Appartements à louer à Kanto, Japon

Lions Mansion Tateishi Riverside (changement de propriétaire) 3LDK, surface habitable de 57,53 m², situé au 3ème étage, construit en février 1995. Actuellement loué (loyer de 113 000 ¥/mois, loyer annuel de 1 356 000 ¥, rendement brut de 5,13 %). Prix de vente de 26 400 000 ¥. Pas de visite possible, remise en main à discuter (dans l'état actuel, exonération de responsabilité pour les vices cachés).ライオンズマンション立石リバーサイド（オーナーチェンジ）3LDK、専有面積57.53m2、所在階3階、1995年2月築。現況賃貸中（賃料113,000円/月、年間賃料1,356,000円、表面利回り5.13%）。販売価格2,640万円。内覧不可、引渡しは相談（現況有姿、瑕疵担保責任免責）。

C'est un bien immobilier avec changement de propriétaire. Il a été acheté aux enchères et rénové. Il est loué pour un loyer mensuel de 72 000 yens. Âgé de 47 ans, il se trouve à 8 minutes à pied de la gare de Tanizuka. La taxe foncière annuelle est de 68 000 yens.

【Résumé du bien】 (propriété en copropriété)
Lieu : 3-40-25 Senzaki, ville de Soka, préfecture de Saitama, immeuble Nitto Sunshine Tanizuka
Terrain :
Bâtiment : 53,9 m² (enregistrement)
Structure : RC
État : Loué

* Les visites ne sont pas possibles car il est actuellement loué.

* Aucune négociation de prix ne sera acceptée.

- Frais de gestion : 11 407 yens par mois
- Fonds de réserve pour réparations : 7 488 yens par moisオーナーチェンジ物件です。競売で買ってリフォームしました。家賃月額7.2万円で賃貸に出しています。築47年、谷塚駅までは徒歩8分です。固定資産税年額6.8万円です。

【物件概要】（区分所有）
場所:埼玉県草加市瀬崎3-40-25　日東マンションサンシャイン谷塚
土地:
建物:53.9㎡（登記）
構造:RC
現況:賃貸中

※賃貸中ですので内覧はできません。

※値下げ交渉は一切受け付けません

・管理費 月額11,407円
・修繕積立金 月額7,488円

C'est une propriété en changement de propriétaire. Achetée aux enchères et rénovée. Louée pour un loyer mensuel de 72 000 yens. Âgée de 47 ans, à 8 minutes à pied de la gare de Tanizuka. La taxe foncière annuelle est de 68 000 yens.

【Résumé de la propriété】 (copropriété)
Lieu : 3-40-25 Senzaki, ville de Soka, préfecture de Saitama, immeuble Nitto Sunshine Tanizuka
Terrain :
Bâtiment : 53,9 m² (enregistrement)
Structure : RC
État : Loué

Frais de gestion mensuels : 11 407 yens, fonds de réserve mensuels : 7 488 yens

*Visite impossible car loué. Négociation de prix impossible.オーナーチェンジ物件です。競売で買ってリフォームしました。家賃月額7.2万円で賃貸に出しています。築47年、谷塚駅までは徒歩8分です。固定資産税年額6.8万円です。

【物件概要】（区分所有）
場所:埼玉県草加市瀬崎3-40-25　日東マンションサンシャイン谷塚
土地:
建物:53.9㎡（登記）
構造:RC
現況:賃貸中

管理費 月額11,407円、修繕積立金 月額7,488円

※賃貸中のため内覧不可。値下げ交渉不可。

Bien en changement de propriétaire. Animaux de compagnie autorisés (sous certaines conditions). Dernier étage orienté au sud avec une belle vue. Rénové en octobre 2021. Actuellement loué pour 63 000 yens (rendement brut de 9,7 %). Frais de gestion : 3 000 yens, fonds de réparation : 14 000 yens. Vente en l'état et selon les documents publics.オーナーチェンジ物件。ペット可（細則あり）。最上階南向きで眺望良好。2021年10月リフォーム済。現在賃料63,000円で賃貸中（表面利回り9.7%）。管理費：3,000円、修繕積立金：14,000円。現状有姿・公簿売買。