Terrains à vendre à Higashikagawa Shi, Kagawa Ken, Shikoku, Japon

Historique et situation actuelle :
Actuellement il s'agit d'un terrain vacant, mais comme il était auparavant utilisé comme entrepôt et bureau d'exploitation, les raccordements aux services publics sont en place. L'échangeur « Hiketa IC » de l'autoroute de Takamatsu se trouve à environ 6 minutes en voiture, offrant un bon accès routier. En transports en commun, la propriété est située à environ 540 m à vol d'oiseau de la gare JR Kōtoku « Hiketa ».

Conditions et souhaits pour l'acheteur (prix, calendrier, etc.) :
Veuillez noter qu'en plus du prix d'achat, divers frais seront à la charge de l'acheteur, tels que les frais d'enregistrement et les taxes.

Points forts et points faibles du bien :
Emplacement idéal pour la pêche. Le port de pêche de Hiketa est à proximité et les produits de la mer y sont abondants. Hiketa est célèbre pour être la première ville du Japon à avoir réussi l'élevage du hamachi. Aux alentours se trouvent notamment Sanshu Izutsu-yashiki (résidence historique), le parc des shibazakura et le zoo de Shirotori. La ville conserve un paysage pittoresque et ancien, ce qui lui confère un charme authentique.これまでの経緯と今の状況：
現状は空地ですが、以前は倉庫兼営業所として利用されていたため、ライフラインは整っています。
車で約6分の場所に高松自動車道「引田IC」があり、交通アクセスも良好です。
また、公共交通機関ではJR高徳線「引田駅」から直線距離で約540mの立地です。

買い⼿への希望・条件（価格や時期など）：
売買代金のほか、登記費用や税金などの諸費用が必要となりますので、あらかじめご了承ください。

物件の長所と短所：
釣りをするには絶好のロケーションです。引田漁港もほど近く、海の幸が豊富です。
引田は、日本ではじめてハマチの養殖に成功した町として有名で周囲には讃州井筒屋敷や芝桜公園、しろとり動物園があります。
今も昔ながらの景観がのこるアンティークな街並みが魅力です。

Le bien a été repris auprès d’une personne souhaitant s’en débarrasser. Il se situe à environ 5 minutes à pied de la gare Sanuki-Shirotori sur la ligne Kotoku (JR Shikoku) et à environ 5 minutes en voiture de la sortie Hiketa (引田IC) de l’autoroute Takamatsu. Le quartier compte des supermarchés, des supérettes (conbini) et des pharmacies. Entourée par la mer et les montagnes, la zone bénéficie de vastes plaines agricoles et d’un environnement naturel riche ; le climat y est doux, ce qui en fait une commune agréable à vivre. La préfecture de Kagawa est célèbre pour les Sanuki udon, et plusieurs restaurants d’udon se trouvent à proximité du bien. De plus, le « Shirotori Zoo », le seul zoo de la préfecture de Kagawa, est situé à proximité et attire des visiteurs de loin les week-ends.

【Résumé du bien】 ※ Il s’agit uniquement d’un terrain
Emplacement : Matsubara, ville de Higashikagawa, préfecture de Kagawa
Surface du terrain : 177,13 m² (environ 53,58 tsubo)
État actuel : la maison a été démolie ; le terrain est actuellement vacant
Prix demandé : 300 000 yens (vendu en l’état)処分にお困りの方より、お引き取りさせていただきました。JR四国高徳線讃岐白鳥駅より徒歩約5分、高松自動車道引田ICより車で約5分のところに本物件がございます。周辺にはスーパーや、コンビニ、薬局などもございます。海や山に囲まれ、平地には田園が広がる自然豊かな地域であり、気候も穏やかなため、暮らしやすい街です。香川県といえば、讃岐うどんが有名ですが、本物件周辺にも数件うどん屋がございます。また、香川県唯一の動物園である『しろとり動物園』が近くにあり、休日には遠方からも観光客の方が訪れるそうです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:香川県東かがわ市松原
土地:177.13㎡(約53.58坪)
現況:家屋は解体し、現在更地状態です。
希望価格:30万円(現状渡し)

Superficie du terrain : environ 39,3 tsubo土地坪約３９．３坪