Appartements à vendre à Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

1K (8 tatami) + loft, 6 logements au total, 6 places de parking. État actuel : 6 sur 6 logements loués. Rendement théorique en pleine occupation : 6,82 % ; revenus locatifs estimés à pleine occupation : ¥3 542 400 / an. Équipements : climatisation, cuisine équipée (système), salle de bain et toilettes séparées, WC avec bidet chauffant (washlet).１Ｋ（８帖）＋ロフト、全６戸、駐車場６区画。現況：６戸中６戸賃貸中。満室想定利回り：6.82％、満室想定収入：3,542,400円／年。設備：エアコン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄暖房便座。

Immeuble d'appartements vendu en un seul lot « Spa Side Ikawa, bâtiments A et B ». Situé à Ikawa, ville d'Iizuka, préfecture de Fukuoka. Surface du terrain : 1 900,35 m² ; surface du bâtiment : 458,76 m² ; construit en juillet 2015. Loué à pleine occupation. Rendement en pleine occupation : 8,01 % (valeur affichée).一棟売りアパート「スパサイド伊川A棟・B棟」。福岡県飯塚市伊川、土地面積1,900.35m²、建物面積458.76m²、2015年7月築。満室賃貸中。満室時利回り：8.01％（掲載値）。

Immeuble d'appartements vendu en un lot « Vibre A・B・C (ヴィブレA・B・C) ». Surface du terrain : 1 035,93 m² ; surface totale du bâtiment : 659,06 m². Agencements : 2LDK × 4 unités, 3DK × 8 unités (12 logements au total). Rendement brut estimé en pleine occupation : 9,62 % ; revenu locatif annuel estimé en pleine occupation : 726,5万円 (≈ 7 265 000 ¥). État actuel : 9 logements loués sur 12. Remise des clés : à convenir. Type de transaction : courtage.一棟売りアパート「ヴィブレA・B・C」。土地面積1,035.93m2、建物延床面積659.06m2。2LDK×4戸、3DK×8戸（全12戸）。満室時想定利回り9.62%、満室時想定年収726.5万円。現況：12戸中9戸賃貸中。引渡：相談。取引態様：仲介。

Informations sur la zone : à 10 minutes à pied du centre commercial AEON de Nogata. Emplacement permettant d’accéder à la rocade nationale 200 en 1 minute en voiture.
Disposition : 1K (9 jō), 29,81 m², 10 logements au total.
Équipements : climatisation, plaque de cuisson à gaz 2 feux, lavabo indépendant, espace de déshabillage, interphone vidéo (visiophone).
Rendement : rendement brut attendu en cas de pleine occupation : 8,01 % ; revenus annuels estimés en pleine occupation : 6 052 800 JPY/an. *La gestion doit être confiée à notre société (mandat de gestion requis).▼エリア情報：直方イオンまで徒歩１０分。２００号バイパスにも車で１分で乗ることができる立地。▼間取り：１Ｋ（９帖）２９．８１㎡、全１０戸。▼設備：エアコン、２口ガスコンロ、独立洗面台、脱衣所、ＴＶモニターホン。▼収益：満室想定利回り：８．０１％、満室想定収入：６，０５２，８００円／年。※管理業務委託が条件。

Immeuble entier à vendre « New Era Kashiwa no Mori ». 1DK (25 m²) × 6 logements, 6 emplacements de parking. Situation actuelle : 6 logements sur 6 loués. Rendement estimé en cas de pleine occupation : 6,51 % ; revenu locatif estimé en pleine occupation : 4 231 200 ¥/an. Équipements : climatisation, système de réchauffement de la baignoire (追い焚き), visiophone (TV interphone), lavabo indépendant, casier à colis (宅配ボックス).一棟売りアパート「ニューエラ柏の森」。1DK（25㎡）×6戸、駐車場6区画。現況：6戸中6戸賃貸中。満室想定利回り6.51%、満室想定収入：4,231,200円／年。設備：エアコン、追い焚き、TVインターホン、独立洗面台、宅配ボックス。

Actuellement, 11 des 12 logements sont occupés. Revenus actuels : loyer 400 000 ¥/mois, charges communes 11 000 ¥/mois, parking 12 000 ¥/mois, pour un total de 423 000 ¥/mois. Revenus annuels : 5 076 000 ¥ (hypothèse pleine occupation : 5 496 000 ¥/an). Chaque logement est de type 3DK, surface de 68 m² (convient aux familles). Parkings : 12 places. Informations sur le bien : surface totale du terrain 594,89 m², surface totale construite 691,89 m², structure : construction en acier, 3 étages (construit en 1981). État actuel : 1 logement vacant (12 logements + 12 parkings). Prix demandé : 53 000 000 ¥ (TTC). Vente en l'état, transaction basée sur les registres officiels.現在、全12室中11室稼働中。現況は賃料月40万円、共益費月11,000円、駐車場月12,000円で合計月423,000円。年間5,076,000円（満室想定：年間5,496,000円）。各部屋間取りは3DKで68㎡（ファミリー向け）。駐車場は全12台分。物件概要：土地合計594.89㎡、建物 延べ床面積合計691.89㎡、構造 鉄骨造3階建て（1981年造）。現況：1室のみ空室（全12室＋駐車場12台）。希望価格：5,300万円(税込)。※現状有姿、公簿売買。

Appartement n°1009, bâtiment B - Wolfs Garten Uminonakamichi Seaside Park. Vue sur l'océan depuis le dernier étage (10e). Type 2SLDK. À 1 minute à pied de la gare JR Nishitōzaki, emplacement très proche de la gare. Actuellement en cours de rénovation complète.ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園 B棟 1009号室。最上階10階のオーシャンビュー2SLDK。JR西戸崎駅徒歩1分の駅近、現在フルリノベーション中。

Cet appartement est à 4 minutes à pied de la gare de Shii sur le monorail, dans une zone pratique le long de la ligne ! Actuellement, 3 des 6 logements sont loués. Il s’agit d’un bien avec un changement de propriétaire !モノレール志井駅まで徒歩4分、沿線上にある利便性の良いエリアのアパートです！現状6戸中3戸が賃貸中　オーナーチェンジ物件です！

Actuellement loué ; bien vendu avec locataires en place (owner‑change). Grand immeuble situé dans un secteur prisé, pratique pour la vie quotidienne.現在、賃貸中のため、オーナーチェンジ物件です。諸事便利な人気エリアにある大型マンションです！

Appartement rénové d'environ 80 m² dans le quartier d'Akasaka !
Station de métro Airport Line « Akasaka » et Nanakuma Line « Sakurazaka » accessibles à pied.
Animaux domestiques acceptés !■赤坂エリアで約８０㎡のリフォーム済マンション！ ■地下鉄空港線「赤坂」、地下鉄七隈線「桜坂」どちらも徒歩圏内♪ ■ペット飼育OK！