Maisons à Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

Une maison ancienne de 90 ans avec des cerisiers, des arbres fruitiers, une grande forêt, un jardin potager et un jardin japonais. Située sur une colline, elle offre une belle vue. Comprend un entrepôt et un garage de deux étages. Convient pour une résidence ou une entreprise en tirant parti de la maison ancienne.桜や果樹、広い森、家庭菜園、和庭がある築90年の古民家。小高い丘に立地し眺望良好。二階建の蔵・車庫あり。古民家を活かした居住や事業に向く。

Propriété comprenant un vaste jardin japonais, une ancienne maison traditionnelle (kominka) et une résidence en béton armé (RC). L'accès depuis la ville de Fukuoka est d'environ une heure, ce qui la rend adaptée à un usage privé ou à des activités commerciales telles que ryokan/minpaku (auberge/maison d'hôtes), café/restaurant, etc. La propriété appartenait à un notable local et était utilisée comme habitation et comme café dans une ancienne maison traditionnelle.

【Détails du bien】※Terrain avec maison ancienne incluse
Emplacement : Noda, Soeda-machi, district de Tagawa, préfecture de Fukuoka
Terrain : 3 935,19 m²
Bâtiments : maison plain-pied en bois avec toit en tuiles 159,67 m² (construite en 1957), bâtiment de 2 étages en RC et bois avec toit en tuiles (1er étage : 67,57 m², 2e étage : 64,31 m²)
État actuel : bien vacant

※Vente en l'état et sur la base des registres fonciers.広い日本庭園と古民家、RC造の住居です。福岡市内から1時間程度とアクセスが良く、自家用や旅館・民泊用、飲食店等の事業用などにお使いいただけるかと思います。もとは地元の名士の方が所有しており、住居および古民家カフェとして利用していました。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県田川郡添田町野田
土地：3,935.19㎡
建物：木造瓦葺平屋 159.67㎡（昭和32年築）RC・木造瓦葺2階建（1階：67.57㎡、2階：64.31㎡）
構造：
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Possibilité d'investissement ★ Excellente localisation à 5 minutes à pied de la gare d'Ukiha ★ Ce bien est situé sur une route qui ne correspond pas aux normes de construction de l'article 42 de la loi sur la construction, et en principe, il ne peut pas être reconstruit. Cependant, il s'agit d'un bien pour ceux qui envisagent d'utiliser le bâtiment existant. De plus, ce bien sera remis dans son état actuel, et la responsabilité de conformité au contrat est exclue. Il n'y a pas de parking, mais il y a un arrêt de bus à distance de marche, et des installations de commodité telles que des supermarchés et des banques sont à proximité. C'est un emplacement adapté pour une utilisation comme logement de société dans un rayon de vélo ou comme base de résidence pour les employés.投資用でも検討可能★うきは駅徒歩5分の好立地★本物件は、現時点において建築基準法第42条に規定する道路に該当しない道路に接道しており、原則として再建築不可物件となりますが、既存建物を活用した利用をご検討いただける方向けの物件です。また、本物件は現況有姿での引渡しとなり、契約不適合責任は免責となります。駐車場はありませんが、徒歩圏内にバス停があり、スーパー・銀行など生活利便施設が近隣に充実しています。自転車通勤圏内での社宅利用や、従業員の居住拠点としての活用にも適した立地です。

Il est recommandé pour les familles vivant dans un quartier résidentiel calme.閑静な住宅地でご家族でのお住まいにお勧めです。

C'est un bâtiment orienté sud-est, bénéficiant d'un bon ensoleillement, avec des terres agricoles devant le terrain. Il offre un environnement relativement favorable pour les travaux agricoles, ce qui en fait une propriété recommandée pour ceux qui envisagent de vivre à la campagne. De plus, il est possible de se rendre au centre de la ville de Fukuhwa en environ 15 minutes en voiture pour faire des courses.※南東向きの建物で陽当たりが良く、農地も建物の敷地の前にあり、農作業等を　行う場合も比較的恵まれた環境にありますので、田舎暮らしをご検討の方へは　おすすめの物件です。※お買い物等も車で15分程度で浮羽町の中心部へ行くことができます。

■ Points recommandés ■ Un espace spacieux de 284 m², avec un jardin et un espace privé à aménager selon vos envies ! Idéal pour une rénovation ou un DIY en utilisant le bâtiment existant. Proche du sanctuaire Umi Hachiman et de la nature, profitez d'une vie tranquille dans un quartier résidentiel calme. ■ Recommandé pour : investisseurs, amateurs de rénovation et de DIY ! ※ Reconstruction impossible ※ Actuellement, le bâtiment n'est pas enregistré. ■ Notre personnel expérimenté vous répondra avec des connaissances spécialisées et un engagement sincère. ■ N'hésitez pas à nous contacter ! Responsable : Kubota 080-3362-7942■おすすめポイント■敷地284㎡のゆとりある空間で、庭やプライベートスペースも工夫次第！既存建物を活かした改装・DIYに最適です♪宇美八幡宮や自然が近く、静かで落ち着いた住宅街での暮らしを満喫。■こんな方にお勧め■投資家・リフォーム好き・DIY好きの方♪※再建築不可※現在、建物未登記です。■経験豊富なスタッフが専門知識と真摯な気持ちをもってご対応いたします■まずはお気軽にお問い合わせください！担当：久保田　０８０－３３６２－７９４２