Commercial à vendre à Kanto, Japon

Le parking du coin nord-est de la route publique est d’environ 14,7 m du côté est et environ 11,1 m du côté nord. 1er étage : 2 magasins, 1 bureau (tous les logements sont loués). 2e étage : 2 des 8 unités sont louées. Le propriétaire change de bien. Le loyer actuel est de 367 000 yens par mois, et le rendement actuel est de 8,8 %. Frais de location de 45 000 yens par mois, période de location 2032/07 (période restante : 6 ans).東側約14.7m公道、北側約11.1m公道の北東角地。1階：店舗2戸、事務所1戸（全戸賃貸中）。2階：8戸中2戸賃貸中。オーナーチェンジ物件。現況賃料月額367,000円、現況利回り8.8%。借地料月額45,000円、借地期限2032年07月（残存期間：6年）。

Appartement Ogi Ogi 1-chome 1-1 (maison avec magasin). Terrain de 87,42 mètres carrés, bâtiments de 143,97 mètres carrés. Construit en août 2018. Le rendement est de 5,16 % une fois complété complet, et le revenu annuel une fois complété est de 4,38 millions de yens.足立区扇１丁目一棟マンション（店舗付き住宅）。土地87.42㎡、建物143.97㎡。2018年8月築。満室時利回り5.16%、満室時年収438万円。

Remarques : ★★★ Points recommandés ★★★★★★★★★★★★★ ●7 minutes à pied de la station la plus proche ! 【Rendement】 Rendement attendu 6,57 % Revenu mensuel estimé 157 000 yens 【Transport】 7 minutes à pied de la station « Oguchi » sur la ligne de Yokohama [Propriété mise à jour] 10 novembre 2025備考：★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩7分！ 【利回り】 想定利回り6.57%　想定月収15.7万円 【交通】 横浜線「大口」駅徒歩7分 [物件更新日]2025年11月10日

Un logement privé accessible sur deux itinéraires, à 8 minutes et 10 minutes à pied de la gare Oji Kamiya et de la station Oji. Il existe un historique de monétisation dans les opérations d’hébergement privé. Construit en 1963. Depuis septembre dernier, elle exploite des hébergements privés, avec des ventes annuelles Airbnb d’environ 8,3 millions de yens.王子神谷駅、王子駅徒歩8分・10分の2路線利用可能な民泊物件。民泊運営中で収益化実績あり。1963年築。去年9月から民泊運営、年間airbnb売上約830万円。

☆ Actuellement vacant. Merci de l’utiliser pour investissement et pour votre propre usage !　★Le rez-de-chaussée est une spécification de magasin.　★ Parking d’angle sur la route publique (6 m du côté est, 6 m du côté nord)☆現在空室です。投資用に、自己使用にどうぞ！　★１階は店舗仕様です。　★公道の角地（東側６ｍ、北側６ｍ）

Villa d’occasion à Kita-Karuizawa Sengen (pension Omae). Terrain 994㎡, étage total 335,17㎡ (1er étage 220,69㎡, 2e étage 114,48㎡). 6SLDK + 3 chambres de propriétaire, 2 étages de bâtiment en bois pour l’auberge. Il y a un poêle à bois, un comptoir de bar et deux grands bains publics. Pas de frais administratifs. Des réservations préalables sont requises pour obtenir des conseils.北軽井沢浅間高原の中古別荘（大前ペンション）。土地994㎡、延床335.17㎡（1階220.69㎡、2階114.48㎡）。6SLDK＋オーナー室3室、旅館用途の木造2階建て。薪ストーブ、バーカウンター、大浴場2か所など充実。管理費なし。案内は事前予約が必要。

Le propriétaire change de bien. Le rendement est de 5,55 % une fois entièrement compté, et le revenu annuel une fois pleinement occupé est de 1 555 200 yens (annuel) / 130 000 yens (mensuels). Le premier étage est à 54,53㎡, et le deuxième étage à 39,66㎡. Extradition : instantanée. Statut actuel : À louer.オーナーチェンジ物件。満室時利回り5.55%、満室時年収155.52万円（年）/13万円（月）。1階54.53㎡・2階39.66㎡。引渡：即時。現況：賃貸中。

Ce bien est un bien d’investissement. [Gestionnaire immobilier] Shuhei Kishida. [Urbanisme] zone d’urbanisation. Titre de la page de la propriété : Chuo-ku, ville de Sagamihara 28 millions de yens Maison avec un magasin (maison avec un magasin)当物件は投資用物件です。[物件担当者]岸田 周平。[都市計画]市街化区域。物件ページタイトル：相模原市中央区 2800万円 店舗付き住宅（店舗付き住宅）

・1e étage : École de golf / 2e, 3e, étages R : Résidence ・Quartier populaire avec un bon accès au centre-ville ・Emplacement proche des stations et des routes principales, avec une demande stable en magasins ・Propriété stable à revenu avec un rendement de 5,3 % [Consultation individuelle gratuite en ligne disponible à tout moment] *Réservation requise Nous proposons des consultations individuelles gratuites en ligne sur rendez-vous. 《Exemple du contenu de la consultation en investissement》 ●Je veux investir dans l’immobilier, mais je ne sais pas comment procéder. ●Inquiet de savoir si vous pouvez obtenir un prêt ●Je ne trouve pas la propriété que je veux ●Je veux en savoir plus sur les risques de vacance et les risques opérationnels, etc. [Système d’inscription gratuite] *Aucun frais d’inscription ni cotisation annuel requis Veuillez vous inscrire gratuitement en tant que membre. Nous présentons de nombreux établissements uniquement à nos membres. *Nous disposons de nos propres informations sur la propriété qui ne sont pas introduites par d’autres entreprises ou sites de portails. Veuillez rechercher « Yokohama Corporation » et consulter la page d’accueil pour plus de détai・1階：ゴルフスクール/2，3，R階：住居
・都心へのアクセス良好な人気エリア
・駅、幹線道路に近くで、店舗需要が安定したロケーション
・利回り5.3％の安定収益物件

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★横濱コーポレーションの管理★
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■■■Points d’appel■■■ ■Gare de Goka à 4 minutes à pied ■Terrain d’angle le long de la route industrielle Matsuhidai ■2F Espace de magasin Disponible comme bureau ou magasin ■Le rendement lorsqu’il est entièrement occupé est d’environ 7,51 % ~Informations environnantes~ ・Environ 220 m jusqu’à FamilyMart ・Jusqu’au prix York environ 450 m ・Jusqu’à Candan ★, environ 450 m ・Jusqu’à Jason (supermarché) environ 450 m ・Environ 450 m jusqu’à Welcia (pharmacie) ・Environ 500 m jusqu’à Sushiro■■■アピールポイント■■■
■五香駅　徒歩4分
■角地　松飛台産業道路沿い
■2Ｆ店舗空室予定　事務所・店舗として利用可能です
■満室時利回り約7.51％
～周辺インフォメーション～
・ファミリーマートまで　約220ｍ
・ヨークプライズまで　約450ｍ
・キャン★ドゥまで　約450ｍ
・ジェーソン（スーパー）まで　約450ｍ
・ウェルシア（ドラックストア）まで　約450ｍ
・スシローまで　約500ｍ