Commercial à louer à Kamakura Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Local commercial à louer à Koshigoe, Kamakura. Surface intérieure 19,83 m² (5,99 tsubo) + toit-terrasse. Bail à durée déterminée de 7 ans. Zone d'affectation : zone résidentielle de 1re catégorie. Activités commerciales à négocier. Les rénovations effectuées avec accord préalable n'ont pas à être remises en état.鎌倉市腰越の店舗向け賃貸。室内19.83㎡（5.99坪）＋屋上あり。定期借家7年、用途地域：第1種住居地域、業種応相談。事前承諾の改装は原状回復不要。

Cette propriété est située sur la route nationale 134. La mer est juste devant vous ! Et Enoshima !国道134号線にあるこの物件。目の前は海！そして江ノ島！

Local commercial/bureau aménagé dans une maison en bois construite en Taishō 13 (1924), entièrement rénovée. À louer : lot n°3 situé à l'arrière. Rez-de-chaussée en façade. Activités de restauration interdites (les métiers utilisant beaucoup d'eau, comme les salons de coiffure, sont également interdits).大正13年築の木造住宅をフルリノベーションした店舗・事務所。奥の区画3号室を募集。1階路面、飲食店不可（美容室等水を多く使う業種は不可）。

Sortez par la sortie ouest de la station Kamakura et passez par la rue Onari jusqu’au « boulevard Yuigahama ». Cette rue, qui mène à Hase, est bordée de boutiques uniques et de bon goût, neuves et anciennes, et est bondée de Kamakura Street et de locaux, qui est mon quartier préféré.鎌倉駅西口を出て、御成通りを抜けると“由比ヶ浜大通り”。長谷まで続いているこの通りは、新旧の個性的でセンスの良いお店が立ち並び、鎌倉通（ツウ）や地元の人で賑わっている、私も大好きなエリアです。

【Loyer modifié】
Quand on passe devant cet immeuble, on ne peut s'empêcher de lever les yeux. De grandes fenêtres laissent deviner l'ambiance intérieure. Certaines cellules sont mises en valeur avec des plantes d'intérieur au rebord des fenêtres ; ce serait agréable que d'autres bons locataires viennent encore embellir la rue.

Le lot proposé est situé au 3e étage. En entrant, on trouve une grande porte-fenêtre et une fenêtre fixe, l'ensoleillement y est un atout majeur. La vue depuis les fenêtres donne sur la devanture imposante du commerce en face et sur le ciel de Kamakura, offrant une sensation très ouverte.

Que mettre au rebord de ces fenêtres pour que ce soit joli ? Par exemple, une étagère à hauteur de taille pour exposer des livres ou des objets. L'excellente luminosité et la bonne ventilation en font aussi un bon emplacement pour des plantes d'intérieur. Il est possible d'installer des rideaux, mais si l'on crée quelque chose d'agréable vers l'extérieur, cela pourrait aussi réjouir les passants.

Des étagères et autres aménagements restent en place, et la remise des lieux se fera en l'état. En l'utilisant tel quel, un petit bureau pour environ trois personnes semble tout i【賃料変更しました】
この建物の前を通るときは、必ず見上げてしまうのです。大きな窓があり、なんとなく室内の様子が分かるような気がして。窓辺に観葉植物を置いて素敵に演出している区画もあって、まちを彩るような演出をしてくれるいいテナントさんがまた増えるといいな。そんなことを願いながら。

今回募集しているのは3階の区画です。室内に入ってみると、大きな掃き出し窓とフィックス窓があり、日当たりがいいのが特徴です。窓から見える景色は、目の前の店舗の風格ある様子と、鎌倉の空。とても開放的な気分になれます。

この窓辺になにを置いたら素敵だろうか、と考えてみますが、例えば、窓辺に腰高の棚を置いてそこに好きな本やオブジェをディスプレイする。日当たりがよく風通しもいいので、観葉植物を育てるのもいいと思います。カーテンを付けてもいいのですが、外に向けてなにか素敵な要素を醸し出してもらえたら、道行く人たちも楽しめるのかな、と思います。

