Maisons à Ichihara Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

C'est une propriété récente construite en août 2016. Elle est mise en vente en raison d'un changement de résidence. Étant donné que je vis seul, l'intérieur est en très bon état. En principe, la vie se déroule au premier étage, et la partie du deuxième étage n'est pas utilisée. La date de remise peut être immédiate.平成28年8月築の築浅物件です。住み替えの為売却致します。一人暮らしの為、室内は大変綺麗な状態です。基本的に1階での生活利用で2階部分は未使用です。引き渡し日は即日でも可能です。

南道路で日当たりが良く冬でも朝から夕方まで当たります。新昭和ウィザーズガーデン分譲地内でリビングに床暖房付、浴室乾燥機、食洗機付です。前面道路幅6Mで駐車場2台で広めです。家の前に大きな公園があり圧迫感無く日陰になりません。また前面に家が無いので開放感があり、風通しが良いです。

間取りは、1階：LDK21畳、和室6畳、浴室、トイレ・2階：洋室6畳、洋室12畳、納戸4畳ウォークインクローゼット3.5畳、トイレ、電動シャッターがあるので寒い冬など冷気が入らず窓を開けずにシャッターが開けられるので便利です。リビング側2箇所と和室に1箇所あります。オール電化、本下水です。

徒歩3分に内科、耳鼻科、産婦人科のクリニック、調剤薬局があります。最近オープンしたドラッグストアクリエイトが徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩約5分です。契約不適合責任免責でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県市原市うるいど南
土地：56坪
建物：34坪
構造：木造
現況：居住中
希望価格：2,990万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

C'est une maison individuelle située à Kōfūdai, Ichihara, préfecture de Chiba, appartenant au père de ma femme (ci-après désigné comme le beau-père). Elle a été utilisée en location jusqu'à la fin octobre 2024, mais elle est maintenant vacante car l'occupant est retourné à Okinawa. Mon beau-père, qui vit actuellement dans une autre préfecture et est âgé, souhaite se débarrasser de cette propriété, c'est pourquoi nous la mettons en vente pour trouver un acheteur.

Le bâtiment lui-même a environ 46 ans, et comme vous pouvez le voir sur les images publiées, il semble qu'il nécessite des rénovations au niveau du sol. De plus, la cuisine étant ancienne, il serait préférable de la rénover pour une utilisation plus pratique. Quelques rénovations pourraient rendre la maison plus confortable à vivre ou plus facile à louer, et selon la méthode de construction, les coûts de rénovation ne devraient pas être trop élevés.

En tenant compte des rénovations, mon beau-père souhaite une vente rapide, c'est pourquoi nous avons fixé un prix inférieur par rapport aux autres propriétés en vente. Il y a également un espace de stationnement pour une voiture, et le jardin est bien entretenu, sans mauvaises妻の父親（以下、義父と記載）が所有する千葉県市原市光風台の戸建て住宅です。2024年10月末日までずっと賃貸で利用いただいておりましたが、この度、利用者が沖縄に帰郷されるとのことで空き家になりました。義父は現在、他県に移住し生活していることに加え高齢であるため、本物件の処分を希望しており、購入者を募るべく掲載させていただきました。

建物自体は、築46年とある程度の年数が経過しており掲載画像を見ていただければわかりますが、床のリフォーム等が必要かと思われます。また、キッチンも古いためリフォームをされた方が使い易いかと思います。いくつかのリフォームをした方が快適に住んだり賃貸にも出しやすいかと思いますし、施工方法にもよりますがリフォーム料金もそれほどかからないかと思います。

リフォームを加味した上で、義父は早期の売却を希望しているため、他の掲載物件と比較した際に安価な価格設定とさせていただきます。駐車場も1台分ありますし、庭等もしっかり管理されており、現在は雑草も生えておりません。市原市の市街地の土地付き戸建てとしては、かなり良い値段設定であると思います。ただ、物件のある千葉県ではなく遠方に住んでいるため、現地への案内が出来ません。内見を希望される方には、合鍵を郵送いたしますので、ご自身で見てきていただく形になります。よって、お名前や連絡先の情報をいただくことになりますので、その点はご了承ください。

