Maisons traditionnelles à Himeji Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Un vieux terrain de maison. Terrain 756.18㎡, bâtiment 271.26㎡ (11DK+S). Il y a une détérioration avec le temps. Parking pour 3 voitures ou plus. Prix suggéré : 32 millions de yens. Date de construction : 1986 (octobre 61). Statut actuel : Résident. La responsabilité du vendeur en cas de non-conformité au contrat est exemptée.古屋付土地。土地756.18㎡、建物271.26㎡（11DK+S）。経年劣化あり。駐車場3台以上。希望価格3,200万円。建築年月：1986年（昭和61年10月）。現況：居住中。売主の契約不適合責任は免責。

Cette maison a été emménagée par l’ancien résident en juillet 2025 et est actuellement vacante. Le site compte environ 70 à 73 tsubo, un jardin en herbe naturelle et une maison de deux étages de 7 DK. Il existe une restriction qui interdit la reconstruction de la reconstruction. Pas de parking (il y a un poteau mensuel à proximité). L’intérieur et l’équipement ont été partiellement rénovés. Consultation sur le logement, les villas, l’investissement, etc. Prix suggéré : 5 millions de yens. Voir le texte de la page pour plus de détails.この家は、2025年7月に前の住人さんが引っ越し、現在空き家。敷地約70〜73坪、天然芝の庭、2階建て7DKの古民家。再建築不可の制約あり。駐車場なし（近隣月極あり）。内装・設備は一部リフォーム済み。住居・別荘・投資等応相談。希望価格500万円。詳細はページ本文を参照。

Taisho 15
Une magnifique maison ancienne rénovée !
Rénovation majeure du plan d’étage, intérieur et extérieur, plomberie et extérieur ! !
Même à la campagne, les commodités de vie sont relativement proches et pratiques ! !
Que diriez-vous d’un grand entrepôt en terre et d’un grand parking pour les loisirs et les magasins ?
〇Terre
Terrain résidentiel : 480.94㎡ (environ 145.48 tsubo)
Terres agricoles : 464㎡ (environ 140,36 pings)
*Des qualifications agricoles (y compris de nouveaux plans) sont requises pour l’achat de terres agricoles.
Je vais vous expliquer comment obtenir des qualifications.
〇Impôt foncier
Environ 16 200 yens par an
〇Installations environnantes
Jardin d’enfants de Nakadera à environ 640m
École primaire de Nakadera à environ 930m
Koji Junior High School à environ 2.5 km
Valeur maximale env. 2.3km
Médecine interne de Yamamoto env. 3km
Centre de relaxation Kojiso (sources chaudes) env. 1.8km大正１５年
立派なリノベーション古民家！
間取り、内外装、水回り、外構を大幅リフォーム！！
田舎風景でも生活施設が比較的近く便利な立地！！
大きな土間倉庫と広々駐車場で趣味、お店などいかがでしょうか？
〇土地
宅地：４８０.９４㎡ (約１４５．４８坪)
農地：４６４㎡ (約１４０．３６坪)
※農地ご購入について就農資格等（新規でのご計画を含む)が必要となります。
資格取得方法についてご説明させて頂きます。
〇固定資産税
年間　約１６，２００円
〇周辺施設
中寺こども園　約６４０m
中寺小学校　約９３０m
香寺中学校　約２．５km
マックスバリュー　約２．３km
山本内科約３km
休養センター香寺荘（温泉）　約１．８ｋｍ

Yumesaki-cho dans la ville de Himeji est situé dans la partie nord de la ville, entouré de montagnes où subsiste une nature abondante. Près de la propriété coule la rivière Sugao, un affluent de la rivière Yumesaki, avec le barrage de Sugao le long du chemin. La propriété que nous vous présentons cette fois-ci est une maison japonaise traditionnelle de plain-pied avec toit en tôle, construite en 1895. Le plan d'étage est 8DK. Lorsque vous montez par l'entrée, il y a une rangée de pièces sur la gauche. Les pièces adjacentes se composent d'une pièce avec 8 tatamis, de deux pièces avec 6 tatamis et d'une pièce avec 4,5 tatamis. Au sud de la pièce adjacente se trouve une véranda exposée au sud qui longe le jardin, et au nord se trouve un espace en terre battue. Le sol en terre battue du côté nord peut être utilisé à diverses fins, comme le stockage et la conservation des bagages inutilisés, des aliments de longue conservation et comme espace pour les animaux de compagnie ! Les autres pièces comprennent une pièce de style occidental de 3,5 tatamis à droite de l'entrée, une pièce de style japonais de 8 tatamis au premier étage de l'extension, ainsi qu'une pièce de style japonais de 8 ta姫路市夢前町は、姫路市の中でも豊かな自然が残る山々に囲まれた北部に位置しています。物件の近くには、夢前川の支流で途中に「菅生ダム」のある「菅生川」が流れています。今回ご紹介する物件は、明治28年築、トタン屋根の平家建古民家物件です。間取りは8DK。玄関を上がると左手には田の字型の続き間がございます。続き間は、8畳が1間、6畳が2間、4.5畳が1間で構成されています。続き間の南側にはお庭に沿った南向きの縁側が、北側には土間スペースが付いています。北側の土間は、普段使わない荷物や日持ちする食料などの保管・保存、ペットのスペースなど多用途にご利用いただけそうです！お部屋はほかに玄関右手に3.5畳の洋室、増築部1階に8畳の和室、増築部2階に8畳の和室と10畳の洋室がございます。それぞれ個室なので、プライベート空間も確保できますよ☆増築部北側の土間物置は、農機具等の収納に便利そうです♪宅内は、経年劣化等による傷みが大きく、全体的にリノベーションが必要な状態です。古民家再生をしたい方にもおすすめですよ！お家の前には菜園スペースがあり、周辺にも農地が附属しています。菜園スペースではネギやトマト・きゅうりなどさっと収穫して使いたいお野菜、畑では、イモ類やその他根菜、大きな葉物野菜など分けて育てるのも良いかもしれませんね(^^)/姫路市夢前町の古民家を再生しながら田舎暮らしをしませんか(^^♪ご案内のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