室内は造作の棚などが残されており、原状のままでのお引き渡しとします。そのまま活用すると考えると、3名くらいで利用する小規模なオフィスというのがちょうど良さそう。シャワーブースもあるので、サーフィンやランニングをしてから仕事をされたい方にもおすすめです。

飲食店は不可ですが、事務所以外でも物販などの業種も相談可能です。同じ建物の1階にはお洋服屋さんや雑貨屋さんなどが入る賑やかな建物。ぜひこれらのお店と一緒に、まちの景色となってください。

注意点としては、建物にエレベーターがなく、1階から外階段を上がり、2階の扉へ。扉を開けてさらに室内階段を上がって3階区画となる造りということ。重い荷物があるときなどは、少し大変かもしれません。

※写真は一部前回募集時のものです。現況優先とします。

C’est un magasin surveillé par le sanctuaire Hachimangu. Elle est déjà décorée. Vous pouvez ouvrir votre entreprise dès que vous avez installé les accessoires et les meubles. Idéal pour les salons de manucure, ostéopathes, boutiques de faits main, salles de classe, etc. ! Les toilettes et la kitchenette sont équipées. Merci de nous consulter pour votre secteur.八幡宮に見守られた店舗です。内装済です。什器をセットする、家具をセットするとすぐに開業できます。ネイルサロン、接骨院、ハンドメイドショップ、お教室、などに最適！トイレ、簡易キッチン完備です。業種ご相談ください。

Lorsque l’on imagine un commerce proche d’un temple, on pense souvent au matcha, aux wagashi (confiseries japonaises), aux soba ou à la cuisine kaiseki. Pourtant, depuis ce local, ce n’est pas vraiment cette image qui me vient à l’esprit. Il ressemble plutôt à un pub fréquenté par les gens du cru : parfois animé et bruyant, parfois on y entre à l’improviste pour commander une seule bière et la siroter doucement en discutant avec les habitués, ou en dépliant un journal pour jauger l’actualité — ce genre de scènes me paraît approprié.

Au Moyen Âge en Europe, les églises brass[ai]ent de la bière, et l’association entre lieux de culte et boissons alcoolisées n’est pas si étrangère. Comme au Japon on offre du saké aux sanctuaires, le lien entre alcool et divin paraît assez universel. Dans ce contexte, l’idée d’un pub à Yamanouchi, quartier de Kita-Kamakura où se trouvent des temples tels que Kenchō-ji et Engaku-ji, n’est pas si incongrue.

L’intérieur est sobre, dominé par le bois et un sol de type "doma" (sol en terre). Bien sûr, vous pouvez y apporter des modifications, mais il peut être intéressant de conserver cette ambiance de chalet de montagne. En revanche, pour le comptoir d’acお寺近くというワードで連想する店としては、抹茶や和菓子、蕎麦や懐石料理あたりでしょうか。ただ今回の物件からはそんなイメージがあまり湧きませんでした。どちらかというと地元の人たちが集まるパブのような場所。ワイワイと賑やかな時もあれば、フラッと立ち寄ってビールを1杯だけ頼んでチビチビやりつつ、常連客たちと世間話したり新聞を広げて今の情勢と睨めっこする、そんな光景が思い浮かびました。

中世ヨーロッパでは教会でビール醸造をしていたという歴史もあり、教会とビールというのはわりと馴染みがあるようです。日本でも神社に日本酒を奉納する文化があるように、酒と神や仏の繋がりは案外と万国共通なのかもしれません。それならば、鎌倉五山の建長寺や円覚寺をはじめとする寺が点在する北鎌倉の山ノ内にパブがあるというのもさほどヘンテコな発想ではないはず。

さて、店内は木と土間のシンプルな仕上げ。もちろん、ここから手を加えていただいて構いませんが、少し山小屋っぽい雰囲気はそのまま残すのもありだと思います。その分、店の顔となるであろう正面の造作カウンターは濃い色あいのチークやウォルナットなど材にこだわりたいものです。壁沿いにはヴィンテージの黒い皮張りベンチソファとテーブルのかわりに少し背の高い酒樽をいくつか。棚にはウィスキーやらリキュールやら色とりどりの瓶を並べれば、そこはもうアイルランドの片田舎にあるようなパブ空間です。

