Maisons à Hyogo Ken, Kansai, Japon

Maison de plain-pied en bois située dans la zone rurale du nord de Sayō. Bien que construite il y a 59 ans, les installations sanitaires (salle de bain unitaire, toilettes à chasse d'eau) sont propres et ne nécessitent pas de réparations. 4LDK, grand hall d'entrée, annexe avec entrepôt (deux étages) inclus. Jardin d'environ 43 tsubo, rizières d'environ 854 tsubo disponibles à la vente si souhaité. Située dans une zone de vigilance aux catastrophes naturelles.佐用町北部の農村地帯に立つ木造平屋。築59年だが水回り（ユニットバス・水洗トイレ）などはきれいで補修不要。4LDK、広い玄関ホール、離れ兼蔵（2階建て）付き。菜園約43坪、別途田約854坪は希望があれば売買可。土砂災害警戒区域内。

Maison individuelle, 7LDK. Remarques : ◇ Le bien à vendre comprend également le bien ci-dessous一戸建て、7LDK。備考：◇売買物件に下記物件も含む

Accessoires : garage, entrepôt, entrepôt. Il y a une vidéo d’aperçu (https://youtu.be/50VXmwQ6-X4).付帯物：車庫、倉庫、蔵。内覧動画あり（https://youtu.be/50VXmwQ6-X4）。

Nécessité de retrait
Quartier résidentiel verdoyant
Quartier résidentiel calme
Peu de circulation aux alentours
Proche du centre-ville
Vue sur la montagne
Paysage rural
Bonne vue
Bonne exposition au soleil
Bâtiment de deux étages
Terrain d'angle
Terrain platセットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

2 entrepôts, 3 entrepôts et un manoir avec terres agricoles et jardin. Il est si spacieux qu’il peut être réutilisé comme galerie ou salle de concert.倉庫2棟、蔵3棟、農地・庭付きのお屋敷。とても広いのでギャラリーや音楽ライブ会場としても再利用可能です。

Située dans la partie sud de la ville de Sayo, c’est une ancienne maison privée avec un jardin entouré d’un fossé aux murs blancs. C’est un quartier résidentiel paisible, et en été, vous pouvez admirer les lucioles danser sauvagement sur la berge devant vous.佐用町南部に位置し、白壁の堀に囲まれたお庭のある古民家です。静かな住宅地で、夏には目の前の河原に乱舞する蛍が楽しめます。

C’est une zone rurale riche en nature située presque au centre de la ville de Sayo. L’entrepôt est adjacent au détachement, et vous pouvez profiter de la culture de légumes sur des terres agricoles. Maison annexe à 65,89 mètres carrés, entrepôt à 53,22 mètres carrés. Carte des dangers Zone de sinistre sédimentaire (glissement de terrain). Parking : 4 voitures peuvent être garées.佐用町のほぼ中央部に位置する自然豊かな農村地域です。離れと倉庫が隣接し、農地付きで野菜作りも楽しめます。付属家　離れ65.89平米　倉庫53.22平米。ハザードマップ　土砂災害区域(地すべり)。駐車場　4台駐車可能。

2024年5月に購入し、手直し程度のリフォームから始めてましたが、2025年2月に病（サウナ依存による軽度の脳梗塞）を患い、現在倉庫として使用しています。発症から2ヶ月経過してから掲載を依頼しました。

所在地の隣は自治会が管理し、もう片方の隣は遠方に住んでおり、両方とも普段は空き家の状態です。所在地の土地は197㎡程の土地ではありますが、100㎡程プラスになる可能性があります。不必要でしたら197㎡程のままでも可能です。

活用方法としては介護施設や民泊に寮等が挙げられます。個人でお住まいも可能です。室内でギターを弾いたり、庭でBBQをしてもクレームはありませんでした。

現在、敷地内の倉庫を約1年間継続して賃貸で貸し出してます。年間12万円の所得が入ります。別のフロアも募集してます。固定資産税は1万円です。水道の再開や停止は市の水道であるため可能です。町内会費は4,200円です。入村料が必要で継続して住まれる場合は5万円が必要です。倉庫や賃貸などの用途の場合は5万円は不要とのことでした。

