Maisons à vendre à Funabashi Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Maison individuelle appartenant au propriétaire et jusque-là louée. Le locataire a quitté les lieux en septembre 2024 et la maison est actuellement vacante. Après le départ, l’intérieur a été fortement dégradé. Nous avons envisagé des travaux de rénovation, mais pour des raisons financières et afin de laisser la liberté au futur acquéreur de rénover selon ses goûts, nous n’avons délibérément pas rénové. Nous souhaitons vendre le bien dans son état actuel.

Les transports en commun ne sont pas très pratiques, mais il s’agit d’un terrain d’angle dans un quartier résidentiel très calme. En raison d’un prêt immobilier encore en cours, une réduction de prix peut être envisagée dans une certaine mesure. Nous souhaitons vendre le plus rapidement possible.

Résumé du bien (terrain avec ancienne maison) :
Lieu : Ōana-kita, ville de Funabashi, préfecture de Chiba
Terrain : 69,42 m² (20,99 tsubo) d’après le registre
Bâtiment : surface totale 87,12 m² (26,35 tsubo) — 1er étage 36,90 m², 2e étage 35,91 m², 3e étage 14,31 m² (construit en 1993, Heisei 5)
Structure : construction en bois
État actuel : vacant

Vente en l’état et sur la base du registre foncier (transaction « tel quel » selon les d自己所有の戸建てを賃貸として貸しておりました。都合により2024年の9月に借り主の方が退去され、現在は空き家です。しかし退去後酷く内装がボロボロにされてしまい、リフォームも考えましたが、金銭的な理由と次に購入された方に自由にリフォームでお好きなデザインなどにして頂こうと、あえてリフォームしておりません。現状の状態で販売したいと思います。

交通機関としてはあまり便利ではありませんが、角地でとても閑静な住宅街です。こちらの都合で住宅ローンも残っているので、値引きも多少ならご検討させて頂きます。できるだけ早く売却希望しています。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県船橋市大穴北
土地：公簿/69.42㎡(20.99坪)
建物：延87.12㎡ (26.35坪) 1階/36.90㎡ 2階/35.91㎡ 3階/14.31㎡（平成5年築）
構造：木造
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Ma mère est décédée à la fin de l’année dernière, et je l’ai héritée. Le 7LDK est trop grand pour qu’une seule personne y vive, alors je l’ai posté en espérant qu’il serait utile à quelqu’un. C’est à 5 minutes à pied de la gare de Maehara sur la ligne Keisei Matsudo, et vous pouvez vous rendre à Tokyo en moins d’une heure. Il servait de magasin avec 2 étages au-dessus du sol et 1 sous-sol, avec une surface de sous-sol de 47 mètres carrés.

Il y a un parking au sous-sol, et si vous êtes une mini-voiture, vous pouvez garer trois voitures avec les volets ouverts, et si vous en mettez une autre à côté, vous pouvez en garer quatre. Puisque la sécurité est installée, si vous signez un contrat, vous pouvez l’utiliser simplement en payant les frais de contrat.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger de près de 20 tatamis, une pièce de style japonais avec 6 tatamis, et une pièce de style occidental d’environ 7 tatamis. Le deuxième étage comprend 4 pièces de style japonais et 1 pièce de style occidental, ainsi qu’un entretien. Elle a 29 ans, mais les murs à l’intérieur de la maison sont propres. Je crois que les murs extérieurs et le toit ont été rénovés une fois. Tous le昨年末母が他界し、私が相続しました。1人で住むには7LDKは広すぎるので、どなたかに役に立てればと掲載しました。京成松戸線の前原駅から徒歩5分で、東京まで、1時間内で通勤できます。地上2階地下1階、地下は47㎡で店舗に使っていました。

地下に駐車場があり、軽自動車ならシャッターを開けたままの状態で3台停められ、他に1台横付けすれば、軽自動車が4台停められます。セキュリティ設置済みなので、契約すれば、契約料金支払いするだけで利用可能です。

1階は20畳近くのリビングダイニングと6畳の和室と7畳ほどの洋室があります。2階は和室4部屋と洋室1部屋で、屋根裏収納もあります。築29年になりますが、家の中の壁はきれいです。外壁と屋根は一度リフォームしていると思います。空間はすべて収納可能な造りとなっています。

東日本大震災や地震が29年の間にありましたが、ほとんど傾きはなく、基準内に収まってます。地下は店舗で使っていたので、トイレも、水道もガスもあります。EneJet（ガス機器）は最近変えたようです。内覧は居住日にお願いしたいです。宜しくお願いいたします。金額的に現金希望ですが、ローンを組む場合はご相談ください。

地下を店舗や車の修理に使えます。2世帯に最適で、1階は親、2階の5部屋は夫婦と子供4人可能です。自営業の方にも向いていると思います。朝、夕必ず私の家の前を通りますので、父は今川焼きをやっていましたが、たこ焼きや焼きそばもいいと思います。以前、塾を開きたいので貸してくれないか、と問合せもありました。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県船橋市前原西
土地：130.45㎡
建物：199.76㎡
構造：木造
現況：居住

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Emplacement de choix à distance de marche de la gare JR Funabashi. Quartier agréable et facile à vivre, proche des écoles primaires et secondaires ainsi que des commerces.JR船橋駅徒歩圏の好立地
小・中学校、商業施設等近く生活し易い街

3LDK avec emplacement de parking, agencement offrant de nombreux espaces de rangement.●カースペース付きの3LDK、収納豊富な間取り

Accès pratique : à 11 minutes à pied de la gare de Nishi-Funabashi, où convergent plusieurs lignes principales.主要路線が集まる西船橋駅駅へ徒歩11分の快適アクセス。

Un logement d'exception, presque une « œuvre », dépassant le cadre d'une maison de lotissement — offrant le confort d'un stationnement côte à côte et d'un jardin sur le toit.建売の域を超えた“作品”のような住まい
並列駐車や屋上庭園のゆとり

Emplacement pratique desservi par deux lignes ferroviaires. Maison individuelle achevée, offrant de nombreux rangements, située dans un quartier résidentiel calme.2沿線利用できる便利な立地
完成な住宅街に収納豊富な一家建て

◇Uniquement 1 lot◇ Maison neuve 3LDK avec un LDK d'environ 21 tatamis et un vide sur séjour (plafond ouvert) ! Plan optimisé pour faciliter les déplacements liés aux tâches ménagères.◇限定1棟◇吹抜けのある約21帖のLDK！家事動線良好な3LDK新築戸建

2 histoires
Prêt à emménager2階建
即入居可

Intérieur rénové
2 histoires
Prêt à emménager内装リフォーム済
2階建
即入居可