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Commercial à vendre à Iizuka Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

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Commercial à vendre à Iizuka Shi : Fukuoka Ken

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FR JA

USD $5,639
(¥900,000)

90 万円

Terrain土地面積
189 m²

Bâtiment建物面積
137 m²

Bâtit建築年
1979

La rivière et la montagne sont à proximité, offrant un cadre de vie spacieux et naturel. On pouvait s’amuser dans la rivière (jeux d’eau, pêche) ou monter dans la montagne pour y construire des « bases secrètes ». La propriété se trouve près d’un petit hameau le long de la route départementale en montagne. La climatisation n’est pas nécessaire. La gare est distante (environ 35 minutes à pied / 2,8 km), une voiture est donc indispensable. Toutefois, il n’y a pas d’emplacement de stationnement sur la parcelle. Lorsque j’habitais ici, je louais le terrain voisin, mais comme je suis parti depuis longtemps et que je ne connais pas le propriétaire actuel, il faudra organiser la location du terrain voisin par vos propres moyens.

La maison est située le long d’une route départementale. En 1979, mon grand-père l’a faite construire comme commerce-restaurant (udon et plats du jour) avec logement intégré ; le deuxième étage servait d’espace de vie. En 2014, le contournement Yagiyama (bypass) a été ouvert et la circulation automobile a diminué, mais il est possible que ce contournement devienne payant vers 2025, ce qui pourrait augmenter le trafic. La maison se trouve juste après un virage en 川と山が隣にあり、のびのびとした生活ができます。川で水遊びや魚釣りをしたり、山に登って秘密基地を創ったりして遊んでいました。山あいの県道沿いの小さな集落の近くにあります。エアコンいらずです。駅までの距離があり（徒歩35分2.8km）、車必須の生活です。ただ、敷地内に駐車スペースがありません。自分が住んでいた頃は隣地を借りていましたが、ここを離れて長くなり今の所有者さんを知らないため、隣地を借りるのはご自身で手配する必要があります。

県道沿いにあり、1979年に祖父がうどんや定食を出す店舗兼住宅として建て、2階が居住スペースでした。2014年に八木山バイパスが開通し、今は車通りは少なくなっていますが、2025年頃にバイパスが有料化される可能性もあるようで、そうなると車通りが増えるかもしれません。緩い下り坂のカーブ先にあり、2011年頃にガードレールや路面の溝が施されてからは発生していませんが、それまでに8回、車が建物に衝突したことがあります。家族は無事でした。

2012年から空き家となり、最後の衝突の補修をしておらず、建物や設備の劣化があり、ホコリを被った残置物がかなり残っていますが、現況有姿での引き取りをお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所:福岡県飯塚市内住
土地:189.24㎡(登記)
建物:1F 66.93㎡、2F 70.31㎡、計 137.24㎡(登記)
構造:木造スレート葺2階建
現況:空家
希望価格:90万円

Uchizumi, ville d'Iizuka, préfecture de Fukuoka, Japon福岡県飯塚市内住

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