Commercial à louer à Kansai, Japon

Bien enregistré (banque de maisons vides) : atelier et maison. Superficie du terrain : 723 mètres carrés, superficie du bâtiment : 374,77 mètres carrés. Bâtiment à structure en acier de 2 étages. Vente : 20 millions de yens (à déterminer après consultation), location : 150 000 yens par mois (total), 30 000 yens par mois (partie résidentielle au 2ème étage uniquement). Le prix inclut le terrain.登録物件（空家バンク）：作業場兼住宅。土地面積723平方メートル、床面積374.77平方メートル。鉄骨造2階建て。売買：2,000万円（相談のうえ決定）、賃貸借：月額150,000円（全体）、月額30,000円（2階住宅部分のみ）。価格は土地を含みます。

Boutique avec logement destinée aux personnes souhaitant exercer une activité commerciale dans Naramachi. Usage : usage commercial ; possibilité de guest house et de restauration. Les travaux de rénovation sont possibles après accord préalable, dans la limite où ils n'affectent pas la structure porteuse.ならまちで商売をしたい方向けの住居併用店舗。用途：事業用途、ゲストハウス・飲食可。改装は躯体に影響のない範囲で事前了承のもと可能。

Rénovation libre ! L'espace de 8 tatamis en béton peut également être utilisé comme atelier.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Rénovation libre ! L'espace en béton de 8 tatamis peut également être utilisé comme atelier.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Il a été acheté il y a quelques années par mon père pour cultiver des oignons sur l'île d'Awaji. Actuellement, nous cultivons principalement d'autres cultures, c'est pourquoi nous avons décidé de nous séparer de cette propriété. Actuellement, un café élégant est loué (120 000 yens par mois) et est largement apprécié par les habitants et les touristes. C'est un terrain d'angle au carrefour de "5 chemins" menant à la côte ouest et au sanctuaire Izanagi. C'est un terrain d'angle situé au carrefour de "5 chemins" dans la ville de Awaji, un point névralgique de la route touristique de l'île d'Awaji.もともと数年前に父が淡路島で玉ねぎ栽培をするために購入しました。現在は他で違う作物をメインで栽培していますので、この物件を手放すことにしました。現在はオシャレなカフェがテナントとして入っており（月額12万円）、地元の方から観光客まで幅広く愛されています。西海岸・伊弉諾神宮へ続く「5差路」の角地です。淡路島の観光ルートの要衝、淡路市郡家の「5差路交差点」にある角地物件です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県淡路市郡家
土地：442.97㎡（約134坪）
建物：262.64㎡（延べ床）
構造：鉄骨コンクリートブロック造陸屋根2階建
現況：賃貸中（月額120,000円）
希望価格：4,300万

設備： 上水道、下水道、プロパンガス、電気

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Grande propriété anciennement utilisée comme auberge et izakaya (8DK + sol en terre battue (ancien izakaya)). Rendement locatif actuel de 9,5 %. Actuellement loué (39 000 yens par mois).

【Détails de la propriété】※Terrain avec maison ancienne (livré en l'état)
Lieu : Kurodashōmachi, Nishiwaki, Préfecture de Hyōgo
Terrain : 193,85 m² (58,63 tsubo)
Bâtiment : 293,26 m²
Structure : Bois (partiellement en acier) 2 étages
État actuel : Loué
Prix souhaité : 2 980 000 yens元民宿兼居酒屋の大きな物件（8DK+土間(元居酒屋））。現在表面利回り9.5％。現在賃貸中（月39,000円）。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：兵庫県西脇市黒田庄町
土地：公193.85㎡(58.63坪)
建物：公293.26㎡
構造：木造 (一部 鉄骨)2階建
現況：賃貸中
希望価格：298万円

C'est un bien qui peut également être utilisé comme magasin avec des rénovations de votre choix.お好みの改修で店舗利用もいただける物件です。