Terrains à louer à Kanto, Japon

Ce terrain était détenu comme un site commercial par une entreprise, mais il n'est plus utilisé pour le moment et est loué comme espace de stockage de matériaux (changement de propriétaire). Actuellement, il y a un locataire, donc l'acheteur ne pourra pas l'utiliser immédiatement. Il s'agit d'un projet d'investissement avec un rendement de 11 % lors de la vente, mais pour l'instant, vous pouvez percevoir des revenus locatifs, et si le locataire part, cela pourrait être une bonne option pour ceux qui souhaitent l'utiliser eux-mêmes.

Que diriez-vous d'un terrain pour un parking ou un espace de stockage de matériaux ? Étant donné qu'il se trouve dans une zone de régulation urbaine, la construction de bâtiments n'est pas possible, mais il est recommandé pour ceux qui recherchent un petit terrain dans la région de Shonan. Les objets restants incluent deux abris de taille de centre de bricolage, des toilettes temporaires, deux réservoirs d'eau de pluie et une clôture en bois (le distributeur automatique de Coca-Cola a été retiré). Les services publics comprennent l'électricité, l'eau potable et l'eau usée, mais pas de gaz.

Loyer : 50 000 ¥, frais de gestion : 4 500 ¥ (total : 54 500 ¥/法人の事業用地として所有しておりましたが、一旦使用しなくなりましたので、資材置き場として賃貸中です（オーナーチェンジ）。現状では借りている方がいるので、購入者様がすぐに使うことはできません。投資案件オーナーチェンジとして利回り11%での売却になりますが、当面の間は賃料収入を得て、退去があった場合には、ご自身で使いたいという方にもいいのではないかと思います。

駐車場用地や資材置き場などとしていかがでしょうか。市街化調整区域のため建物の建築はできませんが、湘南地域に小ぶりな土地をお探しの方におすすめです。残地物は、ホームセンターサイズの物置2台、仮設トイレ、雨水タンク2台、ウッドフェンス（コカコーラ自販機は撤去済み）。ライフラインは電気引き込みあり、上下水道あり、ガスなし。

賃料￥50,000、管理費￥4,500（計￥54,500／月、年間￥654,000）。次回賃貸契約更新：2027年2月。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain situé sur une colline à Tokyo (prévu pour une maison imprimée en 3D). De nombreuses utilisations possibles, telles que jardinage, glamping, etc. Voir le texte de l'annonce.都内の高台にある土地（3Dプリンター住宅を想定）。家庭菜園、グランピング等用途多数。掲載本文参照。

C'est au bord de la rivière. L'ensoleillement et la vue sont bons. Que diriez-vous d'un camping privé ? L'eau et l'électricité peuvent être raccordées. Étant donné que c'est un terrain en pente et une zone de régulation, il est probable que des conditions doivent être remplies pour construire un bâtiment. Actuellement, l'accès en voiture est possible, mais ce n'est pas une route publique. La location est également possible.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Yokote, ville de Hidaka, préfecture de Saitama
Terrain : 255㎡
Bâtiment :
Structure :
État : Terrain mixte

※La transaction se fera dans l'état actuel et par acte public.川沿い・リバーサイドです。日当たりと景色はいいです。プライベートキャンプなどにいかがでしょうか。水道と電気は引き込めます。崖地・調整区域なので建物を建てるのには条件を満たす必要があるかと思います。現状、車で出入りはできますが、公道ではありません。賃貸でも可能です。

【物件概要】※土地のみ
場所：埼玉県日高市横手
土地：255㎡
建物：
構造：
現況：雑種地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Je n'ai jamais visité la propriété, donc son état actuel est inconnu. D'après mes recherches sur Google Maps, elle se trouve à distance de marche du Nasushiobara Garden Outlet (moins de 5 minutes à pied). C'est un terrain qui peut être envisagé comme un espace temporaire pour les matériaux de construction, les équipements, les machines, etc., ou comme un petit dépôt de stockage, ainsi qu'un espace de stationnement pour les véhicules et les voitures légères. La propriété fait environ 33 m² (environ 10 tsubo) de forêt, et bien qu'elle soit compacte, elle peut être utilisée comme lieu de stockage pour les matériaux, les outils, les équipements, etc., ou comme espace de stationnement pour les voitures particulières et les véhicules légers. L'état des lignes de vie est inconnu.物件に行ったことは無いので現状は不明です。Googleマップで調べたところ、那須ガーデンアウトレット徒歩圏内（徒歩5分以内）でした。建築資材や設備資材、機材等の仮置き場・小規模ストックヤードや車両保管や駐車スペースとして検討可能な土地です。本物件は約33㎡（約10坪）の山林で、コンパクトながら資材や工具、機材等の保管場所として活用や乗用車や軽車両などの駐車スペースとしてもご検討いただけます。ライフラインの引き込みは不明です。

Je n'ai jamais visité la propriété, donc son état actuel est inconnu. D'après mes recherches sur Google Maps, elle est à distance de marche du Nasushiobara Garden Outlet (moins de 10 minutes à pied). C'est un terrain qui peut être envisagé comme un espace temporaire pour des matériaux de construction, des équipements, un stockage de véhicules ou un espace de stationnement, ainsi qu'un terrain pour le stockage d'énergie. La propriété fait environ 452 m² de forêt de montagne, avec un accès routier et un poteau électrique à proximité. Les autres infrastructures sont inconnues.

La propriété a une forme légèrement irrégulière, mais comme je possède également le terrain adjacent (https://ieichiba.com/project/P202600231), il pourrait être possible de l'utiliser de manière plus ordonnée en l'envisageant avec d'autres propriétés.物件に行ったことは無いので現状は不明です。Googleマップで調べたところ、那須ガーデンアウトレット徒歩圏内（徒歩10分以内）です建築資材や設備資材、機材等の仮置き場・車両保管や駐車スペース・蓄電用地として検討可能な土地です。本物件は約452㎡の山林で接道ありの近くに電柱があります。その他インフラは不明です。

本物件はやや不整形な形状となっておりますが、隣接地も所有しているため（https://ieichiba.com/project/P202600231）、他の物件と併せてご検討いただくことで、より整った形状でのご利用が可能かと存じます。