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Afin de disposer de la maison de mes parents, qui était vacante depuis environ 10 ans après le décès de mes parents, j’ai abandonné la maison et les arbres du jardin à l’automne de Reiwa 4, et c’est une terre d’environ 300 tsubo qui a été libérée. Après que la maison soit devenue vacante, elle a été envahie par des arbres tels que des arbres de jardin et transformée en jungle, elle a donc été nettoyée en considération des inconvénients pour les résidents voisins. C’est un quartier résidentiel calme situé à quelques minutes en voiture de l’autoroute Matsuyama Road et de l’échangeur de Doi. En dessous de vous, vous pouvez voir les vagues calmes de la mer intérieure de Seto et les îles éparpillées. Considérant que la superficie du terrain est trop grande et que la partie de la route que nous avons passée plus tard est en pente, nous pensons qu’environ la moitié du prix du marché (30 000 yens par tsubo, 9 millions de yens au total) est raisonnable. Les héritiers ont également environ 70 ans et veulent conclure un accord le plus rapidement possible. Depuis que le système d’égout a traversé la maison après qu’elle soit devenue vacante, il n’a pas été aspiré dans les locaux. De plus, bie両親が他界し10年ほど空き家となっていた実家を処分するため、令和4年秋に家屋や庭木等を廃し、更地化した300坪程の土地です。空き家となってからは庭木等の樹木が生い茂りジャングル化していたこともあり、近隣住民へのご迷惑も考慮し更地化しました。高速松山道、土居インターチェンジから車で数分にある閑静な住宅街の一画です。眼下には波静かな瀬戸内海と点在する島々が広々と見渡せます。広すぎる土地面積でもあり、後で通った道路からの進入部分がスロープとなっている等を考え、相場の半額程度(坪単価3万円・総額900万円)が妥当ではと考えています。相続人達も70歳前後となっており、できるだけ早めの取引を望みます。空き家となってから後に下水道が通ったため、敷地内への引込みはしていません。また、更地とはいうものの、外構だけは残っています。セールスポイントは静か・広い・きれいです。
| Terrain :土地面積 | 984 m² |
|---|---|
| Échelle :建物規模 | 300 tsubo300坪 |
| Structure :構造 | Terrains résidentiels宅地 |
- Cette propriété est proche du port et dispose d'un bon accès à l'extérieur de la ville.
・Cette propriété a une vue sur l'océan juste en face de la mer.
L'installation d'un système d'égouts est nécessaire.・港に近く町外へのアクセスが良い物件です。
・海が目の前でオーシャンビューの物件です。
・下水道の引き込みが必要です。
| Terrain :土地面積 | 478 m² |
|---|---|
| Structure :構造 | Terrains résidentiels宅地 |
・Cette propriété est proche du port et offre un bon accès à l'extérieur de la ville.
・Cette propriété est à 1 minute à pied de la mer.
・Des conduites d'eau et d'égouts sont nécessaires.・港に近く町外へのアクセスが良い物件です。
・海まで徒歩1分の物件です。
・上下水道の引き込みが必要です。
| Terrain :土地面積 | 337 m² |
|---|---|
| Structure :構造 | Terrains résidentiels宅地 |
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