（詳細は掲載文参照）2024年5月に購入し、手直し程度のリフォームから始めてましたが、2025年2月に病（サウナ依存による軽度の脳梗塞）を患い、現在倉庫として使用しています。発症から2ヶ月経過してから掲載を依頼しました。

所在地の隣は自治会が管理し、もう片方の隣は遠方に住んでおり、両方とも普段は空き家の状態です。所在地の土地は197㎡程の土地ではありますが、100㎡程プラスになる可能性があります。不必要でしたら197㎡程のままでも可能です。

活用方法としては介護施設や民泊に寮等が挙げられます。個人でお住まいも可能です。室内でギターを弾いたり、庭でBBQをしてもクレームはありませんでした。

現在、敷地内の倉庫を約1年間継続して賃貸で貸し出してます。年間12万円の所得が入ります。別のフロアも募集してます。固定資産税は1万円です。水道の再開や停止は市の水道であるため可能です。町内会費は4,200円です。入村料が必要で継続して住まれる場合は5万円が必要です。倉庫や賃貸などの用途の場合は5万円は不要とのことでした。

（詳細は掲載文参照）

Cette maison a été laissée vide depuis que l'ancien résident a déménagé vers une nouvelle vie en juillet 2025. Je vais également déménager dans la région de Kanto et je souhaite transmettre cette maison à quelqu'un qui en prendra soin.

Au printemps, admirez la verdure du jardin depuis le porch,
En été, montez une tente sur la pelouse et regardez le ciel nocturne.
En automne, les murs en plâtre bleu cobalt reflètent doucement la lumière,
En hiver, ressentez la chaleur dans la pièce tatami.

Cette maison a silencieusement accueilli ces moments à travers les saisons.

Le terrain fait environ 70 tsubo. Le jardin en gazon naturel est suffisant pour que votre chien puisse courir. La maison de deux étages avec un plan de 7DK est parfaite pour la vie de famille ou pour accueillir des amis dans un "café de style ancien". Les murs de la chambre japonaise au deuxième étage, peints en bleu cobalt, apportent une tranquillité et une profondeur uniques à cette maison.

Bien sûr, des améliorations ont également été apportées sur le plan pratique. Les gouttières ont été récemment réparées et remplacées. La cuisine équipée, la salle de bain, les tatamis et l'interphone sont tous neufs. La climatisaこの家は、2025年7月に前の住人さんが新しい暮らしへと引っ越され、今はぽっかりと空いたまま。そして私自身も関東へ移ることになり、この家を大切にしてくださる方へとバトンを渡そうと思います。

春には縁側から庭いっぱいの緑を眺め、
夏には芝生にテントを張って夜空を見上げる。
秋には青い漆喰の壁がやさしく光を受け、
冬には畳の部屋でぬくもりを感じる──。

そんな四季折々の時間を、この家は静かに受け止めてきました。

敷地は約70坪。天然芝のお庭は、ワンちゃんが駆け回るにも十分。2階建て・7DKの間取りは、家族の暮らしにも、友人を招く「古民家カフェ」にも。そして2階の和室の壁に塗られたコバルトブルーの漆喰は、この家にしかない落ち着きと深さを醸しています。

もちろん実用の面でも手をかけてきました。雨樋は新しく補修交換済み。システムキッチンもお風呂も、畳もインターフォンも新調済み。エアコンもまだ新しく、安心してそのまま暮らしを始められます。

ここは姫路・的形町。最寄りの駅までも平坦で徒歩7分ほど。ローソンまで徒歩3分、小学校まではなんと徒歩2分。海も近く、子どもの声と自然の豊かさ混ざる町です。

もちろん、デメリットもあります。再建築不可という制約があるからこそ、手の届きやすい価格で出しています。駐車場はないけれど、徒歩1分に月極（3,000円）。バイクなら敷地内に停められます。

昭和レトロの風合いは、新築では出せない味わいです。少し不便かもしれないけれど、その分、ここにしかない暮らしのリズムがあります。

「ただ住む」ではなく、「人生を楽しむための舞台」として、この家を選んでいただけたら嬉しいです。ご予算は相談に乗ります。スピーディーに購入いただける方を優先させていただきます。住居としても、別荘としても、投資としても。この家と次の物語をつないでくださる方を、お待ちしています。