Appartements à vendre à Dazaifu Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

Prix négociable. Bien vendu occupé (owner-change). Revenu : loyer 31 000 ¥ + charges communes 2 000 ¥ = 33 000 ¥. Rendement brut : 15,23 %. À 8 minutes à pied de la gare Nishitetsu Futsukaichi (ligne Nishitetsu Tenjin-Ōmuta). Taxe foncière / taxe d'urbanisme pour l'exercice Reiwa 7 (2025) : 29 125 ¥/an. Informations locataire : dépôt de garantie 2 mois (62 000 ¥). Locataire salarié en place ; contrat de location débuté en décembre 2011. Logement orienté sud‑est. Travaux effectués (parties privatives) : remplacement du chauffe‑eau (date inconnue). Travaux effectués (parties communes) : documents annexes disponibles — nous consulter pour détails. Commerces à proximité : supérette à 4 minutes à pied, AEON Futsukaichi à 8 minutes à pied. Universités/établissements supérieurs à proximité. Salle de bain et toilettes séparées, emplacement pour machine à laver à l'intérieur, lavabo, deux placards. Local vélos : 10 emplacements au total, aucun libre (au 3 juillet 2025). Autocollant (gratuit) à apposer requis ; redevance 100 ¥/mois. Parking motos : 3 emplacements au total, aucun libre (au 3 juillet 2025). Pas d'autocollant requis ; tarifs : ≤50 cc = 300 ¥/mois, autres = 500 ¥/mois. Notre soc＜価格の相談可＞　■オーナーチェンジ物件　　■収入：家賃３１，０００円＋共益費２，０００円で計３３，０００円　　■表面利回り：１５．２３％　　■西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩８分　　■令和７年度の固定資産税・都市計画税／年額２９，１２５円　　■賃借人情報／敷金２ヶ月分（６２，０００円）あり。社会人の方がお住まい。２０１１年１２月から賃貸借契約を開始しています。　　■南東向き住戸　　■専有部分の修繕履歴／給湯器交換（時期は不明）　　■共用部分の修繕履歴／別添資料あり。詳細はお問合せください。　　■近隣に買い物施設あり！コンビニは徒歩４分、イオン二日市は徒歩８分　　■近隣に大学・短大あり　　■バス・トイレ別、室内洗濯機置場、洗面化粧台、クローゼット２つなど　　■自転車置場／区画数は全１０区画。空きは無し（２０２５年７月３日時点）。ステッカー（無料）を貼る必要あり。なお、使用料は月額１００円です。　　■バイク置場：区画数は全３区画。空きは無し（２０２５年７月３日時点）。ステッカー（無料）は不要。なお、使用料は、排気量５０ｃｃ以下が月額３００円、その他が月額５００円です。　　■弊社が当該お部屋の管理会社です。　　■当該お部屋は、弊社管理条件付き（弊社で管理継続）での売買です。

À 3 minutes à pied de la gare ! À distance de marche du sanctuaire Dazaifu Tenmangū. Les pièces d'eau ont été rénovées, l'appartement est propre. Idéal pour une résidence secondaire ou une pièce dédiée à vos loisirs. Climatisation, luminaires, rideaux et plaque à induction (1 foyer) inclus.☆駅まで徒歩3分！！太宰府天満宮へも徒歩圏内♪♪☆水回りなど、リフォーム済みできれいなお部屋です♪☆別荘や趣味の部屋にご活用されてはいかがでしょうか？☆エアコン・照明器具・カーテン・一口ＩＨコンロが付いてます！

Loué 14 000 ¥ par mois ! À 2 minutes à pied de la gare de Dazaifu !月額14,000円で賃貸中！太宰府駅徒歩2分！

À 2 minutes à pied de la gare Nishitetsu « Dazaifu » — très pratique ! 1K orienté sud, bien ensoleillé.＼西鉄「太宰府」駅まで徒歩2分で便利！南向きで陽当たり良好の1K！／

Elle se trouve à environ 10 minutes à pied de la station Nishitetsu Futsukaichi sur la ligne Nishitetsu Tenjin Omua. Même l’Université d’économie du Japon est à distance de marche, donc il y a une demande d’étudiants ! Le plan est de 1 km avec une surface privée de 21 mètres carrés, et il y a un espace de rangement intérieur pour les machines à laver et les toilettes ! Je loue actuellement pour 27 000 yens !西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩約10分の立地です。日本経済大学までも徒歩圏内なので学生需要も有り！間取りは専有面積21㎡の1K、浴室トイレ別の室内洗濯機置場有り！現在27,000円にて賃貸中！