Appartements à Kawasaki Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japon

◎2 stations disponibles (6 minutes à pied de la gare Hirama sur la ligne JR Nambu, 13 minutes à pied de la station Mukogawara) ◎Statut actuel : Entièrement occupé (en octobre 2025) ・Loyer mensuel : 703 500 yens, Loyer annuel : 8 442 000 yens, rendement supposé : 6,75 % ◎RC carrelage extérieur de 4 étages Plan : (2DK×4) + (3DK×1) + (30.0㎡×2), Parking : Aucun Date de publication des informations : 1er novembre 2025, Date de mise à jour de la propriété : 6 décembre 2025◎２駅利用可能（ＪＲ南武線「平間」駅徒歩6分、向河原駅徒歩13分）
◎現況：満室稼働中（2025年10月現在）
・月額賃料：703,500円、年額賃料：8,442,000円、想定利回り：6.75％
◎ＲＣ造４階建て外観タイル張り
間取り：（２ＤＫ×４）＋（３ＤＫ×１）＋（３０．０㎡×２）、駐車場：無
情報公開日：2025年11月1日、物件更新日：2025年12月6日

エレベーター、バイク置き場、防犯カメラ、BS、敷地内ゴミ置き場、インターネット環境、都市ガス。エレベーター、バイク置き場、防犯カメラ、BS、敷地内ゴミ置き場、インターネット環境、都市ガス。

ラ・ポール大師公園 601ラ・ポール大師公園 601

クリサンセマム藤田 304クリサンセマム藤田 304

Appartement sectionnel (à vendre). Zone exclusive 64.8㎡ (noyau mural), zone balcon 7.01㎡. Frais de gestion de 8 770 yens/mois, fonds de réserve de réparation 11 810 yens/mois. Date d’achèvement : octobre 1986. Rénovation : Achevée en mai 2025 (nouveau placard, nouvelle boîte à chaussures, pièce de style japonais transformée en pièce de style occidental, rénovation intérieure : tous les murs, le sol et le plafond).区分マンション（販売中）。専有面積 64.8㎡（壁芯）、バルコニー面積 7.01㎡。管理費 8,770円/月、修繕積立金 11,810円/月。完成時期：1986年10月。リフォーム：2025年5月完了（クローゼット新設・下駄箱新設・和室を洋室へ変更、内装リフォーム：壁・床・天井全室）。

JR南武線/武蔵中原駅 バス13分「妙法寺下」下車 歩3分JR南武線/武蔵中原駅 バス13分「妙法寺下」下車 歩3分

Nous vous remettrons un condominium appartenant à une section près du parc Todoroki Ryokuchi. J’y vis depuis de nombreuses années, mais j’ai décidé de le vendre car j’ai été muté dans une zone rurale. L’accès à la gare voisine de Musashi-Nakahara sur la ligne JR Nambu est également à 7 minutes à pied, ce qui permet de se rendre au travail et à l’école à pied. Le parc Todoroki Ryokuchi se trouve à 3 minutes à pied de la copropriété. Pour ceux qui aiment la J-League, le stade Todoroki est proche. Que diriez-vous de regarder la Kawasaki Frontale, qui est en très bonne forme en ce moment ? De plus, il y a un supermarché et un tapis roulant pour les sushis à 2 minutes à pied, et il y a une école primaire et un collège à 5 minutes, il est donc sûr pour les petits enfants d’aller à l’école. Le bâtiment est vieux, mais il est bien entretenu, il ne semble donc pas vieux. De plus, il n’y a pas de frais de gaz car il s’agit d’une maison entièrement électrique. La facture d’électricité est également faible car l’eau est bouillie la nuit avec de l’électricité. Au printemps et à l’automne, il ne coûte pas 10 000 yens. Il s’agit d’un condominium de grande valeur, proche de la gare, calme et prat等々力緑地公園に近い区分所有マンションお譲りします。長年住居してきましたが、地方へ転勤することとなりましたので売りに出すことにしました。近隣のJR南武線・武蔵中原駅へのアクセスも徒歩7分と歩いて通勤通学が可能な圏内です。マンションより徒歩3分に等々力緑地公園があります。Ｊリーグ好きの方には等々力競技場が近いです。いま絶好調の川崎フロンターレ観戦いかがでしょうか。その他、徒歩2分でスーパーと回転寿司、5分で小中学校があり小さなお子様の通学も安心です。建物の築年数は古いですが綺麗に管理されていますので古さを感じません。加えてオール電化住宅のためガス代がかかりません。電気代も夜間電力でお湯を沸かすため安く済みます。春秋なら1万円かかりません。駅から近く、静かで便利、水道光熱費も抑えられるバリューが高いマンションです。現状渡しでお譲りします。マンションの積立金も十分過ぎるくらい積み上がっていますので大規模工事でも住人の手出しが発生しないと思われ優良です。参考までに固定資産税はおおよそ年間10万円です。

À environ 17 minutes à pied de la station « Miyamaedaira » de la ligne Tokyu Denentoshi, qui permet bien de rejoindre Tokyo.都内へのアクセスが良好な東急田園都市線　「宮前平」駅まで徒歩約17分

Historique de la rénovation en novembre 2023 (2 lignes pouvant aller à Tokyo sont également à moins de 10 minutes à pied)2023年11月にリフォーム履歴あり（都内に行ける2沿線も徒歩10分圏内）

Beaucoup d’équipements et beaucoup de rangements pour une vie confortable. Il est situé avec un bon accès à divers endroits de Tokyo.快適に暮らせる充実設備と豊富な収納。都内各所へアクセス良好な立地です。