Commercial à louer à Kansai, Japon

Bien enregistré (banque de maisons vides) : atelier et maison. Superficie du terrain : 723 mètres carrés, superficie du bâtiment : 374,77 mètres carrés. Bâtiment à structure en acier de 2 étages. Vente : 20 millions de yens (à déterminer après consultation), location : 150 000 yens par mois (total), 30 000 yens par mois (partie résidentielle au 2ème étage uniquement). Le prix inclut le terrain.登録物件（空家バンク）：作業場兼住宅。土地面積723平方メートル、床面積374.77平方メートル。鉄骨造2階建て。売買：2,000万円（相談のうえ決定）、賃貸借：月額150,000円（全体）、月額30,000円（2階住宅部分のみ）。価格は土地を含みます。

Boutique avec logement destinée aux personnes souhaitant exercer une activité commerciale dans Naramachi. Usage : usage commercial ; possibilité de guest house et de restauration. Les travaux de rénovation sont possibles après accord préalable, dans la limite où ils n'affectent pas la structure porteuse.ならまちで商売をしたい方向けの住居併用店舗。用途：事業用途、ゲストハウス・飲食可。改装は躯体に影響のない範囲で事前了承のもと可能。

Rénovation libre ! L'espace de 8 tatamis en béton peut également être utilisé comme atelier.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Rénovation libre ! L'espace en béton de 8 tatamis peut également être utilisé comme atelier.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Entrepôt à louer à Fushihara, Kōyaguchi-chō
- Loyer : 50 000 ¥
- Frais de gestion : aucun
- Dépôt / Garantie : aucun / aucun
- Reikin (droit d’entrée) : 2 mois (100 000 ¥)

Détails
- Nom du bâtiment : 高野口町伏原貸倉庫 (Entrepôt à louer Fushihara)
- Adresse : Fushihara, Kōyaguchi-chō, ville de Hashimoto, préfecture de Wakayama
- Accès : Ligne Nankai Kōya, station Gakubunro, 19 minutes à pied / Ligne JR Wakayama, station Kii-Yamada, 19 minutes à pied
- Loyer : 50 000 ¥
- Frais de gestion : aucun
- Dépôt : aucun
- Reikin : 100 000 ¥ (2 mois)
- Nombre d’étages : Bâtiment de 2 étages
- Surface : 100,00 m²
- Structure : Construction en acier (ossature métallique)
- Date de construction : janvier 1989
- Durée du bail : 2 ans
- Assurance : Obligatoire, 2 ans, prime selon le secteur d’activité
- État actuel : Libre (vacant)
- Entrée en jouissance : Immédiate高野口町伏原貸倉庫◆賃料：5万円◆管理費等：なし◆敷金/保証金：なし/なし◆礼金：２ヶ月
【建物名】高野口町伏原貸倉庫
【所在】和歌山県橋本市高野口町伏原
【交通】南海高野線 学文路駅 徒歩19分 / JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩19分
【賃料】50,000円
【管理費】なし
【敷金】なし
【礼金】100,000円
【階建】2階
【面積】100.00m²
【構造】鉄骨造
【築年月】1989年1月
【契約期間】2年
【保険】要 2年 業種別掛金
【現況】空室
【入居時期】即時

Il a été acheté il y a quelques années par mon père pour cultiver des oignons sur l'île d'Awaji. Actuellement, nous cultivons principalement d'autres cultures, c'est pourquoi nous avons décidé de nous séparer de cette propriété. Actuellement, un café élégant est loué (120 000 yens par mois) et est largement apprécié par les habitants et les touristes. C'est un terrain d'angle au carrefour de "5 chemins" menant à la côte ouest et au sanctuaire Izanagi. C'est un terrain d'angle situé au carrefour de "5 chemins" dans la ville de Awaji, un point névralgique de la route touristique de l'île d'Awaji.もともと数年前に父が淡路島で玉ねぎ栽培をするために購入しました。現在は他で違う作物をメインで栽培していますので、この物件を手放すことにしました。現在はオシャレなカフェがテナントとして入っており（月額12万円）、地元の方から観光客まで幅広く愛されています。西海岸・伊弉諾神宮へ続く「5差路」の角地です。淡路島の観光ルートの要衝、淡路市郡家の「5差路交差点」にある角地物件です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県淡路市郡家
土地：442.97㎡（約134坪）
建物：262.64㎡（延べ床）
構造：鉄骨コンクリートブロック造陸屋根2階建
現況：賃貸中（月額120,000円）
希望価格：4,300万

設備： 上水道、下水道、プロパンガス、電気

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Grande propriété anciennement utilisée comme auberge et izakaya (8DK + sol en terre battue (ancien izakaya)). Rendement locatif actuel de 9,5 %. Actuellement loué (39 000 yens par mois).

【Détails de la propriété】※Terrain avec maison ancienne (livré en l'état)
Lieu : Kurodashōmachi, Nishiwaki, Préfecture de Hyōgo
Terrain : 193,85 m² (58,63 tsubo)
Bâtiment : 293,26 m²
Structure : Bois (partiellement en acier) 2 étages
État actuel : Loué
Prix souhaité : 2 980 000 yens元民宿兼居酒屋の大きな物件（8DK+土間(元居酒屋））。現在表面利回り9.5％。現在賃貸中（月39,000円）。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：兵庫県西脇市黒田庄町
土地：公193.85㎡(58.63坪)
建物：公293.26㎡
構造：木造 (一部 鉄骨)2階建
現況：賃貸中
希望価格：298万円

Emplacement de choix. Terrain en bord de la rivière Uzumaロケーション良好
巴波川沿いの土地

À proximité de la gare et de la mairie ! Bien immobilier avec magasin dans l'ancienne rue commerçante.\n・Les frais de quartier sont à la charge du locataire.\n・Si vous souhaitez utiliser le magasin, veuillez obtenir l'approbation du propriétaire concernant le contenu de l'activité.\n・Il n'y a pas de parking attenant au bâtiment. (Il y a un parking contractuel à proximité)\n・Il est nécessaire de souscrire une assurance responsabilité civile pour locataire.\n※ Pour toute demande d'information concernant le bien ou pour une visite, veuillez contacter le responsable de la banque de maisons vacantes de la mairie d'Asaka (Tél : 079-672-1492).\n※ Ce bien est géré par la société Wadayama Real Estate Co., Ltd. (quartier de Wadayama, Asaka) membre de l'Association des agents immobiliers de Hyogo, section de Tajima. Cependant, les visites doivent être réservées auprès du responsable de la banque de maisons vacantes de la mairie d'Asaka (Tél : 079-672-1492).\n※ Des informations peuvent être obtenues par le biais d'entretiens, il peut donc y avoir des différences avec la réalité.\n※ Cliquez sur l'image pour l'agrandir.駅や市役所のすぐそば！　旧商店街の店舗付き物件です。
・地区費は入居者負担です。
・店舗を活用する場合、貸主に事業内容の承諾を得てください。
・建物付帯の駐車場はありません。（近隣に契約式の駐車場がございます）
・借家人賠償保険に加入が必要です。
※物件に関するお問い合わせや内覧希望は、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）にご連絡ください。
※この物件は、兵庫県宅建協会但馬支部会員の、有限会社和田山不動産（朝来市和田山町東谷）が仲介・媒介業務を担当します。ただし、内覧については、朝来市役所空き家バンク担当（TEL:079-672-1492）で受付します。
※聞き取り等による情報もありますので、現地と違う場合があります。
※画像をクリックすると拡大します。