現状は天井高2,900mmとパブには少し高めな印象なので、もう少しおこもり感を演出しつつ、そしてケルト音楽に乗せて足でリズムを刻んだ時心地よいように、ダークめのフローリングを張って天高を抑えても良いかもしれません。嬉しいことに、床張り工事はオーナーが費用負担してくれるということです。

店で人気なのは少しビターな飲み口の黒ビール。のどごしよりも舌の上で時間をかけて味わうタイプ。1杯くらいなら昼から飲んでも罪悪感は少ないかと。看板料理のフィッシュ&チップスは、ヒタヒタになるまでビネガーをかけまくって食べるのがこの店の通の食べ方。そんな常連さん達に長く愛されるような店に入ってほしいと思います。

実は、国道を挟んで向かいにビーフシチューの人気店だった去来庵があります（現在休業中）。オープン当時は、昭和初期の美しい伝統建築とビーフシチューという組合せにギャップを感じる人もいたかもしれま

Situé à l'est de Wakamiya Ōji à Kamakura, dans une ruelle arrière. Actuellement exploité comme restaurant. Surface : 66,1 m². Possibilité d'exploitation en tant qu'établissement de restauration (sous réserve) — toutefois, les restaurants dégageant de fortes odeurs ou fumées ne sont pas autorisés. Le 2e étage est exploité en tant qu'hébergement touristique (minpaku). Remise des lieux à partir d'avril 2026. Les biens et équipements intérieurs seront retirés avant la remise. À 9 minutes à pied de la gare de Kamakura.鎌倉の若宮大路東側、路地裏。現在レストラン営業中。広さ66.1㎡。飲食店相談可（ただし臭い・煙の強い飲食店不可）。2階は民泊運営中。引渡し2026年4月以降。室内の物品・設備類は撤去して引渡し。鎌倉駅徒歩9分。

Le local est entièrement équipé (aménagement intérieur, mobilier fixe, équipements de cuisine et mobilier), prêt à l'ouverture. En principe, le locataire doit utiliser l'ensemble des équipements disponibles et exploiter le local dans l'état actuel (rénovation interdite ; détails discutables). Cave à vin pouvant contenir environ 100 bouteilles utilisable (une partie utilisée par le propriétaire). Terrasse utilisable. À 7 minutes à pied de la gare de Kamakura. Surface : 57,83 m² (indiqué 57,83 m² ; nos données arrondies à 58 m²).店舗の内装・造作・厨房設備・什器が全て揃っており、すぐに開業できる物件。原則全ての使用可能備品を使って頂き、現況の内装・設備で営業して頂く契約（改装不可、細部応相談）。ワインセラー約100本相当利用可（一部大家使用）。テラス席利用可。鎌倉駅徒歩7分。広さ57.83㎡（表記は57.83㎡、当データは四捨五入して58㎡）。

Un bâtiment avec des parties communes ressemblant à un parc, situé à un emplacement central à Ura Komachi. La façade et le hall d'entrée sont caractéristiques, et divers espaces tels que des magasins en bord de rue et des magasins en hauteur sont disponibles. ◆ Espaces actuellement disponibles (espace / superficie / loyer / frais communs / possibilité de restauration) 1FB / 55,44㎡ / 608 751 yen / 36 894 yen / non autorisé 2FB / 118,42㎡ / 1 103 256 yen / 78 804 yen / autorisé 3FA / 118,54㎡ / 828 135 yen / 78 870 yen / non autorisé 3FB / 118,42㎡ / 827 442 yen / 78 804 yen / non autorisé裏小町の中心的なポジションの角地にある、共用部が公園のようなビル。ファサードやエレベーターホールが特徴的で、路面店や空中店舗など様々な区画を募集中。◆現在の募集区画（区画／面積／賃料／共益費／飲食の可否）
1FB／55.44㎡／608,751円／36,894円／不可
2FB／118.42㎡／1,103,256円／78,804円／可
3FA／118.54㎡／828,135円／78,870円／不可
3FB／118.42㎡／827,442円／78,804円／不可