Commercial à louer à Kanto, Japon

長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。１階部分では店舗が可能となっており、２階部分は開放的で広々とした和室となっております。長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。１階部分では店舗が可能となっており、２階部分は開放的で広々とした和室となっております。

Propriétaire changer de propriété. La partie magasin (1F et 2F) peut également être louée. Il y a un grand toit et le 1er étage est un parking. Veuillez nous contacter pour des plans d’étage détaillés.オーナーチェンジ物件。店舗部分（１F・２F）は賃貸も可能。広い屋上あり・１Fは駐車場。詳しい間取りはお問合せください。

Le quartier est un endroit calme avec beaucoup de verdure et le bruit des parulines. Vous pouvez marcher jusqu'à la mer. Il se trouve à 2 minutes à pied de l'école primaire et à 3 minutes à pied de l'arrêt d'autobus. Il est possible de garer de gros véhicules et est actuellement loué pour 90 000 yens. Cette propriété a été rénovée intérieurement et extérieurement il y a un an. Nous le vendons tel quel et nous ne procéderons à aucun nouvel arpentage. Veuillez excuser tout non-respect du contrat. [Aperçu de la propriété] *Terrain avec maison ancienne (livré tel quel) Lieu : Misaki-cho, ville de Miura, préfecture de Kanagawa Terrain : 102㎡ + 2,19㎡ (Loyer foncier payé pour 30 ans de droit de superficie légal) Bâtiment : 99,36㎡ (4LDK) Structure : toiture en ardoise bois sur 2 étages, construite en mars 1985. Statut actuel : Actuellement loué Prix suggéré : 13 millions de yens現地は緑も多くうぐいすの鳴き声が聞こえる長閑な場所です。海まで歩いて行けます。小学校まで徒歩2分で、バス停徒歩3分です。大型車駐車可能であり只今9万円にて賃貸中です。1年前に内外装リノベーションした物件です。

現状販売、新たに地積測量など行いません。契約不適合免責でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：神奈川県三浦市三崎町
土地：102㎡＋2.19㎡（法定地上権30年分地代払込済み）
建物：99.36㎡（4LDK）
構造：木造スレート葺2階建、昭和62年3月築
現況：賃貸中
希望価格：1,300万円

À 3 minutes à pied de la gare JR de Fukaya ! Accès facile aux trains et aux voitures JR ! Parking sur place : 17 000 yens par mois Disponible (2 voitures d’affilée)JR深谷駅徒歩3分！JR電車も車もアクセス良好！敷地内駐車場：月額17,000円 空き有(縦列2台可)

①Jardin potager : Oui ②Grand terrain (770.04㎡) ③Bon ensoleillement ④Grand garage (3 voitures) ⑤Entrepôt et grange (2 bâtiments) *Rénovation nécessaire (Coût de rénovation payé par le locataire) http://www.ebikyan.jp/list/ *Voir détails駅近の格安物件です。スーパー、小学校まで徒歩圏内で、閑静な住宅街に位置しています。【管理番号0096】

Les locataires du premier étage ont déménagé en novembre 2022, nous l’utilisons donc comme bureau et villa sans les recruter (nous l’utilisons depuis environ 20 jours jusqu’à présent). Je l’ai acheté en tant qu’immeuble de placement dans une société en septembre 2022. Le premier étage a été loué pour 53 000 yens et le deuxième étage a été loué pour 40 000 yens. Le deuxième étage est un locataire qui a été installé par un ancien locataire, il semble donc être fixé à bas prix. Le jardin est clos, il peut donc être utilisé comme un enclos pour chiens où les chiens peuvent jouer joyeusement avec. Mes deux gros chiens couraient joyeusement. C’est à moins de 15 minutes à pied de la mer, il est donc parfait de se promener avec votre chien. Que diriez-vous d’utiliser une villa, un bureau ou un logement privé ? Il y a 2 ~ 3 places de parking pour le premier étage et 1 ~ 2 places de stationnement pour le deuxième étage. L’emplacement est le long de la ligne de plage de Kujukuri, et c’est un terrain d’angle face à une route à trois voies. L’arpentage et les limites des terres voisines ont été confirmés. Il y a de nombreux restaurants à distance de marche, y compris à 5 minutes à pied du club2022年11月に1階入居者が退去したので、募集せず事務所兼別荘として使用しております（今まで20日くらいの使用）。2022年9月に法人で投資用物件として購入しました。1階は5.3万円、2階は4万円で賃貸中でした。2階は過去の借上げ業者が入れた入居者様ですので、安め設定のようです。庭は囲われているため、犬が喜んで遊ぶことができるドッグランのように使用できます。我が家の大型犬2匹は喜んで走ってました。海までも徒歩15分弱ですので、犬との散歩はちょうど良いです。別荘利用や事務所利用、民泊などのご利用にいかがですか。1階用として駐車場2～3台、2階用として駐車場1～2台スペースがあります。立地は九十九里ビーチライン沿いで、3方向道路に面した角地です。測量、隣地境界確定済みです。乗馬クラブまで徒歩5分、セブンイレブン九十九里小関店まで徒歩9分、海の駅九十九里まで徒歩15分、作田海水浴場（作田ポイント）まで徒歩12分、徒歩圏内に飲食店等多数あります。2020年1月外部塗装工事実施済み、2021年9月外構工事実施、庭部分防草シート・人工芝設置、フェンス設置出入口2ヵ所設置、外部シャワー付き水栓柱設置、外部タイマー式照明設置、パーキング部分アスファルト舗装、2022年4月鉄骨階段補強工事済みです。1階は2021年夏に2DKから1LDKにリフォーム済みで（2階は2DK）、1階エアコンは2021年9月に2台新品を設置しております。R6年の固定資産税約32,000円、浄化槽利用のため保守点検年間13,200円です(その他浄化槽の汚れにより費用がかかります)。前所有者様が家具家電付で1階を賃貸にしておりましたので、そのまま残置物として契約希望しております。写真は1年位前の写真のため、現在と多少違うかもしれません。恐れ入りますが、離れた場所にいるためご希望の方は、購入検討をしている方と現地で立会い、内覧に進みたいと思います。6月30日～7月4日前後に現地に行く可能性がありますので、日程があえばご連絡お待ちしております。最寄駅は、求名駅、成東駅とも9㎞前後です。2000年築、セキスイハイム築です。接道に関しては、西側約7m公道、北側約3.76m公道です。ライフラインは、公営水道・東京電カ・プロパンガス・合併浄化槽、水道メーター3つあります(1階・2階・共用)。1・2階ガスコンロ・給湯器です（

Livré avec une grande pièce! Logement locatif sur 3 étages prêt à emménager avec de nombreuses utilisations大部屋付き！用途多数の即入居可な3階建て賃貸住宅

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Frais de renouvellement : 1 mois de loyer neuf. Garantie locative : Abonnement obligatoire. Garantie de loyer : Abonnement obligatoire (J-Lease) 100 % du paiement total du loyer, etc., frais de garantie continue, etc. : 10 % du montant total du paiement de la garantie de loyer, etc., autres plans disponibles, veuillez nous contacter pour plus de détails.更新料：新賃料１ヶ月。賃貸保証：加入要。家賃保証：加入要（ジェイリース） 賃料等総支払の100%、継続保証料等：賃料保証等総支払額10％、その他プラン有、詳細はお問合せください。