Terrains à Fukutsu Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

Terrain à vendre : environ 188 tsubo (620,71 m²), prix 9 500 000 yens. Numéros cadastraux (3 parcelles) : 630-4 / 545,00 m² ; 4-110 / 68,00 m² ; 484-113 / 7,71 m². Parcelle située à gauche en regardant la maison de quartier (en août 2015 : utilisée comme parking). Intégration Google Maps incluse.売地：約188坪（620.71㎡）、価格950万円。地番3筆：630-4／545.00㎡、4-110／68.00㎡、484-113／7.71㎡。公民館向かって左側の敷地（2015年8月時点は駐車場）。Googleマップ埋め込みあり。

Convient comme dépôt de matériaux, etc. ☆ Environ 46 tsubo (≈152 m²). ☆ Visite sur place possible. ☆ N'hésitez pas à contacter la personne en charge ! 【T-000】☆資材置き場等に適しています　☆約46坪　☆現地案内可能です　☆お気軽に担当者までお問い合わせください！【Ｔ-000】

Terrain à vendre situé dans le hameau de 奴山 à Fukutsu (566,69 m² / environ 171,42 tsubo). Paysage champêtre et groupe de tumulus à proximité. Terrain en terrasses (sur gradins) offrant une bonne vue. Ancienne maison présente (visite possible).福津市奴山の集落にある売土地（566.69㎡／約171.42坪）。田園風景と古墳群が近く、雛壇上の土地で眺望良好。古家あり（内覧可）。

Un carrefour rare avec une ambiance spacieuse, situé au cœur de la ville de Tsuyazaki Senken. À ce carrefour où cinq terrains se font face, les habitants et les cyclistes se croisent. Le terrain a une superficie de 62 tsubo, ce qui est parfait pour une vie modeste. Il semble possible de créer un petit jardin. L'ouverture du terrain permettra une disposition des bâtiments qui sera bénéfique pour la vie future. De plus, comme un puits est encore présent, il faudra discuter de son utilisation. Près de là, il y a le centre de poissons 'Umi no Kame', où l'on peut se procurer des poissons frais directement des pêcheurs locaux et des légumes des agriculteurs. Un marché aux poissons animé a lieu le dimanche matin. La plage sera certainement un bon parcours de promenade. Pendant la saison de l'été, le festival de Yamakasa, le char de l'équipe d'Okazaki avec des bandeaux rouges passera juste devant vous avec le cri de 'Oisa!'. Je vous recommande également de participer en tant que porteur.大らかな空気の漂う、津屋崎千軒の町中に、唯一ある珍しい五叉路。5つの角地が対面しているこの交差点にまちの人や自転車が行き交います。
土地は62坪の広さで、こじんまりとした生活を描くのに丁度良い広さです。小さなお庭をつくることもできそうです。間口が開放的なので建物の配置がその後の暮らしに活きてくるでしょう。 また、井戸が残っているため、井戸を生かすかどうか要相談です。
近くには地元の漁師さん直送の鮮魚や、農家さんの野菜が並ぶお魚センターうみがめがあり、新鮮な食材を調達することができます。日曜日には活気ある鮮魚の朝市が開かれています。
浜辺はきっといいお散歩コースになるでしょう。
夏の山笠の季節になれば、赤い鉢巻の岡流れの山車がオイサ！の掛け声とともにすぐ目の前を通ります。舁き手として参加することもおすすめしますよ。

Le prix a été réduit ! 〇 Avec une vieille maison et sans conditions de construction ! 〇 La superficie du terrain est de 266,74 mètres carrés (environ 80 tsubo), et vous pouvez construire une maison avec votre design préféré !値下げしました！ 〇古家付き・建築条件なし！ 〇土地面積は266.74㎡（約80坪）となっており あなた好みのデザインで住まいを建てることが可能です！

Terrain plat, terrain défriché et terrain nivelé. Vous pouvez construire avec votre maître de maison préféré.平坦地・更地・整地済。 お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

・Zone spacieuse de 200 tsubo
・Une région avec un large éventail de paysages ruraux à perte de vue
・Au-delà de la forêt de pins, la côte・200坪のゆとりのある広さ
・見渡す限り田園風景の広がる地域
・松林を越えたら海岸

