Terrains à vendre à Ishikawa Ken, Chubu, Japon

Catégorie cadastrale : 畑 (terre agricole) — état actuel : terrain à bâtir. Zone d'usage : zone résidentielle de 1ère catégorie. Taux d'emprise au sol 60 % ; coefficient d'occupation des sols 232 %. Route en façade : voie communale au nord, 6 m. Façade (largeur) : côté nord 18,95 m. Taxe foncière (exercice 2025, Reiwa 7) : 40 611 yens/an. Remarques : façade 9 m ; largeur de la voie en façade (nord) 3,3 m ; autorisation de changement d'affectation requise en vertu de l'article 5 de la Loi sur les terres agricoles ; redevance pour le réseau d'assainissement : 530 yens/m².地目：畑（現況　宅地）。用途地域：第1種住居地域。建ぺい率60%、容積率232%。前面道路：北側市道 6m。間口：北側 18.95m。固定資産税（令和7年度）年額40,611円。備考：間口 9m、前面道路幅（北側）3.3m、農地法第5条による転用許可必要、下水道受益者負担金1㎡530円。

Il y avait un bâtiment et un abri, mais ils ont été démolis aux frais de l'État en raison du tremblement de terre de la péninsule de Noto. Actuellement, le terrain est vide. La superficie est de 102 tsubo, ce qui est assez grand, mais c'est un terrain en forme de drapeau. La largeur de la route devant est de 12 m et la largeur de l'entrée du portail est de 2,37 m, donc une reconstruction est possible. (Cela a été confirmé auprès de la mairie) Un centre commercial, un konbini et un arrêt de bus sont accessibles à pied. C'est très pratique. Si quelqu'un souhaite l'utiliser, ce serait apprécié.

Il y a un puits (il n'est pas certain s'il est utilisable), un étang, et l'eau potable est disponible. Si le portail est détruit, il est possible de garer une voiture dans la partie du drapeau, et il y a un parking à louer à côté (j'ai entendu dire que c'est 5 500 yens). Il y a aussi un terrain à louer devant. De plus, bien que le prix soit indiqué ci-dessous, une réduction est négociable.

* Il est également possible de louer la maison pour 20 000 yens par mois à partir de la négociation. J'aimerais qu'un paiement de 150 000 yens soit effectué lors de la signature du contrat (sans dépôt). Si 建物・物置がありましたが、能登半島地震により公費解体しました。現在は更地の状態です。敷地は102坪と広いのですが、旗竿地です。前面道路幅は12ｍ、門の入口幅は2.37ｍなので再建築可能です。（市役所に確認取ってあります）ショッピングモール、コンビニ、バス停が徒歩圏内。利便性良いですよ。活用してくれる方がいましたら、ありがたいです。

井戸（使用できるかは不明）・池あり、上水道あります。門壊せば、竿部分に車停める事は可能、横に月極駐車場あり（5,500円と聞いています）前に貸地あります。また、下記価格で掲載していますが値下げは相談に応じます。

※貸家としても月々2万円～相談可です。契約時に15万円～払ってもらえたらと思います(預り金等はなしで)。賃貸後で購入希望の場合は現状渡しになりますが…OKです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：石川県七尾市小島町
土地：102坪
建物：25坪
構造：平屋(昭和40年築)
現況：古家付土地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Points recommandés
Le site de l’usine après le démantèlement des fonds publics.
Dépôt et clé pour un mois de loyer chacun.おすすめポイント
公費解体後の工場跡地。
敷金・礼金各家賃1ヶ月分。

Points recommandés
Terrain résidentiel très proche de l'arrêt de bus Ōmachi Uenoおすすめポイント
大町上野バス停のすぐ近くの宅地

À proximité de l'école intermédiaire de Yamashiro ! Près des commerces, des établissements éducatifs et des installations médicales ! Idéal pour un terrain résidentiel. Situé dans un endroit facile à vivre, près de magasins de proximité et de supermarchés.山代中校下！買物・教育・医療施設近く！住宅用地に最適です。コンビニやスーパー近くで暮らしやすい場所にあります。

Sous l'école Tōwa ! Terrain à vendre propre dans une zone de lotissement. Proche d'un konbini ! Situé dans un endroit facilement accessible vers Komatsu, Kanazawa et Fukui.東和中校下！分譲地の1区画きれいな売地です。コンビニ近く！小松金沢、福井方面にも出やすい場所にあります。

Près de la source thermale Bessho ! Terrain résidentiel, idéal pour un projet commercial.別所温泉近く！住宅用地、事業用地に最適です。

Terrain idéal pour un usage résidentiel à Katayamazu Chūgakkō.片山津中校下！住宅用地に最適な土地です。

Terrain à vendre (terrain résidentiel) 445,84 m² / 134,86 tsubo. Écoles de secteur : École primaire de Yamashiro / École secondaire de Yamashiro. Zone d'utilisation : zone non spécifiée. Taux de construction 60% / taux d'occupation 200%. Type de transaction : mandat exclusif. Route en façade : route municipale au nord-est de 6 m, largeur : 18 m au nord-est.売土地（宅地）445.84㎡／134.86坪。校下: 山代小学校／山代中学校。用途地域: 無指定地域。建ぺい率60%／容積率200%。取引態様: 専任媒介。前面道路: 北東側市道 6m、間口: 北東側 18m。

Terrain spacieux à vendre situé au nord de Yamanaka Onsen, dans le secteur des écoles élémentaire et intermédiaire de Yamanaka. Superficie cadastrale de 865,00 m² (261,66 tsubo). Accès : 29,0 m de façade sur une route publique de 12,0 m au nord. Zone d'utilisation : zone résidentielle de type moyen-haut. État actuel : terrain nu. Parcelle à vendre : 1 parcelle.山代小・山代中校下の山代温泉北部にある広々とした売地（地目：田）。公簿面積865.00㎡（261.66坪）。接道：北側12.0ｍ公道に29.0ｍ接道。用途地域：第一種中高層住居専用地域。現況更地。販売区画：1区画。