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Maisons à louer à Hitachi Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japon

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Maisons à vendre à Hitachi Shi : Ibaraki Ken

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FR JA

USD $1,566
(¥250,000)

25 万円

USD $219 / mois
(¥35,000 / mois)

3 万 5000 円 / 月

Terrain土地面積
135 m²

Bâtiment建物面積
164 m²

Actuellement loué. Loyer de 35 000 yens par mois. Le rendement actuel est de 168 %. Un hôpital général Hitachi a été construit juste en face, et le terrain autour de cette propriété est devenu vacant. Dans le voisinage, les routes ont été élargies, donnant l'impression d'une réorganisation de parcelles, mais je n'ai pas reçu de contact pour une acquisition. Récemment, en raison du retrait de l'activité de location immobilière, j'ai informé le locataire que "je vais transférer le terrain et le bâtiment". Il semble qu'un couple y vive, mais comme ils n'ont pas d'enfants, ils ont demandé à continuer à louer comme auparavant, car ils ne peuvent pas hériter de la propriété.現在賃貸中です。月35,000円。現況の利回りは、168％です。目の前に「日立総合病院」ができて、本物件の周りは、更地になっています。近隣は、道路も広げて、土地区画整理のような感じになっていますが、私へ買収の連絡はきていません。先日、不動産賃貸業からの撤退に伴い、入居者さんに「土地建物を譲渡します」と伝えました。ご夫婦で住んでらっしゃるようですが、子供さんが居なくて、貰っても継承できないので、今まで通り賃貸させて下さい、との事でした。

2012年に競売で購入した物件です。入居者の方とは、賃貸借契約を交わした時、風呂釜が破損して修理した時、の他に数度しか話した事は無ですが、入金が遅延したのは、風呂釜が壊れた時のただの一度だけです。入居者さんとの契約の引継ぎを希望します。

【物件概要】※古屋付土地
場所：茨城県日立市城南町
土地：135.47㎡
建物：1階81.98㎡、2階81.98㎡
構造：
現況：賃貸中

希望価格：25万円(税込)

令和7年度固定資産税：年額27,200円

Jōnan-cho, ville de Hitachi, préfecture d'Ibaraki茨城県日立市城南町

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S'établir à Ibaraki

La préfecture d'Ibaraki, située au nord-est de Tokyo, offre un style de vie tranquille, mêlant ruralité et modernité. Les familles apprécieront l'environnement naturel, avec ses parcs, montagnes et traditions culturelles, tout en étant à proximité de la grande ville. Les infrastructures sont bien développées, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le train qui permet de rejoindre Tokyo en moins d'une heure.

En termes de logement, Ibaraki propose des options abordables comparées à d'autres préfectures japonaises, surtout celles plus urbanisées comme Tokyo ou Kanagawa. Il est possible de trouver des maisons spacieuses à des prix raisonnables, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le coût de la vie y est généralement inférieur à celui de Tokyo, notamment en ce qui concerne la nourriture, le loisir et les services.

La qualité de vie est globalement bonne, avec une faible criminalité, un système éducatif solide et un accès à diverses activités de plein air. En résumé, Ibaraki Ken offre un équilibre attrayant entre vie paisible et accessibilité à la vie urbaine, ce qui en fait une option de choix pour les futurs expatriés.

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