Terrains à vendre à Iwakuni Shi, Yamaguchi Ken, Chugoku, Japon

Nouveau chantier dans la région de Hirata. Remise des nouveaux travaux de remplacement de l’alimentation en eau. 5 minutes à pied de la nourriture centrale de Hirata平田地区の新築用地。上水道新規引替工事渡し。平田中央フードまで徒歩5分

Quartier résidentiel spacieux de 100 tsubo ! Le bâtiment sera démoli et remis !広々とした１００坪の宅地！建物解体してのお引き渡しです！

C'est un site bien aménagé avec un bon ensoleillement et un environnement calme. La superficie du site est de 87,78 tsubo ! La propriété sera livrée après nivelage du terrain.日当たり良好、静かな環境の整形地です。敷地面積は87.78坪！整地をしてのお引渡しです。

[Maison Faites! Magasin Iwakuni Minami] Un espace de vente spacieux de 110 tsubo est désormais disponible à Doritsu ! Il y a une vieille maison démolie et un terrain vacant remis ! Aucune condition de construction【ハウスドゥ！岩国南店】通津に110坪もの広々売地登場！古家あり、解体更地渡し！建築条件なし

Un terrain spacieux d'environ 59 tsubo est maintenant disponible ! Vous pouvez construire avec votre constructeur de maison préféré sans aucune exigence de construction !土地約59坪の広々土地登場！
建築条件なしのお好きなハウスメーカーで建築可！

Il s’agit actuellement d’un terrain inutilisé. Comme je n’ai pas l’intention de l’utiliser à l’avenir, j’aimerais le transmettre à quelqu’un qui pourra l’utiliser tout en le gérant. Emplacement : Ville de Shuto, ville d’Iwakuni, préfecture de Yamaguchi Terrain : 2 champs Superficie terrestre : 2 lots au total 426,38㎡ [Adresse] Nous vous guiderons pendant la visite du site. 【Comment visiter】 Système d’approbation préalable *Nous vous demandons de soumettre des documents d’identité avant l’approbation. [Prix de transfert] 0 yen (De plus, des frais de procédure supplémentaires peuvent être appliqués à ceux qui souhaitent l’obtenir.) [Conditions de transfert] (1) Situation actuelle + exemption de responsabilité pour inconformité contractuelle *Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale (2) Nous aimerions nous abstenir de le donner à des personnes vivant loin (par exemple, celles vivant à l’étranger, etc.). [Dépenses fixes] Taxe foncière : Les détails sont en cours de confirmation Coût de tonte [Montant des dépenses fixes] Rien de particulier Documents qui montrent l’évaluation des immobilisations (détails fiscaux, certificats d’évaluation) Il y現在未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：山口県岩国市周東町
地目：原野　2筆
地積：2筆合計　426.38㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：詳細確認中
草刈り費用
【固定経費の金額】
特にありません
固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）
最新年度のものがあります。
【固定資産評価額】
361,570円（令和7年度実績）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
【管理状況】
草刈りだけ行っています 。
定期的（1年に1回以上の頻度）で土地を見に行っています。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
【土地上の樹木・残置物に関する補足】
高さ数メートルの木が数本あります。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。
【土地の形状に関する補足】
隣の土地との段差が3-4メートル程度あります。
下部1メートル程度はコンクリートで補強しています。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
【周辺環境に関する補足】
民家は散在していますが一部空き家になっている模様です。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
筆数は複数ですが一つの土地です。
【物件のイマイチな点】
周りが耕作放棄地のような感じで、高低差のある地形となっています。
隣の土地とも高