Terrains à vendre à Higashiomi Shi, Shiga Ken, Kansai, Japon

Vente directe par YOURS (lotissement) — tranquillité d'esprit ! Environ 310 m de l'école élémentaire Misono, idéal pour les trajets scolaires. Costco Higashi-Ōmi tout près (environ 5 minutes en voiture). Commerces nombreux — emplacement pratique. Lotissement sans condition de construction.◆安心のユアーズ売主（分譲地）！◆御園小学校まで約310ｍで通学も安心！◆コストコ東近江すぐそば！（車約５分）◆商業施設が充実！便利な立地！◆建築条件なしの分譲地！

Sans condition de construction : vous pouvez bâtir avec le constructeur ou l’entreprise de votre choix. Quartier résidentiel calme et paisible. Terrain d’angle exposé sur deux côtés. Emplacement pratique : commerces à moins de 10 minutes à pied.◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です◎◆のどかで閑静な住宅街！◆2方向に面した角地の物件◎◆商業施設まで徒歩10分圏内の生活利便地！

Lotissement vendu par Yours (vendeur fiable). Environ 310 m de l'école élémentaire Misono. Très proche du Costco Higashiomi. Nombreux commerces et équipements à proximité. Terrain en lotissement sans condition de construction.安心のユアーズ売主（分譲地）。御園小学校まで約310m。コストコ東近江すぐそば。商業施設が充実。建築条件無しの分譲地。

◆C’est la terre du vendeur de Your ! ◆Environ 350 m jusqu’à l’école primaire Koto Daiichi ! Il est également sûr pour votre enfant d’aller à l’école. Un quartier résidentiel paisible et paisible. Installation d’une clôture en blocs (incluse dans le prix du terrain). Elle peut être construite avec n’importe quel constructeur de votre choix, sans conditions de construction.◆ユアーズ売主の土地です！◆湖東第一小学校まで約350ｍ！お子さんの通学も安心です。のどかで閑静な住宅街。ブロックフェンス設置（土地代金に含む）。建築条件無しでお好きなハウスメーカーで建築可能。

Vente de terrain à usage résidentiel ou commercial (zone désignée n° 12). Actuellement, le terrain est classé comme champ, mais il peut être converti en terrain résidentiel (article 34, paragraphe 12 de la loi). Les règlements de Higashiomi ont été modifiés, supprimant les anciennes restrictions, permettant à quiconque de convertir et d'utiliser le terrain en tant que terrain résidentiel. Le prix peut être ajusté en fonction de l'utilisation et de l'utilisation spécifique. Le terrain est accessible par la route publique à l'est, avec une largeur suffisante pour le passage des véhicules. Vente en l'état et selon les documents officiels. Des procédures peuvent être nécessaires en vertu de la loi sur les terres agricoles pour la conversion des terres agricoles.住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です（法第34条12条）。東近江の条例で改正され、昔のような制限がなくなり、誰にでも宅地に転用でき、利用できるようになっています。用途や具体的利用により価格調整可能。接道は東側で公道に接面、車両通行可能な幅員あり。現状有姿・公簿売買。田畑の転用にあたっては農地法の手続きが必要となる場合があります。

Vente de terrain à usage résidentiel ou commercial (zone désignée n° 12). Actuellement, le terrain est classé comme champ, mais il peut être converti en terrain résidentiel (article 34, paragraphe 12 de la loi). En raison de la conversion de terrain agricole, le prix est avantageux. Superficie du terrain : 518 m² (total de 261 m² + 257 m²). Prix souhaité : 2 800 000 yens (total des deux parcelles).住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です（法第34条12条）。畑の転用物件のため価格にメリットあり。土地：518㎡（261㎡＋257㎡の合計）。希望価格：280万円（2筆合計）。