Bien immobilier situé à Fukutsu, préfecture de Fukuoka.
Adresse : Honki, ville de Fukutsu, préfecture de Fukuoka
Catégorie cadastrale : terrain à bâtir (1 parcelle) / terre arable (3 parcelles)
État actuel : terrain uniquement (aucun bâtiment)
Surface cadastrale : total de 4 parcelles = 1 465,5 m² (terrain à bâtir 386 m² / terres agricoles 1 079,5 m²)
Statut : recherche d’acquéreur
[Adresse]
L’adresse exacte sera communiquée lors de la visite sur place.
[Méthode de visite]
Visites soumises à approbation préalable
* Avant approbation, il sera demandé de fournir des pièces d’identité, etc.
[Prix de transaction]
0 yens
[Conditions de la transaction]
1) Vente en l’état + exclusion de la responsabilité pour vices cachés contractuels
* Le propriétaire ne dispose pas d’une connaissance détaillée de la situation sur place.
[Enquête sur le bien]
Nous souhaitons céder le bien à une personne qui effectuera toutes les vérifications nécessaires, notamment la visite sur place et les recherches juridiques avant achat.
[Charges fixes]
Taxe foncière : 33 700 yens (exercice Reiwa 6)
Valeur d’évaluation foncière : 3 276 976 yens (exercice Reiwa 7)
Frais de débroussaillage : environ 60 000–70 000 yens福岡県福津市にある物件です。
所在地：福岡県福津市本木
地目：宅地　1筆／畑　3筆
現況：土地のみ（建物なし）
地積：4筆合計　1,465.5㎡（宅地386㎡／畑1,079.5㎡）
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：33,700円（令和6年度）
固定資産評価額：3,276,976円（令和7年度）
草刈費：1回6～7万円（3～4年に1回）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
これまで使用したことがありません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
草がうっそうと生い茂っており、樹木があります。
建物がありましたが解体済です。
土地の上に何があるか正確にはわかりません。
土地の形状がよくわかりません。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよく分かりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが、買い手がつきませでした。
また、市町村に寄付の打診をしましたが、断られました。
出来れば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
【土地の場所・範囲・境界等】:
土地の境界が概ねわかりますが、隣地所有者との境界確定は未実施または不明です。
【取得経緯】
相続した土地です。
【物件のイマイチな点】
土地の所在地が不明確で、長期未使用です。
長期間耕作をしておらず、農業ができるかは不透明です。
農地をセットで引き取っていただきたいので、農業委員会の審査に通る方でないと取得は難しいと思います。
樹木がそれなりに大きいので、伐採・伐根等にはかなり費用が掛かるかもしれません。
下水が繋がっていないという話を聞いたことがありますが、詳細はわかりません。
道には接してはいますが、細い道なので、何かと不便だとは思います。
【

Parcelle régulière à Tsuyazaki 3-chōme (environ 221,13 m² / 66,89 tsubo). Située dans un emplacement calme, à une rue de la Shiosai-dori et à environ 6 minutes à pied de la plage de Tsuyazaki. Terrain d'angle avec une façade dégagée, sans condition de construction. Un recul (setback) est nécessaire car la largeur de la voie devant la propriété est d'environ 3,5 m. Type de transaction : vendeur. Date de mise à jour des informations : 15 novembre 2025. Remarque : annonce indiquée « sous contrat ». 津屋崎3丁目の整形地（約221.13㎡/66.89坪）。しおさい通りから一本入った閑静な立地で、津屋崎海岸まで徒歩約6分。角地で間口が開放的、建築条件なし。前面道路幅員が約3.5mのためセットバックが必要。取引態様：売主。情報更新日：2025年11月15日。※掲載は「契約済」

Terrain régulier à Tsuyazaki 3-chome (221,07 m² / 66,87 tsubo). Parcelle proche de la mer située dans une rue calme, à une rue de la Shiosai-dori. Façade dégagée, terrain facile à aménager pour un parking et un jardin. Aucune condition de construction. La largeur de la voirie avant est de 3,5 m ; un retrait (setback) est nécessaire. État actuel : terrain nu. Mode de transaction : vendeur. Date de mise à jour : 15 novembre 2025. ※L’annonce est indiquée comme « contrat conclu ».津屋崎3丁目の整形地（221.07㎡／66.87坪）。しおさい通りから一本入った静かな海近の土地。間口が開放的で駐車場や庭を確保しやすい整形地。建築条件なし。前面道路幅員3.5mのためセットバックが必要。現況は更地。取引態様：売主。情報更新日：2025年11月15日。※掲載は「契約済」となっています。