Maisons à Himeji Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Taisho 15
Une magnifique maison ancienne rénovée !
Rénovation majeure du plan d’étage, intérieur et extérieur, plomberie et extérieur ! !
Même à la campagne, les commodités de vie sont relativement proches et pratiques ! !
Que diriez-vous d’un grand entrepôt en terre et d’un grand parking pour les loisirs et les magasins ?
〇Terre
Terrain résidentiel : 480.94㎡ (environ 145.48 tsubo)
Terres agricoles : 464㎡ (environ 140,36 pings)
*Des qualifications agricoles (y compris de nouveaux plans) sont requises pour l’achat de terres agricoles.
Je vais vous expliquer comment obtenir des qualifications.
〇Impôt foncier
Environ 16 200 yens par an
〇Installations environnantes
Jardin d’enfants de Nakadera à environ 640m
École primaire de Nakadera à environ 930m
Koji Junior High School à environ 2.5 km
Valeur maximale env. 2.3km
Médecine interne de Yamamoto env. 3km
Centre de relaxation Kojiso (sources chaudes) env. 1.8km大正１５年
立派なリノベーション古民家！
間取り、内外装、水回り、外構を大幅リフォーム！！
田舎風景でも生活施設が比較的近く便利な立地！！
大きな土間倉庫と広々駐車場で趣味、お店などいかがでしょうか？
〇土地
宅地：４８０.９４㎡ (約１４５．４８坪)
農地：４６４㎡ (約１４０．３６坪)
※農地ご購入について就農資格等（新規でのご計画を含む)が必要となります。
資格取得方法についてご説明させて頂きます。
〇固定資産税
年間　約１６，２００円
〇周辺施設
中寺こども園　約６４０m
中寺小学校　約９３０m
香寺中学校　約２．５km
マックスバリュー　約２．３km
山本内科約３km
休養センター香寺荘（温泉）　約１．８ｋｍ

【Île éloignée】【Moins de 1 million de yens】【離島】【100万円以下】

• Loyer 30 000 ¥ / mois
• Quelques rénovations nécessaires. (À la charge du locataire)
【Maison ancienne】【Pas de baignoire】・賃料30,000円／月
・多少の改修が必要です。（入居者の負担）
【古民家】【風呂無し】

Voici une présentation d'une propriété d'occasion située sur une île, à 30 minutes en bateau du port de Himeji. Elle est inoccupée depuis environ un an. La construction a environ 50 ans. Les toilettes ont été rénovées en toilettes à chasse d'eau. Les pièces sont en partie rangées, mais les meubles et appareils électroménagers restent sur place. Nous espérons que la propriété sera reprise dans son état actuel. Bien que la région soit caractérisée par de nombreuses pentes typiques des îles, la vue sur la mer depuis le sommet de la montagne est excellente. Cela pourrait être une bonne option pour ceux qui envisagent une maison secondaire ou une gestion de maison d'hôtes. Pourquoi ne pas se détendre simplement en admirant la mer bleue et les îles ? Il y a un poteau électrique sur le terrain, ce qui génère un petit revenu annuel. Étant en montagne, un entretien régulier de la pelouse est nécessaire. Il y a des traces de fuites d'eau au plafond du deuxième étage, mais elles ont été réparées et il n'y a plus de fuites. Les visites de la propriété sont souhaitées le mardi ou le samedi. Nous sommes ouverts à d'autres consultations.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lie姫路港から船で30分の所にある離島の中古物件の紹介です。一年程空き家です。築年数は約50年です。トイレは水洗にリフォームしています。各部屋はある程度片付けていますが、家財家電一式はそのまま残っています。現状のまま引き取ってくださる方を希望します。

離島特有の坂道が多い地域ですが、山の上からの海の眺めは良好です。セカンドハウスもしくは民宿経営などお考えの方には良いかと思います。青い海と島々を眺めてるたけで心が癒やされてみては如何ですか。

敷地内に電柱があり年間少額ですが収入があります。山の中なので定期的な草刈りが必要です。2階の天井に雨漏りした跡があります。現在修繕したので雨漏りはしていません。

物件見学は火曜日か土曜日希望です。その他相談に応じます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県姫路市家島町坊勢
土地：約50坪
建物：約30坪
構造：木造二階建て
現況：空き家

希望価格：50万（価格交渉可能）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain avec maison ancienne rénovée en 1974. Maison familiale où ont vécu mes parents et ma grand-mère, inoccupée depuis 2010. En raison de la longue période d'inoccupation, il y a des dommages, et je souhaite le céder à bas prix. Des rénovations sont nécessaires. Emplacement : Toyohama-cho, Himeji, Préfecture de Hyogo. Terrain : 424 m². Bâtiment : principal 134 m² (maison en bois de 2 étages). Bâtiment annexe : 22 m² (maison en bois de plain-pied). En raison de la zone de régulation urbaine, la reconstruction n'est pas possible (mais la rénovation est autorisée). Le terrain n'ayant pas d'accès direct à la voie publique, un contrat de permission de passage est nécessaire (aucun frais de passage). Vente en l'état, vente publique. Prix souhaité : 1 million de yens (négociable).1974年に改築された古家付土地。両親と祖母が住んでいた実家で、2010年以降空き家。空き家状態が長いため痛みがあり、安価で譲渡希望。リフォームが必要。場所：兵庫県姫路市豊富町御蔭。土地：424㎡。建物：主134㎡（木造2階建て）。別棟：22㎡（木造平屋）。市街化調整区域のため建替え不可（改築は可）。土地が公道に接していないため通行許可の契約が必要（通行料不要）。現状有姿、公簿売買。希望価格：100万円（応相談）。

Bien immobilier en vente aux enchères. Période d'enchères du 5 mars 2026 au 12 mars 2026, date d'ouverture des offres le 18 mars 2026, prix de vente 1 410 000 yens. Superficie du terrain 148 m², superficie totale 156 m² (bâtiment en bois à deux étages avec toit en tuiles), construit en décembre 1966. Zone d'utilisation : zone résidentielle de première catégorie.競売（売却）物件。入札期間 2026年3月5日〜3月12日、開札日 2026年3月18日、売却価額 1,410,000円で売却。土地面積148m²、延床面積156m²（木造瓦葺2階建）、築年月 昭和41年12月（1966年）。用途地域：第一種住居地域。

Ancienne maison de campagne à Funatsu ! Reconstruction possible ! Demande nécessaire selon la loi sur les terres agricoles. Que diriez-vous d'une vie à la campagne ?船津町の古民家！再建築可能！農地法の申請必要。田舎暮らしにいかがでしょうか？

Bien immobilier en vente aux enchères judiciaires. Prix de vente de référence : 4 590 000 ¥. Période d'enchères : du 5 mars 2026 au 12 mars 2026. Date d'ouverture des offres : 18 mars 2026. Résultat de l'ouverture des offres : non vendu (18 mars 2026). Zone d'utilisation : zone de régulation urbaine. Surface de plancher totale : 221,41 m², superficie du terrain : 1 170,07 m².裁判所競売物件。売却基準価額 4,590,000円。入札期間 2026年3月5日〜3月12日。開札日 2026年3月18日。開札結果：不売（2026年3月18日）。用途地域：市街化調整区域。延床面積 221.41m2、土地面積 合計 1,170.07m2。

Maison d'habitation (bâtiment en bois avec toit en tuiles, 2 étages), superficie totale du terrain 166,02 m², superficie totale construite 94,44 m². Vente aux enchères (enchères par période).居宅（木造瓦葺2階建）、敷地合計166.02m²、延床面積94.44m²。競売（期間入札）。