mètres carrés). Elle comprend 321 mètres carrés de champs, 1 819 mètres carrés de rizières, 212 mètres carrés de forêts de montagne et 85 mètres carrés d’autres champs. Il existe un certificat d’évaluation d’une vieille maison populaire. Il y a un parking pouvant accueillir 3 voitures ou plus, un détachement (2 pièces de style japonais), une grange (bureau rénové) et un garage (non enregistré). Les coûts d’acquisition et de rénovation sont subventionnés.築123年の平屋古民家をリノベーション済。4LDK、土地：284坪（939㎡）、延床：42坪（138㎡）。畑321㎡、田1,819㎡、山林212㎡、他85㎡付き。古民家鑑定書あり。駐車場3台以上、離れ（和室2部屋）、納屋（書斎改装）、車庫（未登記）あり。取得費・改修費補助あり。

Un membre de la famille est décédé en 2018 et la maison est vacante. Je vais voir et nettoyer de temps en temps. Certains visiteurs disent qu’elle est belle comparée aux maisons ordinaires et vides. Cependant, on s’attend à ce que d’importantes rénovations soient nécessaires pour y vivre. Veuillez envisager d’utiliser le système de soutien du gouvernement local pour les rénovations, etc. La procédure d’héritage liée à l’immobilier a été achevée en juillet 2019. Il n’y a qu’un seul titulaire enregistré. Le terrain compte 118 enclos (pennes).

【Aperçu de la propriété】Terrain avec une vieille maison (actuellement remise).
Emplacement : préfecture de Yamaguchi, ville de Yamaguchi, Tokusashita Ato
Terrain : 0,1 ha (1 000 m²) de terres résidentielles, 2 ha (20 000 ㎡) de champs, 15 ha (150 000 m²) de forêts de montagne.
Bâtiment : Résidence 217㎡, Maison annexe et grange 246㎡, Entrepôt 31㎡ (total 494㎡)
Structure : entièrement en bois, la maison a été construite en 1969
Statut actuel : rénovation requise
Prix suggéré : 3 millions de yens (y compris la mise au banal des biens ménagers, etc.) Consultation)

*Puisqu’il existe des restrictions sur le transfert des droits sur les terres agricol2018年に親族が亡くなり空き家です。時々訪問して掃除をしています。見学者の中には「通常の空き家に比べればきれい」という方もおられます。けれども居住するには相当の改修が必要と見込まれます。改修等に際しては自治体の支援制度の利用もご検討ください。不動産に関する相続手続きは2019年7月に完了しています。登記名義人は1人です。土地は118筆です。

【物件概要】古屋付土地（現状渡し）。
場所：山口県山口市阿東徳佐下
土地：宅地0.1ha（1,000㎡）、田畑2ha（20,000㎡）、山林15ha（150,000㎡）
建物：居宅217㎡、附属家・納屋246㎡、土蔵31㎡（合計494㎡）
構造：すべて木造、居宅は1969年建築
現況：要改修
希望価格：300万円（家財処分等を含む。委細相談）

※農地の権利移動には農地法の制限があるため、購入を希望されても売却できない場合があります。山林の6割は保安林。

Je viens de la préfecture de Tottori et je vis à Tokyo. La maison familiale 7LDK, âgée de 45 ans, est devenue vacante, et ils cherchent des moyens de la vendre ou de la louer. Il y a un détachement et un entrepôt sur le site, et je possède un champ de riz, quatre champs et un hectare de bambous à proximité. Nous soutenons également la relocalisation individuelle, la relocalisation, les villas, les maisons d’hôtes et d’autres usages, et nous accueillons également les emprunts et les achats par des groupes d’entreprise. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience. S’il n’y a pas d’acheteurs ni d’emprunteurs d’ici 2035, nous envisageons de démolir le bâtiment et de clarifier la situation.

Un manoir 7LDK où vivait une famille de six. Il a 45 ans, mais il y a vécu jusqu’à récemment et est en bon état. La gare est loin, mais la mer est proche. Il se trouve à 500 m à pied de la plage de Toyosei, qui est populaire comme plage pour les habitants. Vous pouvez profiter d’activités de loisirs comme la pêche et le surf chaque jour.

Il n’y a pas de magasins à distance de marche. Il se trouve à 5 km de la gare ou du supermarché le plus proche, et il est essentiel de se déplacer en当方鳥取県出身で東京在住です。築45年、7LDKの実家が空き家になり、売却や賃貸の道を模索しています。敷地内には離れや土蔵があり、近隣に1面の田圃と4面の畑、1haの竹藪を所有しています。個人による移住や住み替え、別荘やゲストハウスなどの用途にも対応しますし、企業団体による借り上げ買い上げも歓迎します。ご連絡をお待ちしております。2035年まで買い手・借り手が現れない場合は建物を解体して更地にすることを考えています。

6人家族が暮らした7LDKの邸宅。​築45年と年季は入っていますが、直近まで居住歴があり状態は良好です。駅は遠いが、海は近いです。地元民に海水浴場として親しまれる豊成海岸まで徒歩圏500mです。釣りやサーフィンといったレジャーを日々楽しめます。

徒歩圏に商店の類がありません。最寄り駅やスーパーまで5km、車移動が必須です。通学も不便です。最寄りの小学校が廃校になり、近隣の子供たちはスクールバスで町中心部（5km先）の小中学校に通っています。

田舎暮らしでよく問題になる近隣住民との付き合いですが、物件は20世帯ほどの集落の端に位置しており、2面が隣家と接していますが、近隣住民は皆高齢化しており、もはや地域としての活動を営める余力もなさそうです。私生活に干渉したり煩わしいことを言ってくる人もいないと思います。当物件を購入・賃貸してくださる方には、近隣住民への紹介や関係各所への橋渡し、悩み事の相談といった物心両面でのサポートを惜しみません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鳥取県西伯郡大山町豊成
土地：1,395㎡
建物：220㎡
構造：木造2階建て
現況：空き家
希望価格：990万円　賃貸:個人3万円／企業団体6万円

※価格は母屋のみ。離れや土蔵、田畑・竹藪などはオプション

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。