Commercial à vendre à Hachioji Shi, Tokyo To, Kanto, Japon

Prix négociable.
Hachiōji (« Sōto »). À 8 minutes à pied de la gare Hachiōji (ligne JR Chūō). Présentation d'un local commercial avec logement situé dans une zone commerciale le long du Kōshū Kaidō.
- À 8 minutes à pied de la gare principale (Hachiōji).
- Construction : octobre 2014. Maison en béton armé (RC) « JP Home » (réalisée par Takamatsu Kensetsu), construction sur mesure selon les préférences du vendeur.
- Actuellement exploité par le vendeur.〇価格交渉可
「桑都」八王子。中央線八王子駅から徒歩8分。甲州街道沿いの商業地域にある店舗・住宅のご紹介です。
・ターミナル駅である八王子駅まで徒歩8分の立地です。
・2014年10月築。売主様こだわりの、RC住宅「JPホーム」(髙松建設施工)の注文建築。
・現在、売主様が店舗営業中。

Immeuble vendu en bloc. Rendement brut estimé en pleine occupation : 7,94 %; revenu locatif annuel estimé : 27 012 500 yens. Construit en juin 1992, structure SRC, 9 étages (1 sous-sol). Surface du terrain : 175,99 m² ; surface bâtie : 1 067,83 m². Actuellement loué (7 logements occupés sur 9). Pas de parking.一棟売りビル。満室想定利回り7.94%、満室想定年収2,701.25万円。1992年6月築、SRC造9階建（地下1階）。土地面積175.99m2、建物面積1,067.83m2。現況賃貸中（9室中7室賃貸中）。駐車場無し。

Desservi par deux gares. Local commercial / bureau à vendre. Construction métallique (S) sur 3 étages : 1er étage – boutique, 2e étage – bureau, 3e étage – balcon. Volet pare-feu présent. Accès routier : façade sud sur voie publique (5 m) — largeur de la voie : 7,4 m. Équipements : eau municipale, égouts publics, gaz de ville. Terrain à bâtir. Situé en zone urbanisée; zone soumise à réglementation anti-incendie; restrictions d'implantation des façades; limitations de gabarit liées à la voirie et à la pente du terrain; zone d'aménagement pour parkings; zone d'aménagement de l'environnement du centre-ville. Vente selon l'état actuel (remise en l'état). Des conditions annexes ou des frais supplémentaires peuvent s'appliquer — veuillez vérifier. Distance de transport : calculée à partir de l'entrée du bâtiment. Nombre total d'unités / surface privative : inconnus, à confirmer. Remarque : la surface constructible (容積率) peut être limitée en fonction de la largeur de la voie.★2駅利用可能！売店舗・事務所！S造3階建て！★S造3階建　1F店舗　2F事務所　3Fベランダ有　防火シャッター有　接道：南側5M公道（幅員7.4M）　設備：公営水道・公共下水・都市ガス★宅地　市街化区域　防火地域　壁面制限　道路斜線制限　地斜線制限　駐車場整備地区　中心市街地環境整備地区　現況優先/現況引渡/付帯条件や別途料金が発生する場合もありますのでご確認ください。/交通距離：建物出入り口を起点とし、算出。総戸数・専有面積：不明要確認　※但し道路幅員による容積率の制限有

Terrain d'angle · Vente avec locataires en place (loué, pleine occupation) · À 7 min à pied de la gare Komiya · Bâtiment en acier, 3 étages · Logement à vendre avec local commercial〇角地／オーナーチェンジ（賃貸中・満室）／小宮駅徒歩7分／鉄骨3階建／売り店舗付き住宅

À 17 minutes à pied de la station « Keio-Hachiōji » (ligne Keio). Immeuble avec commerces (Nishimaki Building). Rendement à pleine occupation : 9,74 %; revenu annuel à pleine occupation : 7 988 400 ¥.京王線「京王八王子」駅徒歩17分。店舗付き住宅（西牧ビル）、満室時利回り9.74%、満室時年収798.84万円。