Terrains à vendre à Fukaya Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Vente publique (terres agricoles) par l’Agence nationale des impôts (Bureau national des impôts Kanto Shinetsu). Prix estimé : 30 000 yens. Période d’enchères : Reiwa du 7 septembre au 7 septembre du 30 septembre. Résultat de la vente : boycott (pas d’enchères). Zone d’ajustement de l’urbanisation, zone de promotion agricole. Certificat d’acceptation : Une qualification est requise.国税庁（関東信越国税局）による公売物件（農地）。見積価額30,000円。入札期間 令和7年9月22日〜令和7年9月30日。売却結果：不売（入札なし）。市街化調整区域、農業振興地域。買受適格証明書の提出が必要。

Il s’agit d’une rizière (terre agricole) acquise par héritage. Il y a 6 pinceaux au total. Je ne suis pas agriculteur et je n’ai pas l’intention de pratiquer l’agriculture à l’avenir. Même si je ne suis pas agriculteur, je dois être agent environ une fois tous les 20 ans, alors j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui peut le gérer et l’utiliser. Le terrain est situé dans une région où l’agriculture est florissante et le paysage est bon, et maintenant je le loue à d’autres. Nous avons déjà discuté avec le prêteur et prévoyons de restituer le terrain dès que la destination du transfert sera décidée. Il y a aussi des terres en jachère, mais elles sont gérées de manière à ce que l’herbe ne pousse pas, donc je pense que si le transfert est décidé, ce sera dans un état où l’agriculture pourra être commencée le plus tôt possible. Je pense que l’herbe est tondue par les agriculteurs, donc elle est bien entretenue. Les routes principales telles que la route 17 et la ligne Benzai-Fukaya sont également à proximité, donc je pense qu’il est pratique d’y accéder en voiture. L’autorisation de la Commission agricole est nécessaire pour acquérir des terres agricoles, je voudrais donc la transmet相続により取得した田んぼ（農地）です。全部で6筆あります。私は農家では無く、今後も耕す予定はありません。非農家にもかかわらず大体20年に1度ほどは役員等をせねばならず大変なので、どなたか管理しながら使っていただける方にお譲りしたいと思い投稿します。農業が盛んな地域にある土地で景色も良く、今は人に貸しています。貸している方とも既に話をしており、お譲り先が決まり次第、土地を返していただける予定です。休耕地もありますが草が生えないように管理はしてもらっているので、お譲りが決まりましたら早めに農業に取り掛かれる状態なのではないかと思います。農家さんに草も刈ってもらっているのできれいにお手入れされているほうだと思います。17号線や弁財深谷線など大きな道路も近いため、車でのアクセスも便利なところだと思います。農地の取得には農業委員会の許可が必要になりますので、農家さんにお譲りできればと考えています。どうぞよろしくお願いいたします。

C’est un environnement de vie calme et accueillant pour l’éducation des enfants. C’est un terrain d’angle sur la route à trois voies. Il se trouve dans la zone de contrôle de l’urbanisation, mais il peut être reconstruit.子育てに優しい閑静な住環境です。三方道路の角地です。市街化調整区域内ですが、再建築可能です。

Terrain à vendre (terrain résidentiel). Aucune condition de construction, aucune propriété, livraison immédiate possible, terrain vacant. Restrictions sur les lois et règlements : Sujet de l’article 34, article 12 de la loi sur l’urbanisme. L’article 34, point 12 de la loi sur l’urbanisme exige un permis de développement. Date de publication des informations : 2022/04/02.売地（住宅用地）。建築条件なし、所有権、即引渡し可、更地。法令等制限：都市計画法第34条12号区域。都市計画法第３４条１２号の開発許可を要する。情報公開日：2022/04/02。

Après la démolition du bâtiment, il sera remis dans un terrain vacant. Application optimale : terrain résidentiel. Livraison : Consultation / Transfert vacant. Ratio de surface plancher 50 % / Ratio surface de sol 80 %. Route d’accès : allée nord de 4,2 m 5,1 m Désignation de l’emplacement. Numéro de propriété : 6985665840.建物解体後、更地でのお引渡しとなります。最適用途：住宅用地。引渡し：相談 / 更地渡し。建ぺい率50% / 容積率80%。接道：北4.2m 私道 接面5.1m 位置指定あり。物件番号：6985665840。

Aucun frais d’intermédiaire n’est exigé pour nos vendeurs. Des droits d’eau sont disponibles. Travaux d’approvisionnement en eau et de raccordement de drainage nécessaires. Aucune condition de construction. Droits fonciers : propriété. Application optimale : terrain résidentiel. La situation actuelle est remplacée. Remise, terrain vacant, remise / consultation. Restrictions sur les lois et règlements : Article 53 de la City Planning Act, site planifié de la West Street Line de la City Planning Road, Article 5 de la Notification de la Loi sur les terres agricoles requise.当社売主につき媒介手数料不要。水道権利あり。給排水接続工事要。建築条件なし。土地権利：所有権。最適用途：住宅用地。現況更地。引渡し更地渡し/相談。法令等制限：都市計画法53条、都市計画道路 西通り線予定地、農地法第５条届出要。

Le site se trouve à environ 300 tsubo et borde la route sud. C’est un champ situé en dehors de la zone d’urbanisme, mais il a été exclu de la gestion agricole. La construction est possible.敷地広々約３００坪、南面道路に接する。都市計画区域外の畑ですが、農振除外済み。建築行為可能。

Il convient aux entrepôts et aux bureaux de vente. Pas de conditions de construction, de propriété, de terrain défriché.倉庫・営業所などに適します。建築条件なし、所有権、更地。

Il est idéalement situé à proximité des supermarchés, pharmacies, supérettes, etc. pour faire du shopping.スーパー、ドラッグストア、コンビニ等近く買い物に便利な立地です。

Terrain à vendre (terrain résidentiel). Surface terrestre : 1 022,94㎡ (309,43 pings) dans le livre officiel. Terre : Champ. Ratio de surface de sol de 60 % / ratio de surface de sol de 200 %. Pas de conditions de construction, de propriété, de condition actuelle : terrain vacant, remise : consultation / livraison telle quelle. Date de publication des informations : 30/10/2025.売地（住宅用地）。土地面積：公簿1,022.94㎡（309.43坪）。地目：畑。建ぺい率60%／容積率200%。建築条件なし、所有権、現況：更地、引渡し：相談／現況渡し。情報公開日：2025/10/30。