Maisons à vendre à Godo Cho, Gifu Ken, Chubu, Japon

Préfecture de Gifu, Anpachi-gun, Kobe-cho, Ochiai-aza Higashiseko 791-10 Prix : Vente : 25 millions de yens Structure du bâtiment : Bâtiment en bois à deux étages Installations auxiliaires : garage Année de construction : Construit en 1997 Construit il y a 26 ans Superficie du terrain : 1192,03㎡ Superficie du bâtiment : 1er étage : 261,86㎡ (79,21 tsubo), 2e étage : 119,11㎡ (36,03 tsubo) Zonage : Zone de contrôle d'urbanisation, ferme Taux de couverture du bâtiment : 60 % Rapport surface au sol : 200 % Frais de réparation : à la charge du locataire Route de liaison et largeur : Côté sud, largeur environ 5,0 m, façade sur la voie publique env. 6,5 m Autres lois et règlements :岐阜県安八郡神戸町落合字東瀬古791番地10
価格：売買：2500万円
建物構造：木造二階建て
附帯施設：車庫
建築年数：平成9年建築
築26年
土地面積：1192.03㎡
建物面積：1階：261.86㎡（79.21坪）、2階：119.11㎡（36.03坪）
用途地域：市街化調整区域、農家住宅
建ぺい率：60%
容積率：200%
補修の費用負担：入居者負担
接続道路及び幅員：南側　幅員約5.0m公道に約6.5m接道
その他の法規制等：-

La maison principale et l'entrepôt de cette propriété ont été construits en 1954 (évalués comme un actif fixe), donc un temps considérable s'est écoulé depuis lors, et les méthodes de construction, l'aménagement et les concepts de conception de résistance aux tremblements de terre sont différents de ceux des maisons modernes. De plus, la détérioration, la corrosion et les intempéries que l’on pense être dues au vieillissement sont visibles à de nombreux endroits, ce qui rend difficile l’utilisation immédiate du bâtiment à des fins d’habitation. Cependant, avec l'atmosphère d'une maison à l'ancienne, le terrain spacieux et l'agencement, on pense qu'elle a une valeur différente de celle d'une maison individuelle. Selon la société de gestion et de nettoyage, la fosse septique existante est cassée et ne peut pas être réparée. Puisqu'il s'agit d'une zone de service d'égout, il est nécessaire de passer au réseau d'égout. Le passage à une autre technologie nécessitera des coûts de construction supplémentaires et des frais pour les bénéficiaires.本物件の母屋・倉庫は昭和29年建築（固定資産評価）と、相当な年月を経過しているため、工法や間取、耐震に対する設計思想等が現代の家屋と異なります。また、経年が原因と考えられる劣化、腐食、風化が随所に見られ、直ちに居住の用に供することは困難です。但し、古民家の風情があり、ゆとりのある敷地と間取から、分譲住宅等とは異なる価値があるものと考えられます。既設浄化槽は、管理清掃業者の見解によると、故障しており修理不能との事です。下水道供用地域であることから、下水道への切替が必要です。切替には別途、工事費用及び受益者負担金が必要となります。

70-19 Muramae, Sarayashiki, Kobe-cho, Anpachi-gun, préfecture de Gifu, Prix : 4,8 millions de yens, Superficie du terrain : 200,04 m2, Superficie du bâtiment : 1er étage : 81,69 m2 (24,71 tsubo), 2e étage : 34,78 m2 (10,52 tsubo), Zonage : Non spécifié, Taux d'occupation du sol : 60 %, Taux de surface au sol : 200 %, Autres réglementations : Zone de contrôle de l'urbanisation ; permis de construire accordé en vertu de l'article 29 de la loi sur l'urbanisme (pour les maisons individuelles)岐阜県安八郡神戸町更屋敷字村前70番19, 価格: 480万円, 土地面積: 200.04㎡, 建物面積: 1階：81.69㎡（24.71坪）, 2階：34.78㎡（10.52坪）, 用途地域: 指定なし, 建ぺい率: 60%, 容積率: 200%, その他の法規制等: 市街化調整区域・都市計画法第29条による開発許可済（戸建専用住宅）

Localisation : 160-27 Nishiura, Kobe-machi, Anpachi-gun, préfecture de Gifu, Prix : À vendre : 2,5 millions de yens, Superficie du terrain : 92,56 m², Superficie du bâtiment : 1er étage : 55,7 m² (16,85 tsubo), 2e étage : 16,52 m² (5,00 tsubo), Zonage : Zone commerciale, Taux d'occupation du sol : 80 %, Taux de surface au sol : 400 %, Autres réglementations : Zone semi-incendie所在地: 岐阜県安八郡神戸町 西浦160番地27, 価格: 売買：250万円, 土地面積: 92.56㎡, 建物面積: 1階：55.7㎡（16.85坪）, 2階：16.52㎡（5.00坪）, 用途地域: 商業地域, 建ぺい率: 80%, 容積率: 400%, その他の法規制等: 準防火地域

Une ancienne maison privée qui conserve l'apparence du début de l'ère Showa. L'espace de vie est spacieux avec une superficie totale de 116,68 mètres carrés, et la maison dispose d'un jardin de plus de 10 tsubo où les adultes et les enfants peuvent jouer dans de grands espaces, de sorte que la première respiration profonde du matin vous laissera détendu. et rafraîchi.昭和初期の面影を残す古民家。広々とした延床面積１１６．６８㎡の居室空間、その上大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。