※当初、ダイヤル錠BOXでの鍵の受け渡しを検討しておりましたが、操作の誤りやイタズラの可能性の観点から郵送での受け渡しといたしました。※画像よりも現状を優先とさせていただきます。不明な点等があれば、何でもご相談くださいませ。物件の受け渡し時期は諸事情により2月頃とさせていただきます。もちろん、契約や代金の受け渡しは同タイミングで結構です。

イマイチなところは、金額的には大きく無いにせよ少なからずリフォームが必要であるところです。ウリは、通常の物件検索サイトに掲載されている最安物件より半額程度の価格を設定しているところです。しっかり管理された庭及び駐車場付き物件です。高速道路のインターチェンジや光風台駅にも近く団地ではありますが、閑静な住宅街です。付近には大手ドラッグストアやスーパー、ガソリンスタンド、コンビニ等もあります。市街地中心部へも遠くはありません。住宅として

C'est une propriété récente construite en août 2016. Elle est mise en vente en raison d'un changement de résidence. Étant donné que je vis seul, l'intérieur est en très bon état. En principe, la vie se déroule au premier étage, la partie du deuxième étage n'est pas utilisée. La date de remise peut être immédiate.平成28年8月築の築浅物件です。住み替えの為売却致します。一人暮らしの為、室内は大変綺麗な状態です。基本的に1階での生活利用で2階部分は未使用です。引き渡し日は即日でも可能です。

南道路で日当たりが良く冬でも朝から夕方まで当たります。新昭和ウィザーズガーデン分譲地内でリビングに床暖房付、浴室乾燥機、食洗機付です。前面道路幅6Mで駐車場2台で広めです。家の前に大きな公園があり圧迫感無く日陰になりません。また前面に家が無いので開放感があり、風通しが良いです。

間取りは、1階：LDK21畳、和室6畳、浴室、トイレ・2階：洋室6畳、洋室12畳、納戸4畳ウォークインクローゼット3.5畳、トイレ、電動シャッターがあるので寒い冬など冷気が入らず窓を開けずにシャッターが開けられるので便利です。リビング側2箇所と和室に1箇所あります。オール電化、本下水です。

徒歩3分に内科、耳鼻科、産婦人科のクリニック、調剤薬局があります。最近オープンしたドラッグストアクリエイトが徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩約5分です。契約不適合責任免責でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県市原市うるいど南
土地：56坪
建物：34坪
構造：木造
現況：居住中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propriété conforme aux maisons de haute qualité à long terme♪ Toutes les pièces orientées sud-ouest♪ Superficie du terrain supérieure à 45 tsubo♪ Obtention du niveau d'isolation 6♪長期優良住宅該当物件♪全居室南西向き♪敷地面積４５坪以上♪断熱等級６取得♪

La ville d’Ichihara est idéalement située à moins de 50 km du centre-ville, à environ 60 minutes de la gare de Tokyo ainsi que des aéroports de Haneda et Narita. La maison est située dans un endroit calme, et vous pouvez vivre en étant guéri par le paysage urbain modéré et la campagne modérée. Il y a aussi de nombreux parcours de golf. De nombreuses industries pétrochimiques ont pénétré dans la partie nord de la ville, et c’est aussi un lieu où l’on peut profiter de la « vue nocturne sur l’usine ».市原市は都心から50km圏内、東京駅、羽田・成田両空港まで約60分の好立地です。住宅は閑静な場所にあり、ほどよい街並みとほどよい田舎風景に癒されながら生活ができます。ゴルフ場も多数あり。市北部には石油化学工業が多数進出し、「工場夜景」を楽しめる場所にもなっています。