Appartements à Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

Bien en vente aux enchères. Immeuble en copropriété (Chiku-machi Mansion) superficie privative de 65,97 m², disposition : bureau, date de construction : septembre 1982. Terrain en vente de quote-part (229,46 m², 39,13 m²). Prix de vente de référence : 1 630 000 yens. Période d'enchères : du 26 février 2026 au 5 mars 2026. Date d'ouverture des enchères : 12 mars 2026. Non vendu (12 mars 2026).競売物件。区分所有建物（築町マンション）専有面積65.97m2、間取り：事務所、築年月：昭和57年9月（1982年）。土地は持分売り（229.46m2、39.13m2）。売却基準価額：1,630,000円。入札期間：2026年2月26日〜3月5日。開札日：2026年3月12日。不売（2026年3月12日）。

Bien immobilier en vente aux enchères (enchères par période). Nom du bâtiment : Grace Tenryo. Superficie privative de 85,98 m², disposition 4DK (avec débarras). Cette mise en vente est la quatrième. Non vendu (date d'ouverture des enchères le 12 mars 2026)競売（期間入札）物件。建物名：グレイス天領。専有面積85.98m2、間取り4DK（納戸付）。今回の出品は4回目。不売（開札日2026年3月12日）

Immeuble de rapport de 4 logements, construit il y a 5 ans. Actuellement entièrement loué. Revenu brut annuel d'environ 2 690 000 ¥. Rendement brut : environ 7,59 %.築5年の４世帯収益アパートになります　現在満室　粗年収約269万　粗利回り7.59％

En plus du loyer, des revenus de vente d'électricité solaire d'environ ¥384,000 par an. En incluant ces revenus, le rendement est d'environ 8,6 %.家賃の他、太陽光売電収入が年間約384,000円ございます。売電収入をプラスした場合は利回り約8.6％。

1K (8 tatami) + loft, 6 logements au total, 6 places de parking. État actuel : 6 sur 6 logements loués. Rendement théorique en pleine occupation : 6,82 % ; revenus locatifs estimés à pleine occupation : ¥3 542 400 / an. Équipements : climatisation, cuisine équipée (système), salle de bain et toilettes séparées, WC avec bidet chauffant (washlet).１Ｋ（８帖）＋ロフト、全６戸、駐車場６区画。現況：６戸中６戸賃貸中。満室想定利回り：6.82％、満室想定収入：3,542,400円／年。設備：エアコン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄暖房便座。

Immeuble d'appartements vendu en un seul lot « Spa Side Ikawa, bâtiments A et B ». Situé à Ikawa, ville d'Iizuka, préfecture de Fukuoka. Surface du terrain : 1 900,35 m² ; surface du bâtiment : 458,76 m² ; construit en juillet 2015. Loué à pleine occupation. Rendement en pleine occupation : 8,01 % (valeur affichée).一棟売りアパート「スパサイド伊川A棟・B棟」。福岡県飯塚市伊川、土地面積1,900.35m²、建物面積458.76m²、2015年7月築。満室賃貸中。満室時利回り：8.01％（掲載値）。

Actuellement, 11 des 12 logements sont occupés. Revenus actuels : loyer 400 000 ¥/mois, charges communes 11 000 ¥/mois, parking 12 000 ¥/mois, pour un total de 423 000 ¥/mois. Revenus annuels : 5 076 000 ¥ (hypothèse pleine occupation : 5 496 000 ¥/an). Chaque logement est de type 3DK, surface de 68 m² (convient aux familles). Parkings : 12 places. Informations sur le bien : surface totale du terrain 594,89 m², surface totale construite 691,89 m², structure : construction en acier, 3 étages (construit en 1981). État actuel : 1 logement vacant (12 logements + 12 parkings). Prix demandé : 53 000 000 ¥ (TTC). Vente en l'état, transaction basée sur les registres officiels.現在、全12室中11室稼働中。現況は賃料月40万円、共益費月11,000円、駐車場月12,000円で合計月423,000円。年間5,076,000円（満室想定：年間5,496,000円）。各部屋間取りは3DKで68㎡（ファミリー向け）。駐車場は全12台分。物件概要：土地合計594.89㎡、建物 延べ床面積合計691.89㎡、構造 鉄骨造3階建て（1981年造）。現況：1室のみ空室（全12室＋駐車場12台）。希望価格：5,300万円(税込)。※現状有姿、公簿売買。