Maisons à vendre à Itabashi Ku, Tokyo To, Kanto, Japon

Un logement dans un quartier résidentiel calme, avec un jardin qui apporte une sérénité à l'esprit, offrant un espace de guérison où l'on peut ressentir une brise fraîche et une lumière chaleureuse.閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。

Terrain de 60 tsubo. Les canalisations d'eau et de gaz sont inutilisables en raison de leur ancienneté. Des réparations des canalisations de la ville sur le terrain sont nécessaires.土地６０坪。上下水道管およびガス管は老朽化により使用不可です。敷地内街の配管の補修が必要です。

J'ai acheté pour commencer à gérer une maison partagée en rénovant moi-même, mais j'ai été promu et mon travail principal est devenu trop chargé, donc j'ai décidé de vendre. La remise des clés peut se faire immédiatement après la signature du contrat. Les travaux de rénovation ont déjà commencé, et je mettrai à jour les photos après la fin des rénovations.

Lieux de rénovation :
B1F : Terminé (en location) sous-sol, sol, revêtement mural, plafond, lavabo, toilettes, éclairage, climatisation, interrupteurs, prises, etc.
1F : Sol, revêtement mural, plafond, salle de bain, éclairage, climatisation, interrupteurs, prises, etc.
2F : Sol, revêtement mural, suppression de la cabine de douche et des toilettes, remplacement des tatamis, éclairage, climatisation, interrupteurs, prises, etc.

- Reconstruction possible, droit de propriété sur le terrain, accès par voie privée sans frais.
- Deux entrées (B1F et 1F), utilisable pour une maison à deux familles ou un bureau résidentiel, etc.
- Toilettes à l'européenne à chaque étage (1/3 avec washlet), salle de bain au 1er étage, cabine de douche au 2ème étage.
- Construit en 1964, agrandi en 1976.
- Difficile d'obtenir un prêt immobilier en raiso自力でリフォームしてシェアハウス運営を始めるために購入しましたが、昇進して本業が忙しくなり手をつけられそうにないため売却することにしました。契約後即引渡し可です。リフォームに着手済み、リフォーム完了後に写真修正いたします。

リフォーム箇所
B1F：完了済（賃貸中）床下、床、壁クロス、天井、洗面台、トイレ、照明、エアコン、スイッチ,コンセント等
1F：床、壁クロス、天井、風呂、照明、エアコン、スイッチ・コンセント等
2F：床、壁クロス、シャワーブース・トイレ撤去、畳交換、照明、エアコン、スイッチ・コンセント等

・再建築可、土地所有権、私道接道・負担なし
・出入り口2つあり(B1F・1F)、2世帯住宅・住宅兼事務所など様々な用途で利用可
・各階に洋式トイレあり(1/3ウォッシュレット付き)、1Fに風呂、2Fにシャワーブースあり
・昭和39年築、昭和51年増築
・築古かつ容積率オーバのため住宅ローンは難しい
・内装は廃墟並みに古く、リフォーム必須
・駐車場なし(近隣に月極複数あり)

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)
土地:74.51㎡(公簿66㎡)
建物:149.02㎡

Mise à jour le 26/06 [Révision du prix du bâtiment B] Maison de 2 étages × terrain de 40 tsubo × avec toit-terrasse × cuisine de très haute qualité6/26日更新【B号棟価格改定】2階建×敷地40坪×屋上付き×最グレードキッチン