Maisons de ville à Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

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Il s'agit d'une vente groupée de deux maisons mitoyennes situées à un emplacement de coin dans une région animée de la ville de Nakama. Bien que ces propriétés aient été achetées comme un investissement, elles sont mises en vente en raison de l'éloignement et d'un emploi du temps chargé. La remise peut être immédiate et se fera dans l'état actuel. Aucun rabais n'est possible.

Bien qu'il s'agisse de maisons mitoyennes, elles sont vendues avec un terrain. L'ancien propriétaire a déclaré avoir perçu un loyer de 30 000 yens par maison, générant un revenu locatif mensuel de 60 000 yens. Dans ce cas, le rendement brut estimé est de 18,5 %.

C'est un quartier pratique et populaire au centre de Nakama. Les deux maisons sont équipées d'une salle de bain et de toilettes. Elles disposent également d'un petit jardin et sont situées dans un quartier résidentiel calme. L'emplacement de coin des maisons mitoyennes est également populaire pour les investissements (locations). Les maisons mitoyennes n'ont pas de parking. Les toilettes sont à chasse d'eau et le sol est incliné.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne (remise dans l'état actuel)
Emplacement : Nakama, Préfecture de Fuk中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。

長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです。この場合には、想定表面利回り18.5％です。

中間市の中心部で便利で人気の地域です。どちらも風呂、トイレ付きです。どちらも小庭付きで閑静な住宅地です。長屋の角地（端）で投資（賃貸）物件としても人気です。長屋の建物で、駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：福岡県中間市中央
土地：①78.30㎡　②69.00㎡（合計 約147.30㎡）
建物：①38.39㎡　②36.77㎡（合計 約75.16㎡）
構造：木造瓦葺平家建（長屋の端）
現況：空き家
希望価格：390万円（2軒まとめた合計価格です）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Vente groupée de deux maisons mitoyennes d'angle situées dans une zone animée de Nakama. Achetées comme investissements, ces propriétés sont vendues car le propriétaire est éloigné et trop occupé pour s'en occuper. Livraison immédiate en l'état. Prix non négociable.

Bien qu'il s'agisse de maisons mitoyennes, les bâtiments sont vendus avec leur terrain. Le précédent propriétaire percevait 30 000 yens de loyer par logement, soit 60 000 yens par mois au total (rendement brut estimé de 18,5 %). Chaque logement dispose d'une salle de bain et de toilettes, ainsi que d'un petit jardin. Il n'y a pas de parking. Les toilettes sont à fosse (vidange manuelle) et les planchers sont inclinés. Nous ne pouvons pas accompagner les visites ; merci d'effectuer les visites sur place par vos propres moyens.

[Résumé du bien]
Terrain : (1) 78,30 m² (2) 69,00 m² (total environ 147,30 m²)
Bâtiment : (1) 38,39 m² (2) 36,77 m² (total environ 75,16 m²)
Structure : construction en bois, toiture en tuiles, maison de plain-pied (extrémité d'une rangée de maisons mitoyennes)
État actuel : vacant
Prix demandé : 3 900 000 yens (prix total pour les 2 unités)
*Vente en l'état, selon les registres officiels (ve中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。

長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです（想定表面利回り18.5％）。どちらも風呂、トイレ付き、どちらも小庭付き。駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。内見の立会はできませんので各自で現地内見をお願いします。

【物件概要】
土地：①78.30㎡　②69.00㎡（合計約147.30㎡）
建物：①38.39㎡　②36.77㎡（合計約75.16㎡）
構造：木造瓦葺平家建（長屋の端部分）
現況：空き家
希望価格：390万円（2軒まとめた合計価格）
※現状有姿、公簿売買

~12 minutes à pied de la gare de Kasuga Chikuasa 3SLDK Maison individuelle~～春日駅徒歩１２分　築浅３ＳＬＤＫ一戸建て～