Commercial à vendre à Kanagawa Ken, Kanto, Japon

Le quartier est un endroit calme avec beaucoup de verdure et le bruit des parulines. Vous pouvez marcher jusqu'à la mer. Il se trouve à 2 minutes à pied de l'école primaire et à 3 minutes à pied de l'arrêt d'autobus. Il est possible de garer de gros véhicules et est actuellement loué pour 90 000 yens. Cette propriété a été rénovée intérieurement et extérieurement il y a un an. Nous le vendons tel quel et nous ne procéderons à aucun nouvel arpentage. Veuillez excuser tout non-respect du contrat. [Aperçu de la propriété] *Terrain avec maison ancienne (livré tel quel) Lieu : Misaki-cho, ville de Miura, préfecture de Kanagawa Terrain : 102㎡ + 2,19㎡ (Loyer foncier payé pour 30 ans de droit de superficie légal) Bâtiment : 99,36㎡ (4LDK) Structure : toiture en ardoise bois sur 2 étages, construite en mars 1985. Statut actuel : Actuellement loué Prix suggéré : 13 millions de yens現地は緑も多くうぐいすの鳴き声が聞こえる長閑な場所です。海まで歩いて行けます。小学校まで徒歩2分で、バス停徒歩3分です。大型車駐車可能であり只今9万円にて賃貸中です。1年前に内外装リノベーションした物件です。

現状販売、新たに地積測量など行いません。契約不適合免責でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：神奈川県三浦市三崎町
土地：102㎡＋2.19㎡（法定地上権30年分地代払込済み）
建物：99.36㎡（4LDK）
構造：木造スレート葺2階建、昭和62年3月築
現況：賃貸中
希望価格：1,300万円

Remarques : ★★★ Points recommandés ★★★★★★★★★★★★★ ●7 minutes à pied de la station la plus proche ! 【Rendement】 Rendement attendu 6,57 % Revenu mensuel estimé 157 000 yens 【Transport】 7 minutes à pied de la station « Oguchi » sur la ligne de Yokohama [Propriété mise à jour] 10 novembre 2025備考：★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩7分！ 【利回り】 想定利回り6.57%　想定月収15.7万円 【交通】 横浜線「大口」駅徒歩7分 [物件更新日]2025年11月10日

Le propriétaire change de bien. Le rendement est de 5,55 % une fois entièrement compté, et le revenu annuel une fois pleinement occupé est de 1 555 200 yens (annuel) / 130 000 yens (mensuels). Le premier étage est à 54,53㎡, et le deuxième étage à 39,66㎡. Extradition : instantanée. Statut actuel : À louer.オーナーチェンジ物件。満室時利回り5.55%、満室時年収155.52万円（年）/13万円（月）。1階54.53㎡・2階39.66㎡。引渡：即時。現況：賃貸中。

Ce bien est un bien d’investissement. [Gestionnaire immobilier] Shuhei Kishida. [Urbanisme] zone d’urbanisation. Titre de la page de la propriété : Chuo-ku, ville de Sagamihara 28 millions de yens Maison avec un magasin (maison avec un magasin)当物件は投資用物件です。[物件担当者]岸田 周平。[都市計画]市街化区域。物件ページタイトル：相模原市中央区 2800万円 店舗付き住宅（店舗付き住宅）

Une maison avec un magasin (S bâtiment de deux étages). Elle peut également servir de logement immobilier rentable ou de maison de garage. Les environs sont bien entretenus avec des lampadaires et des trottoirs, et il y a beaucoup de monde. Le côté sud-est de la route publique mesure environ 9,1 m, et le côté nord-ouest de la route publique environ 4,0 m.店舗付き住宅（S造2階建）。収益不動産、ガレージハウスとしても利用可。周辺は街灯・歩道が整備され人通り多め。南東側公道約9.1m、北西側公道約4.0m。

Merci de m’avoir regardé ! ☑ Une gamme de propriétés alliant rentabilité et facilité d’exploitation ☑ Soutien opérationnel post-achat et consultation commerciale ◆ Avantages de l’enquête ・Informations prioritaires sur les propriétés non publiées dans d’autres médias ・Fournir à tout moment les conditions de prêt des institutions financières partenaires ・ Le service gratuit de diagnostic « Assistance à la décision d’achat » est en cours de mise en place ◆[Confiance dans la vitesse de réponse] En semaine, samedis et dimanches à 10h ~ 20h (fermé le mercredi) Nous visons à envoyer les documents dans les 10 minutes suivant la demande !ご覧いただきありがとうございます！

☑ 収益性と運用しやすさを両立した物件ラインナップ
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◆ お問い合わせ特典
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◆【対応スピードに自信あり】
平日・土日ともに10時～20時（水曜定休）は
資料請求から10分以内の送付を目指しています！

①Jardin potager : Oui ②Grand terrain (770.04㎡) ③Bon ensoleillement ④Grand garage (3 voitures) ⑤Entrepôt et grange (2 bâtiments) *Rénovation nécessaire (Coût de rénovation payé par le locataire) http://www.ebikyan.jp/list/ *Voir détails駅近の格安物件です。スーパー、小学校まで徒歩圏内で、閑静な住宅街に位置しています。【管理番号0096】

Magasin du premier étage sur la rue, restaurant parking vacant. Nom de la propriété : Palais Dia Shonan Midorigaoka. La superficie exclusive est de 182,31 m². Frais de gestion/réserve de réparation : 44 350 yens/42 180 yens. Extradition : instantanée. Mode transaction : courtage.１階路面店　飲食店居抜き　駐車場空有り。物件名：ダイアパレス湘南緑ヶ丘。専有面積182.31m²。管理費/修繕積立：44,350円/42,180円。引渡：即時。取引態様：仲介。

Logement avec un magasin (maison avec un magasin). Salle de bain et toilettes séparées. Le rendement est de 7,92 % une fois entièrement booké, et le revenu annuel est de 9,75 millions de yens une fois entièrement booké. Actuellement loué.店舗付き住宅（店舗併用住宅）。バストイレ別。満室時利回り7.92％、満室時年収975万円。現況賃貸中。

Bâtiment en béton armé de 5 étages, 2e étage. Nombre total d’unités : 42 unités. Date de construction : novembre 48. Remarques : frais d’utilisation des sources chaudes (mensuel) 6 480 yens, frais d’entretien des drains 2 700 yens, frais de location de 2 340 yens.建物 鉄筋コンクリート 5階建 2階部分。総戸数 42戸。築年月 昭和48年11月。備考：温泉使用料（月額）6480円、排水維持費2700円、借地料2340円。