Commercial à Iida Shi, Nagano Ken, Chubu, Japon

Terrain avec bâtiment ancien ayant servi de dortoir jusqu'il y a environ 6 ans. Surface du terrain : 360,64 m² ; surface du bâtiment : 308,8 m². Grand nombre de pièces, adapté à un usage commercial (share house, guest house, etc.). Pas d'emplacement de parking sur la parcelle. Prix : 6 800 000 yens (à discuter).約6年前まで寮として使用されていた古屋付土地。敷地：360.64㎡、建物：308.8㎡。部屋数が多く事業用（シェアハウス、ゲストハウス等）に向く。敷地内に駐車スペースはなし。価格は680万円（要相談）。

Il s'agit d'un restaurant de cuisine locale, notamment de gibier, nommé « 越山 » (Koshiyama). Le propriétaire est récemment en mauvaise santé et envisage de fermer. L'établissement fonctionne actuellement et attire une clientèle importante ; c'est un commerce avec logement, donc la résidence sur place est possible. La transmission est prévue aux alentours de mars de cette année. Le prix de l'immobilier est fixé à 0 yens ; le matériel de cuisine et autres équipements sont à négocier. Le bien est situé à l'intérieur du parc préfectoral Kazakoshi, il n'y a pas d'habitations autour et peu de circulation, c'est un endroit calme et très naturel. Le bâtiment a plus de 40 ans et présente des signes d'usure, notamment des infiltrations (fuites). Il est en tout cas très spacieux. Outre un restaurant, il peut servir de villa, de centre de repos, d'établissement de soins, etc.

【Résumé du bien】※ Terrain avec vieille bâtisse (droit de location / terrain loué, livré en l'état)
Emplacement : préfecture de Nagano, ville d'Iida, Ōyasumi
Terrain : terrain loué de 1 983 m² (location auprès de la ville d'Iida)
Bâtiment : 340 m²
Structure : construction en acier
État actuel : livré en l'état
Prix souhait当方は、越山というジビエ料理などの郷土料理店です。最近店主の体調が悪く、閉店を考えております。現在は盛況店として営業中、住宅付き店舗ですので居住も可能です。今年3月頃を目途に譲渡致します。不動産の価格は0円で、その他厨房用品などはご相談ください。県立風越公園の中に存在しているので、周りに家はありませんし車もあまり通らないので、自然豊かな静かなところです。築40年以上経っているため、古く雨漏りなどもあります。とにかく広いです。飲食店だけでなく、別荘、保養所、介護施設など、使い方はいろいろです。

【物件概要】※古屋付土地（借地権・現状渡し）となります
場所:長野県飯田市大休
土地:借地1983㎡（飯田市からの借地）
建物:340㎡
構造:鉄骨造り
現況:現状渡し
希望価格:0円

・固定資産税：年間　56,434円（4回の分納）
・都市計画税：年間 8,062円（4回の分納）
・自治会費　特別会費年5,000円（ゴミ出し等の経費）
・消防後援会費　　年3,000円

※厨房設備（冷蔵庫、冷凍庫、ビールサーバー、ガス機器）と食器などの金額などで30万～50万程頂ければと思います。不要な場合はご相談させていただきます。