Maisons à vendre à Ibaraki Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

◆11 minutes à pied du monorail d’Osaka Hôpital universitaire d’Osaka - gare mae ◆Quartier résidentiel calme ◆Zone du site 159,32㎡ (environ 48,19 tsubo) ◆ Zone de construction 121,23㎡ (environ 36,67 tsubo)◆大阪モノレール阪大病院前駅徒歩11分◆閑静な住宅地◆敷地面積159.32㎡（約48.19坪）◆建物面積121.23㎡（約36.67坪）

◆Rénovation de décembre 7 de Reiwa terminée
◆Un jardin où vous pouvez profiter du jardinage
◆3LDK
◆Surface du bâtiment : 70,39㎡
Questions spécifiques, etc. : Le vendeur a acquis le bien lors d’une vente aux enchères immobilière
Informations mises à jour : 26 décembre 2025◆令和7年12月リフォーム完了
◆ガーデニングが楽しめる庭
◆3LDK
◆建物面積：70.39㎡
特定事項等：売主は本物件を不動産競売で取得
情報更新日：2025年12月26日

★ Espace de parking en bois de 2 étages 3SLDK+
★ Superficie terrestre 82,5㎡
★ Niveau sismique 3 obtenu
★ Acquisition de grade 4 économe en énergie et isolation thermique de grade 4
★ 6 minutes à pied jusqu’à l’arrêt de bus « Hanazono Towaen »★木造2階建　3SLDK＋駐車スペース
★土地面積 82.5㎡
★耐震等級3取得
★省エネ等級4・断熱等級4取得
★バス停「花園東和苑」まで徒歩6分

★ À 2 minutes à pied de la station « Sawaragi » de la ligne de monorail d’Osaka
★ 3 étages en bois 3SLDK+SIC+Garde-manger
★ Garage encastré
★ Beaucoup de rangement
★ Ligne Hankyu Kyoto « Minami-Ibaraki » Station à 14 minutes à pied★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩2分
★木造3階建　3SLDK＋SIC＋パントリー
★ビルトインガレージ
★収納豊富
★阪急京都線「南茨木」駅徒歩14分

Une ancienne maison folklorique près du « parc Ibakita » dans la partie nord d’Ibaraki. Il est situé dans un village entouré de verdure. Étant donné qu’il s’agit d’une zone d’adaptation urbanisée, la construction, l’expansion et la rénovation ne sont pas autorisées en principe. Une autorisation est requise pour la reconstruction (même échelle) et le changement d’usage.茨木北部地区「いばきたパーク」に近い古民家。緑に囲まれた集落にある。市街化調整区域の為、原則として建築・増改築は不可。建替え（同規模）や用途変更には許可が必要。

- Terrain d'angle orienté sud-ouest et sud-est, offrant une bonne exposition au soleil et une bonne ventilation.
- Quartier résidentiel calme.
- Intérieur bien entretenu.
- 3LDK + dressing (WIC : walk-in closet).◆南西・南東の角地不動産のため、陽当たり＆通風良好
◆閑静な住宅街
◆室内丁寧に使用されております
◆3LDK+WIC