Propriétés à vendre à Fukushima Ken, Tohoku, Japon

C'est une propriété de style maison ancienne construite pendant la période de bulle. J'ai acheté cela l'année dernière pour commencer une vie à deux bases, à la campagne et en ville, en raison du travail à distance. Cependant, avec l'augmentation de la charge de travail et le retour au travail sur site, il est devenu difficile de maintenir la propriété, donc je souhaite la vendre. Les toilettes ont été rénovées il y a environ trois ans. La chambre a également été refaite avec un parquet en bois massif. Le tatami a été remplacé l'année dernière. La pompe de puits et le chauffe-eau ont été remplacés il y a trois ans. Je pense qu'il est possible d'y vivre sans réparations majeures. En raison du style ancien, il fait frais et confortable en été, mais il fait froid en hiver. L'isolation est presque inexistante, donc je recommande des mesures d'isolation. Il y a des objets laissés sur place, mais je les retirerai après la signature du contrat. Les colonnes et les poutres sont en bois de qualité, que l'on ne voit plus aujourd'hui. La méthode de construction utilise des techniques anciennes, ce qui montre un certain souci du détail. Les murs de la chambre japonaise sont en terre, ce qui téバブル期に建築された古民家風の物件です。会社でのリモート勤務を機に、以前より考えていた田舎と都会の2拠点生活を始めようと昨年購入しました。仕事が忙しくなり、また、リモートではなくなってしまい、維持管理が難しくなってしまったので売却したいと思っています。

トイレは3年ほど前にリフォーム済みです。洋室も床を無垢のフローリングに変えました。畳の表は、昨年張り替え済みです。井戸ポンプ、給湯器は3年前に交換済みです。特に修繕しなくても住むことは可能かと思います。古民家風のため、夏は涼しく快適ですが冬は寒いです。断熱はほぼ無い状態ですので、断熱対策をおすすめします。残置物がありますが、契約後、当方にて撤去いたします。柱や梁は、今ではお目にかかれないような立派なものが使われています。工法も昔の建築様式で木組みなど使われていて、こだわりを感じます。和室の壁は土壁でこちらもこだわった造りとなっています。築年月は経っていますが、躯体としてはまだまだ持つと思います。昨年、購入時にインスペクションも実施しており、特に問題はありませんでした。

お庭もすごく立派で、四季を感じられます。梅や柿の木もあり、収穫すれば梅干しや梅酒、干し柿などもできると思います。水道はおそらく深井戸できれいなお水が出ます(水質検査済み)。井戸ポンプも3年ほど前に交換済みです。家の裏手が沢になっているので、災害対策としても有用かと思います。現状でのお引き渡しを希望します。お引き渡しは残置物の搬出および倉庫の確保を要しますため、契約から1ヶ月ほどお時間をいただきたいと思います。

接道は家の裏手の沢に架かる橋を超えた、幅2m強の砂利道になります。昔から道として存在していた道路で、私道ではありません。いわゆる、さくば道というものになります。都市計画区域外の地区のため、問題はないと思います。母屋の他に離れがあります。ただ、離れの屋根が少しお隣の土地に越境しております。お隣さんとの関係は問題なく、越境部分についての覚書もありますので問題はないかと思います。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：福島県東白川郡塙町伊香
土地：1,223.19㎡
建物：母屋122.51㎡、離れ、車庫
構造：木造、築年月1984年4月
現況：空き家(月一程度の頻度で掃除等実施)

希望価格：1,380万円

Propriété de style maison ancienne construite pendant la période de bulle (terrain avec maison ancienne / remise en l'état actuel). Maison principale de 122,51 m², dépendance, garage disponible. Terrain : 1 223,19 m². Structure : en bois. Date de construction : avril 1984. État actuel : maison vide (nettoyage régulier effectué). Historique de rénovation : remplacement des toilettes, de la pompe à eau, du chauffe-eau, remplacement des tatamis, parquet dans les chambres, etc. Jardin avec pruniers et kakis. Remise en état souhaitée. Accès par un chemin de gravier d'environ 2 m de large (non privé). Un document indique que le toit de la dépendance empiète partiellement sur le terrain voisin.バブル期に建築された古民家風の物件（古屋付土地／現状渡し）。母屋122.51㎡、離れ、車庫あり。土地：1,223.19㎡。構造：木造。築年月：1984年4月。現況は空き家（定期的に掃除あり）。リフォーム履歴：トイレ・井戸ポンプ・給湯器交換、畳表張替、洋室フローリング等。庭園・梅や柿の木あり。現状引渡し希望。接道は幅約2mの砂利道（私道ではない）。離れの屋根が一部隣地に越境している旨の覚書あり。

Une maison en cèdre avec 89 ans d'histoire ! Superficie du terrain d'environ 703 tsubo !郡山市西田町 ｜ 駐車場３台分以上確保

Une maison en cèdre avec 89 ans d'histoire ! Superficie du terrain d'environ 703 tsubo !築８９年の歴史溢れる檜の邸宅！
敷地⾯積約７０３坪！

Maison de plain-pied utilisant des matériaux rares avec luxe稀少な建材を贅沢に使用した平屋住宅

■Il y a aussi un terrain sur place, et vous pouvez également profiter d’un jardin potager ! ■C’est aussi un endroit idéal pour faire une visite des ramen à Kitakata !■敷地内に畑もあり、家庭菜園も楽しめます！■喜多方ラーメンめぐりをするのにも最適な場所です！