Appartements à Hakone Machi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Ce bien a été détenu comme dortoir pour l'entreprise, mais comme il n'y a pas beaucoup d'employés l'utilisant, nous avons décidé de le vendre. L'attrait de cette propriété est qu'elle dispose de 2LDK tout en ayant une superficie de 83 m², entourée de verdure, et qu'elle est facilement accessible par un bus direct depuis la gare de Shinjuku jusqu'à la porte de la propriété. Pourquoi ne pas envisager de vivre en semaine à Tokyo et de profiter d'un week-end tranquille à Hakone, accessible par un seul bus ? La région dispose également de sources thermales, de bons restaurants, et offre une vie paisible. Nous espérons vendre rapidement.会社の寮として保有してきましたが、なかなか利用する社員がいないため、思い切って売却をすることにしました。本物件の魅力は2LDKでありながら、83㎡もの広さがあるという点、周りが緑に囲まれている点、そして新宿のバスタからバスで一本、物件の目の前まで行けるというアクセスの良さです。平日は都内で生活をして、週末はバスで一本、箱根の街でのんびり暮らすという生活をされてみてはいかがでしょうか。周辺は温泉もあり、食事もおいしく、穏やかな生活ができると思います。売却時期は早めを希望しています。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県足柄下郡箱根町仙石原字槇場平
土地：2128.87㎡のうち持ち分6万3596分の8300
建物：83.00㎡
構造：鉄筋コンクリート瓦葺2階建1階部分
現況：空き家

管理費が高い分、管理がしっかりしています。また、温泉も使えます。上下水道、電気は通っています。ガスはプロパンガスになります。負担金はありません。

Voici Hakone, Sengokuhara. Il y a un endroit juste à côté d'une zone connue comme destination touristique, où l'air et le son changent dès que l'on s'éloigne d'une route nationale. Bien que ce soit une chambre d'appartement, en ouvrant la porte, on se retrouve dans un endroit d'une tranquillité semblable à celle d'un chalet de montagne, avec le parfum du bois. Tous les sols, murs et plafonds sont finis en bois, et le plafond est décoré avec des poutres épaisses. L'éclairage est discret, et une lumière douce, semblable à celle du crépuscule en montagne, éclaire l'espace.

L'immeuble a un certain âge. Cependant, cela lui donne du caractère à l'extérieur, et les rénovations intérieures ont approfondi son charme vintage. C'était une pièce achetée comme salle de loisirs, où des vêtements de collection étaient exposés. La disposition change selon les saisons, le matin, on prépare du café en écoutant le chant des oiseaux, et le soir, on s'assoit au comptoir en cyprès sous une lampe imitant une lumière de bateau, savourant une tranquillité semblable à celle d'un feu de camp. C'est ainsi que j'ai passé du temps seul, parfois avec des amis.

Le prix est fixé à ASK (à discuter). Si quelqu'un ここは箱根・仙石原。観光地として知られるエリアのすぐそば、国道から一本入っただけで、空気の音が変わる場所があります。マンションの一室とはいえ、扉を開ければ、そこはまるで山荘のような静けさと木の香り。床・壁・天井のすべてを木材で仕上げ、天井には太い梁を模したデコレート。照明は控えめで、山の夕暮れによく似合うあかりが灯ります。

築年数はそれなりに重ねています。でもその分、外観には味わいがあり、内装に手を入れたことで、ヴィンテージとしての風合いが深まりました。趣味部屋として購入し、コレクションの服をディスプレイしていた部屋です。季節ごとにレイアウトを変え、朝は鳥の声を聞きながら珈琲を淹れ、夜は船灯を模したランプの下、檜のカウンターに座って、焚き火のような静けさを味わう。そんなふうに、ひとりで、ときに友人と、過ごしてきました。

価格は、ASK（応相談）とさせていただいています。ご関心のある方がいれば、希望価格をご提示いただけるとうれしいです。どなたにお渡しするかは、金額だけではなく、やりとりのなかで決めさせてください。内覧は、静かな時間帯に、少人数でお願いできればと思います。この部屋には、そういう見方が似合う気がしています。引き渡しの時期は、ご相談に応じます。ちゃんと向き合える方と、ゆっくりとお話ができたらと思っています。

