Maisons à vendre à Ginowan Shi, Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Les 3 nouvelles maisons à vendre sont en construction à Kasu, dans la ville de Ginowan ! Ce sera un bâtiment de deux étages宜野湾市嘉数にて全３棟新築分譲住宅建築中！２階建てとなります

【Nouvelle construction】Ginowan City Kiyuna 2-chome
☆Prévu pour être terminé en octobre☆ [Bâtiment Kiyuna Limited de Ginowan City] [Niveau ZEH, objectif de soutien vert pour l’éducation des enfants] 11 minutes à pied de l’école primaire Futenma Daini ! 6 minutes à pied du magasin San-E Kiyuna ! À cause des escaliers du salon, il y aura ♪ plus de réunions entre membres de la famille【新築】宜野湾市喜友名2丁目
☆10月完成予定☆【宜野湾市喜友名 限定1棟】【ZEH水準・子育てグリーン支援対象】 普天間第二小学校まで徒歩11分！サンエー喜友名店まで徒歩6分！リビング階段のため、家族間の顔合わせが増えます♪

Maison individuelle sur terrain en bail (droit de location du terrain) située à Ginowan, préfecture d'Okinawa. Proche de la base aérienne de Futenma, elle bénéficie d’un emplacement rare et d’une forte demande locative. Construite en 1974 (Shōwa 49), la structure est en béton armé. La surface totale de plancher est de 116,91 m² et la propriété dispose d’une grande terrasse sur le toit.

Étant donné l’ancienneté du bâtiment, d’importantes réparations semblent nécessaires. Actuellement, il y aurait des infiltrations (fuites) et des portions du plancher qui ont cédé.沖縄県宜野湾市にある借地権付き戸建て物件です。普天間飛行場に近く、賃貸需要が大きい希少な立地です。昭和49年築で、構造は鉄筋コンクリート造となっております。延べ床面積は116.91㎡あり、広いルーフバルコニーがございます。

建物は築年数が経過しているため、大幅な修繕等が必要と思われます。現在、雨漏りや床の抜けている箇所があるようです。

建物にかかる年間の固定資産税は32,830円です。土地は借地のため固定資産税はかかりませんが、地代は月額13,734円となっております。近隣の地価が上昇していることから、今後地代が上がる可能性があるとのことです。また、譲渡時には譲渡承諾料として559,383円がかかります。こちらは買主様のご負担をお願いいたします。

Une maison individuelle avec bail à Ginowan City, préfecture d’Okinawa. Construit en Showa 49, béton armé, surface totale de 116,91 mètres carrés. Il y a un grand balcon sur le toit. La maison actuelle est vacante. Le bâtiment doit être considérablement réparé (fuites, fuites au sol, etc.) en raison de la détérioration au fil du temps.沖縄県宜野湾市にある借地権付き戸建て物件。昭和49年築、鉄筋コンクリート造、延べ床面積116.91㎡。広いルーフバルコニーあり。現況空き家。建物は経年劣化により大幅な修繕（雨漏り、床抜け等）が必要。

Nouvelles maisons à vendre à Ginowan Nagata : 4 bâtiments au total. Les bâtiments 1 et 2 devraient être mis en vente vers la fin octobre. Maison détachée RC. Les bâtiments 1 et 2 ont été contractés.宜野湾市長田 新築分譲住宅 全4棟。１・２号棟１０月末頃販売開始予定。RC造の建売戸建。1号棟・2号棟は成約済。