Juste en face de l’université Himeji Dokkyo, c’est une propriété très rare qui combine une vieille maison privée pittoresque et un appartement de trois pièces. L’appartement a déjà des locataires (changement de propriétaire). Les appartements ont une demande étudiante stable et peuvent générer des revenus locatifs, et les anciennes maisons privées peuvent servir de cafés, de maisons d’hôtes, etc., selon les rénovations. Il y a une situation actuelle et un vestige. Terrain : 257,85㎡, Bâtiment : 114,99㎡, Structure : Bois.姫路獨協大学のすぐ目の前に、風情ある古民家と3室アパートがセットになった超レア物件です。アパートにはすでに入居者あり（オーナーチェンジ）。アパートは学生需要が安定しており賃料収入が期待でき、古民家はリノベーション次第でカフェ・ゲストハウス等に活用可能。現状有姿、残地物有り。土地：257.85㎡、建物：114.99㎡、構造：木造。

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Emplacement : Ville de Kodera, ville de Himeji, préfecture de Hyogo
Terrain : 397,77㎡ + (Terrain avec potager : 421,64㎡)
Bâtiment : Construit à Taisho 15 (1926)
Structure : en bois
Situation actuelle : Maison vide

Une maison construite à l’époque Taisho, vieille de plus de 100 ans, a été acquise par héritage. Mes grands-parents y vivaient avant, mais il est actuellement vacant. Statut actuel, espérons des ventes publiques de disques. Il y a des parties non enregistrées dans la prolongation, etc., et les informations d’enregistrement ainsi que le statut actuel sont différents. Il y a de grosses fuites, de la saleté intérieure et des restes à plusieurs endroits. Les toilettes sont de type chasse d’eau. La route principale est étroite et les voitures ne sont pas autorisées à entrer. Nous fournirons des terrains supplémentaires pour un jardin familial (421,64 mètres carrés).【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県姫路市香寺町
土地：397.77㎡　+（家庭菜園が出来る土地：421.64㎡）
建物：大正15年築（1926年）
構造：木造
現況：空家

大正時代に建築された築100年以上の家屋を相続により取得しました。以前は祖父母が居住していましたが現状空き家です。現状有姿・公簿売買希望。増築未登記部分等あり登記情報と現況が異なります。複数箇所大きな雨漏り、室内汚れ、残置物あり。トイレは汲み取り式。前面道路は狭く自動車は進入不可。家庭菜園用地（421.64㎡）を追加で提供します。

【Îles périphériques】 [1 million de yens ou moins]【離島】【100万円以下】

・Loyer : 30 000 yens/mois
・Quelques rénovations sont nécessaires. (Fardeau du résident)
[Ancienne maison] [Pas de salle de bain]・賃料30,000円／月
・多少の改修が必要です。（入居者の負担）
【古民家】【風呂無し】

C’est une ancienne maison privée d’environ 120 ans située dans la ville de Himeji. C’est une maison vide. Contrairement aux bâtiments modernes, il n’y a pas de scellement, donc j’espère que vous comprenez la bonté des vieilles maisons privées. Il y a aussi un puits.

Il est transférable à tout moment. Le montant total du bâtiment et du terrain est de 12 millions de yens, et le ratio entre le prix de transfert du bâtiment et du terrain peut être négocié.

Je le donnerai à ceux qui veulent vivre à Himeji City, un immeuble en bois de deux étages, très ensoleillé

【Aperçu de la propriété】 *Terrain avec une vieille maison (actuellement remise)
Emplacement : Higashiyama, ville de Himeji, préfecture de Hyogo
Terrain : Environ 200 mètres carrés, avec un grand jardin et un puits.
Bâtiment : Une vieille maison populaire d’environ 120 ans, une grande porte et un puits
Structure : en bois
Situation actuelle : C’est une maison vide.姫路市にある築120年くらいの古民家です。空き家です。現代の建物と違い密閉性などないので、古民家の良さをご理解いただければと思います。井戸もあります。

いつでも譲渡可能です。建物・土地合わせて金額は1,200万円、建物と土地の譲渡価格の割合はご相談可能です。

姫路市に住みたい方に譲ります、木造二階建、とても日当たりが良いです

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:兵庫県姫路市東山
土地:200㎡くらい、広いお庭と井戸があります。
建物:築120年くらいの古民家と、大きな門、井戸
構造:木造
現況:空き家です。