Commercial à vendre à Fujisawa Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Proche de la gare Shonandai. Arrêt de bus à 4 minutes à pied. Entrepôt à vendre, actuellement entièrement loué. Construction métallique (S), 3 étages. Accès routier : voie publique de 6 m au nord. Équipements : raccordement au réseau d'eau potable et au tout-à-l'égout, gaz propane. Distributeur automatique sur le terrain. Monte-charge présent dans le bâtiment mais hors service. Historique d'infiltration d'eau de pluie au 1er étage. Terrain à usage résidentiel (宅地). Zone urbaine (市街化区域). Zone soumise à l'article 22 (法22条区域). Secteur ayant fait l'objet d'un aménagement foncier (区画整理事業済地区). Vente selon l'état actuel / remise en l'état actuel / exonération de responsabilité pour non-conformité contractuelle.★湘南台駅利用可！バス停歩4分！売倉庫！満室稼働中！　S造3階建　接道：北側6M公道　設備：上下水道・プロパンガス　敷地内自動販売機有　建物内稼働してない昇降機有　※過去に1F雨水漏水歴有　宅地　市街化区域　法22条区域　区画整理事業済地区　現況優先/現況引渡/契約不適合責任免責

Local commercial à Enoshima. Emplacement rare dans une zone touristique. Le rez-de-chaussée est actuellement en état « squelette » d'une surface de 90,24 m². Double hauteur offrant vue sur la mer et terrasse ouverte. Pas de parking. Actuellement inoccupé.江の島の店舗物件。観光地の希少立地。1階は現況で90.24㎡のスケルトン。海が見える吹き抜けやオープンデッキあり。駐車場なし。現況空家。

Actuellement exploité en tant qu'izakaya de cuisine japonaise créative. Local commercial loué, en activité depuis 1 an et 7 mois. Les aménagements/équipements du bien sont cédés avec le droit au bail pour un montant de 1 000 000 yens.今現在和食創作居酒屋営業中。1年7ヶ月経過の賃貸店舗物件。物件造作部分の譲渡費用100万円で賃借権と共に譲渡。

Annonce publiée par procuration : il s'agit d'un yacht Yamaha 21C (6,3 m) mis en vente en raison d'un changement de bateau. Le moteur et les voiles, entre autres, nécessitent quelques travaux d'entretien, mais la coque est propre car le bateau est stocké à terre. Sa taille permet une prise en main facile même pour les débutants, et il peut accueillir 4 à 6 personnes à bord. Les frais d'amarrage dépendent du lieu mais sont inférieurs à 40 000 yens par mois, soit moins cher qu'un appartement en centre-ville. Si vous possédez un terrain, il peut aussi être utilisé comme résidence secondaire.

Il est possible d'amarrer sans permis de navigation, et regarder le coucher de soleil en buvant une bière est un vrai plaisir. Les fêtes sur le pont entre amis offrent des moments de pure convivialité. N'hésitez pas à envisager une visite. En cas d'achat rapide, une remise est envisageable. Certaines photos sont des images d'illustration.

[Description du bien] (vente de la coque uniquement)
Emplacement : Enoshima, ville de Fujisawa, préfecture de Kanagawa
Terrain : Aucun
Bâtiment : Yacht
Structure : PRV (plastique renforcé de fibres)
État : Occasion

Vente en l'état et transaction selon les regi代理で投稿していますが、ヤマハの21C(6.3m)というヨットで、買い替えの為に処分されるとのことです。エンジンやセイルなど、多少整備が必要ですが、陸上保管のため船体は綺麗です。大きさから初心者でも扱え、船内では４～6人が過ごせます。係留費は場所によりますが、月4万以下と、都心のアパートよりも安いです。また土地をお持ちの方なら別荘（セカンドルーム）としての利用価値もあります。

免許が無くても係留は可能で、夕日を見ながら飲むビールは最高です。お友達とのデッキパーティも至福のひとときが味わえます。お気軽に内覧もご検討下さい。因みに早期に購入希望されますと多少のお値引きが可能とのことです。写真の一部はイメージ写真です。

【物件概要】※船体のみの売買となります
場所：神奈川県藤沢市江の島
土地：無し
建物：ヨット
構造：FRP
現況：中古

※現状有姿、および公簿売買でのお取引となります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。