この部屋の魅力は、まずその静けさにあります。国道からほんの一本入っただけで、車の音は消え、空気は澄み、まるで正真正銘の森の中にいるような世界へと変わります。マンションではありますが、外からの喧騒はまったく感じません。朝は野鳥の囀り、夜は鹿の鳴き声が聞こえてくることもあります。部屋の中は、木に包まれた空間。床も壁も天井もすべて木材で仕上げました。檜のカウンターや控えめな照明など、山荘のような過ごし方ができます。趣味部屋やセカンドハウスとしてはもちろん、静かな暮らしの拠点としても向いています。

一方で、築年数は40年以上。ただ、この春に大規模修繕を終えたばかりで、経年変化はさほど感じられません。むしろ、ヴィンテージ感が良い方向に深みを増しました。構造上はあくまでマンションですが、内装に手を入れたことで、外と中のコントラストに＜味＞が生まれています。この場所と向き合う時間を楽しめる方に、おすすめしたい部屋です。

Immeuble en copropriété (appartement "Melsa Gora") surface privative 73,07 m², disposition 2LDK, frais de gestion 48 988 yens, surface du balcon 15,33 m², nombre total de logements 38, construit en février 1990.区分所有建物（マンション「メルサ強羅」）専有面積 73.07m2、間取り 2LDK、管理費等 48,988円、バルコニー面積 15.33m2、総戸数 38戸、築年月 平成2年2月（1990年）

Le bien était détenu comme résidence de fonction par l’entreprise, mais peu d’employés l’utilisant, la décision a été prise de le vendre. Les atouts de ce bien sont : un appartement 2LDK d’une surface généreuse de 83 m², un environnement entouré de verdure, et un excellent accès — un bus direct depuis Shinjuku Busta jusqu’en face de la propriété. Vous pourriez vivre en semaine en ville et, le week-end, rejoindre Hakone d’un seul trajet de bus pour y passer des moments tranquilles. Les environs offrent des sources thermales, une bonne restauration et un cadre de vie paisible. Le vendeur souhaite une mise en vente rapide.

Les charges de gestion sont élevées, mais la gestion est rigoureuse. L’utilisation des onsen est possible. Les réseaux d’eau, d’assainissement et l’électricité sont raccordés. Le gaz est en bouteille (propane). Il n’y a pas de charges exceptionnelles à la charge de l’acheteur.

【Résumé du bien】 (copropriété)
Lieu : Préfecture de Kanagawa, district d’Ashigarashimo, ville de Hakone, Sengokuhara, Aza Makibadahira
Terrain : 2 128,87 m² dont quote‑part 8 300/63 596
Surface du bâtiment : 83,00 m²
Structure : Bâtiment en béton armé, toiture en tuiles, 2 étages — partie si会社の寮として保有してきましたが、なかなか利用する社員がいないため、思い切って売却をすることにしました。本物件の魅力は2LDKでありながら、83㎡もの広さがあるという点、周りが緑に囲まれている点、そして新宿のバスタからバスで一本、物件の目の前まで行けるというアクセスの良さです。平日は都内で生活をして、週末はバスで一本、箱根の街でのんびり暮らすという生活をされてみてはいかがでしょうか。周辺は温泉もあり、食事もおいしく、穏やかな生活ができると思います。売却時期は早めを希望しています。

管理費が高い分、管理がしっかりしています。また、温泉も使えます。上下水道、電気は通っています。ガスはプロパンガスになります。負担金はありません。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県足柄下郡箱根町仙石原字槇場平
土地：2128.87㎡のうち持ち分6万3596分の8300
建物：83.00㎡
構造：鉄筋コンクリート瓦葺2階建1階部分
現況：空き家

Propriété en copropriété de l'immeuble de résidence Tsutsuji-en Gora (superficie exclusive de 98,61 m², 2LDK). Vente de la terre par quote-part (6041,12 m² de terrain et 130 m² de route). Vente aux enchères (vente spéciale) avec un prix de vente de 4 672 000 yens. Résultat de la vente : non vendu (25 février 2026).椿苑強羅リゾートマンションA棟の区分所有（専有面積98.61m2、2LDK）。土地は持分売り（土地6041.12m2と道路130m2の持分）。競売（特別売却）で売却基準価額4,672,000円。売却結果: 不売（2026年2月25日）。