Terrains à vendre à Hanamaki Shi, Iwate Ken, Tohoku, Japon

Terrain de vente de Takagi de la ville de Hanamaki花巻市高木売地

Même dans le complexe résidentiel de Takagi, il sera au sommet, de sorte que la pente de la route est douce et sûre même en hiver. Le prix est raisonnable, il l’est donc pour ceux qui veulent acheter un terrain et construire une maison avec un prix total bas. Il se trouve à 5 minutes à pied de l’école primaire Yazawa, il est donc particulièrement recommandé pour la génération qui élève des enfants.髙木団地でも上の方になりますので、道路傾斜緩やかで冬でも安心です。価格もお手頃なので、総額を抑えて土地を買って家を建てたい方向けです。矢沢小学校徒歩５分なので子育て世代に特におススメですよ。

Il s’agit d’un district d’école primaire et secondaire de Yuguchi, d’approvisionnement en eau et de canalisations d’eaux usées dans la maison (les égouts sont des drains de village agricoles) La partie passage est également attachée à 94 mètres carrés湯口小中学区です・上下水道宅内配管済み（下水道は農業集落排水）通路部分がこの他に９４㎡付帯します

Il s’agit désormais d’un terrain inutilisé. Comme je n’ai pas l’intention de l’utiliser à l’avenir, j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui pourra l’utiliser tout en le gérant. [Adresse] Nous vous guiderons pendant la visite du site. 【Comment visiter】 Système d’approbation préalable *Nous vous demandons de soumettre des documents d’identité avant l’approbation. 【Conditions générales】 La situation actuelle est la situation + le contrat n’est pas adapté à l’exonération de responsabilité *Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale [Prix de transfert] 0 yen (De plus, des frais de procédure supplémentaires peuvent être appliqués à ceux qui souhaitent l’obtenir.) [Dépenses fixes] Taxe foncière [Montant des dépenses fixes et autres ajouts et explications complémentaires] Taxe foncière d’environ 2000 yens [Documents montrant l’évaluation des immobilisations (détails fiscaux, certificats d’évaluation)] Il y en a un de la dernière année [Évaluation des immobilisations] 138 241 yens (résultats Reiwa 7) [Présence ou absence d’un bâtiment] Il n’y a qu’un abri creusé où vous pouvez mettre votre matériel agricole. [Propriétaire de la propriété] En ton n現在は未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【固定経費】
固定資産税
【固定経費の金額その他の追加・補足説明】
固定資産税 2000円前後
【固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）】
最新年度のものがある
【固定資産評価額】
138,241円 （令和7年度実績）
【建物の有無】
農機具を置いておける掘っ立て小屋だけあります。
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがありません。
河が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにはスーパー等もあり、比較的便利なエリアです。
ハザードマップ上、危険エリアになっています。
【物件のイマイチな点】
長期間耕作しておらず、山林化している部分もあるため、耕作をしようと思うとかなり大変だと思います。
重機などが必要かもしれません。
給排水の可否も不透明で農業条件がどの程度整備されているのかも不透明です。
草木が繁茂しており、ジャングルの様相を呈しております。
南北に住宅地があり、近隣に迷惑を掛けないように管理する必要がありそうです。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。

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